房地產項目開盤前細項準備工作倒推進度表資料

1、0房地產項目開盤前細項準備工作房地產項目開盤前細項準備工作工作項工作項分解分解完成時間完成時間責任部門責任部門備注備注重要營銷節(jié)點重要營銷節(jié)點一.營銷節(jié)點營銷節(jié)點1營銷架構搭建2營銷顧問公司、廣告公司的確定簽約3市場調研、客戶訪談工作結束4臨時接待處（市區(qū)售樓處）位置確定簽約5戶外廣告位置確定、簽約二.營銷重要報告營銷重要報告1營銷執(zhí)行報告及總攻略2一期營銷執(zhí)行方案確定3籌備總控圖及籌備工作計劃詳表4價格策略、蓄客策略、推售策略等確定5

2、認籌及解籌方案6開盤前媒體計劃三.現場展示現場展示1售樓處風格及功能確定2售樓處裝修方案及公司競標確定3售樓處裝修施工4售樓處家私配置、軟裝售樓處5售樓處吊旗、展板、豎幅、分區(qū)牌等制作包裝1樣板房選址及風格確定2樣板房設計方案競標及確認3樣板房裝修施工樣板房4樣板房家具配置、軟裝及戶型牌、買點說明牌等制作安裝1看樓通道位置、做法確定2看樓通道施工看樓通道3看樓通道主體包裝及各部位指示、警示、說明牌等安裝1樣板段樣板區(qū)范圍確定2樣板區(qū)樣板

3、段建筑、園林施工3樣板區(qū)樣板段裝飾、雕塑、座椅、指示牌等布置樣板區(qū)4樣板區(qū)樣板段圍擋、條幅、對旗等包裝22開盤系列報版設計3概念海報或概念折頁設計及印刷4形象樓書、產品海報（折頁）、戶型手冊等設計及印刷媒體推廣物料媒體推廣物料1項目基本軟文規(guī)劃及撰寫2三維制作片影視片電臺腳本撰寫分展場看樓車物料設計分展場看樓車物料設計1市區(qū)售樓中心（分展場）門頭、外部導示牌、導引旗、燈箱等設計及制作2分展場內部展板、豎幅、吊旗、燈箱等設計及制作3看樓車

4、包裝設計及制作辦公基礎物料設計辦公基礎物料設計1紙杯、手提袋、信封信紙設計及制作2工牌等辦公道具、辦公區(qū)域標識系統(tǒng)設計認購及銷售流程物料設計認購及銷售流程物料設計1認購書、置業(yè)計劃、封套等設計及印刷2認籌流程告知牌、認籌分區(qū)牌、認籌現場布置等設計及制作3VIP卡及升級卡設計及制作4銷控板底板、價格底板設計及制作5五證及項目榮譽證書公示底板設計及制作五.宣傳物料宣傳物料1效果圖制作效果圖2模型制作建議（位置、尺寸、風格、數量、內容范圍等）