金馬規(guī)劃簡(jiǎn)介

1、溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)規(guī)劃簡(jiǎn)介,,規(guī)劃背景,溫江區(qū)在成都市的位置,,品牌 溫江區(qū)是“成都第一衛(wèi)星城”、“蜀中第一小康縣”、“四川省綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力十強(qiáng)縣”、“全國(guó)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣”?！敖饻亟弊鳛槌啥计皆越o自足農(nóng)耕經(jīng)濟(jì)的典范而享譽(yù)全國(guó)。,規(guī)劃背景,溫江區(qū)定位 成都市主城區(qū)西部分中心，是以食品、印刷、高新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)；依托大專(zhuān)院校形成的教育科研、休閑旅游為主的城市新區(qū)。,金馬鎮(zhèn)在溫江區(qū)的位置 金馬鎮(zhèn)位于溫

2、江區(qū)南部，北臨國(guó)家級(jí)海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)，西臨金馬河，東與涌泉街辦接壤，南臨雙流縣。 溫泉大道、公金路等多條城市干道從鎮(zhèn)域通過(guò)，交通便捷。,規(guī)劃背景,發(fā)達(dá)的交通條件,規(guī)劃背景,金馬是科技園工業(yè)南移的接納地和生活配套區(qū),規(guī)劃背景,國(guó)家級(jí)海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)規(guī)劃占地面積43.6平方公里，金馬鎮(zhèn)將是科技園區(qū)下一步發(fā)展的接納地。,科 技園 區(qū),,三產(chǎn)業(yè),·溫江區(qū)城市環(huán)境人性化、生態(tài)化的發(fā)展趨勢(shì)，產(chǎn)業(yè)化、生態(tài)化

3、農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展和良好的濱河、濱水等自然環(huán)境條件，溫江區(qū)成為集溫泉旅游、生態(tài)農(nóng)家旅游、古文化尋蹤旅游、美食旅游于一體的成都“半小時(shí)”圈層內(nèi)最具人氣的旅游休閑熱點(diǎn)地區(qū)。,規(guī)劃背景,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,使金馬鎮(zhèn)成為工業(yè)園區(qū)的配套區(qū),規(guī)劃理念,區(qū)域整體發(fā)展，迎接輻射,規(guī)劃理念,規(guī)劃構(gòu)想 ·因地制宜的環(huán)境設(shè)計(jì) ·系統(tǒng)完整的業(yè)態(tài)配置 ·生態(tài)化的綠地框架 ·外屏內(nèi)串的道路構(gòu)架

4、 規(guī)劃原則 ·區(qū)域生態(tài)化 ·視覺(jué)景觀化 ·水系網(wǎng)絡(luò)化 ·環(huán)境人性化 ·設(shè)施現(xiàn)代化 ·管理國(guó)際化,城鎮(zhèn)性質(zhì)溫江城區(qū)的組成部分，海峽兩岸科技園區(qū)綜合配套區(qū)和發(fā)展區(qū)，并發(fā)展旅游、休閑、度假的綜合型城區(qū)。,城鎮(zhèn)性質(zhì)與功能定位,功能定位溫江城區(qū)和海峽兩岸科技園的配套區(qū)：休閑度假目的地復(fù)合型房地產(chǎn),城鎮(zhèn)性質(zhì)與功能定位,城鎮(zhèn)規(guī)模,用地規(guī)

5、模：21.7平方公里；人口規(guī)模：14萬(wàn)人,城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)－－ “一心一軸五片”,,城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)和用地布局,“一心”城鎮(zhèn)核心區(qū)意象 規(guī)劃為為金馬鎮(zhèn)區(qū)及海峽兩岸科技園配套的行政管理、商務(wù)商貿(mào)、商業(yè)服務(wù)區(qū)。是集商務(wù)平臺(tái)、信息平臺(tái)、政策、管理平臺(tái)等多層面平臺(tái)載體為一身的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群的“心臟”，也是金馬城區(qū)的中心商貿(mào)、人工、人文景觀區(qū)。,高尚住宅區(qū)意象 結(jié)合金馬良好的自然生態(tài)環(huán)境、溫泉資源和海峽兩岸科技園的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，打造高端住宅和

