世茂城市廣場 建造手冊

1、世茂城市廣場建造手冊世茂城市廣場建造手冊3和效益。1.2.1地區(qū)生產(chǎn)總值分析（附表六）1.2.2社會固定資產(chǎn)投資及社會消費品零售總額近年狀況對比分析（附表七）1.2.3地區(qū)或城市的居民收入情況、消費結(jié)構(gòu)和消費水平。人均收入情況分析（附表八）消費水平與消費結(jié)構(gòu)情況統(tǒng)計與分析（附表九）恩格爾系數(shù)恩格爾系數(shù)=食品消費額人均消費支出根據(jù)聯(lián)合國糧農(nóng)組織標準，恩格爾系數(shù)：在59%以上的為貧困；50%59%的為溫飽；40%50%的為小康；30%40%

2、的為富裕；小于30%的為最富裕。2目標城市商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境調(diào)研2.1商圈分布、商業(yè)的構(gòu)成（市場與商業(yè)街區(qū)）與消費者來源。2.2現(xiàn)有市場的名稱、經(jīng)營年限、經(jīng)營形式、經(jīng)營定位、優(yōu)勢品類。（附表十）2.3現(xiàn)有市場的規(guī)模、區(qū)域影響力、區(qū)域排名、改擴建空間。2.4地區(qū)或城市房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)平均價位。（附表十一）3項目用地情況分析3.1城市未來發(fā)展方向3.2項目地塊自身情況（附表十二）3.3項目周邊交通狀況。3.4項目所在地區(qū)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、人口及其基礎(chǔ)