6、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目，使金馬為企業(yè)家、高級(jí)企業(yè)管理人員、高級(jí)人才、院士、博士、海歸精英等居住、生活的樂(lè)園。,溫泉酒店用地和城鎮(zhèn)居住區(qū)意象 圍繞魚(yú)鳧國(guó)都溫泉酒店形成以商務(wù)、會(huì)議、度假為主題的溫泉度假休閑區(qū)，周邊布置旅游房地產(chǎn)及城鎮(zhèn)居住區(qū)。,城鎮(zhèn)北部工業(yè)片區(qū)意象 為海峽兩岸科技園近期發(fā)展配套的工業(yè)、市場(chǎng)、研發(fā)等用地。,城鎮(zhèn)南部海峽兩岸科技園發(fā)展配套用地 為海峽兩岸科技園、溫江區(qū)中、遠(yuǎn)期發(fā)展配套的工業(yè)、居住、市場(chǎng)、研發(fā)等用地

7、。,劉家濠川西水鄉(xiāng)用地意象 以劉家濠豐富水系、質(zhì)樸的城鎮(zhèn)和建筑形態(tài)、淳厚的民風(fēng)為依托，把劉家濠打造成川西水鄉(xiāng)風(fēng)情旅游區(qū)。水鄉(xiāng)周邊保持一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)觀光用地，保證水鄉(xiāng)邊緣的生態(tài)田園景觀特質(zhì)。,發(fā)城鎮(zhèn)西部高尚及旅游房地產(chǎn)住區(qū)；形成城鎮(zhèn)核心行政管理、商務(wù)商貿(mào)、商業(yè)服務(wù)區(qū)；溫泉度假接待區(qū)的配套完善；包裝和打造劉家濠川西水鄉(xiāng)形象；完善城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用服務(wù)設(shè)施、城鎮(zhèn)旅游及配套服務(wù)設(shè)施,近期建設(shè)重點(diǎn),,,,,,,,,綠地系統(tǒng)

8、 規(guī)劃形成生態(tài)廊道分隔，水岸路側(cè)綠地串聯(lián)，街頭游園均衡分布的綠地網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。,,,,,,根據(jù)“成都市溫江區(qū)分區(qū)規(guī)劃”，城鎮(zhèn)各類(lèi)用水近期由溫江區(qū)規(guī)劃水廠統(tǒng)一供水；遠(yuǎn)期納入成都市供水管網(wǎng)系統(tǒng)，區(qū)域集中統(tǒng)一供水，水源主要由水七廠提供。,給水工程規(guī)劃,規(guī)劃擴(kuò)建城鎮(zhèn)內(nèi)燃?xì)馀錃庹?，為城?zhèn)和各個(gè)社區(qū)統(tǒng)一供氣。燃?xì)夤庀到y(tǒng)采用中壓一級(jí)系統(tǒng)。,燃?xì)夤こ桃?guī)劃,近期在城鎮(zhèn)西北面規(guī)劃220kV一座變電站，作為溫江區(qū)的電源變電站。同時(shí)出10kV線路與大田110k

9、V變電站共同為城鎮(zhèn)供電。,電力工程規(guī)劃,郵政：完善現(xiàn)有的郵政投發(fā)網(wǎng)點(diǎn)，保留擴(kuò)建城鎮(zhèn)現(xiàn)有郵政所為郵政支局。通信：擴(kuò)建現(xiàn)有金馬鎮(zhèn)模塊局為電信分局。,郵政通訊工程規(guī)劃,排水規(guī)劃 排水體制：采用雨污分流制?！?雨水全鎮(zhèn)域雨水應(yīng)充分利用溝渠，直接或通過(guò)雨水管就近排除。—— 污水全鎮(zhèn)污水排放量取用水量的85%，城鎮(zhèn)污水處理率遠(yuǎn)期達(dá)到80%。城鎮(zhèn)污水進(jìn)入