二手房買(mǎi)賣(mài)合同完整版

1、1房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方(出賣(mài)人)：身份證號(hào)碼：乙方(買(mǎi)受人)：身份證號(hào)碼：連帶責(zé)任保證人：身份證號(hào)碼：甲乙雙方及保證人經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)及保證一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】甲方自愿將其房屋按現(xiàn)狀出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為_(kāi)_平方米套內(nèi)建筑面積___平方米(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為:粵

2、號(hào)土地證號(hào))該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓(三)該房屋現(xiàn)狀為帶裝修屋內(nèi)無(wú)家具家電。第二條第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房屋已在國(guó)土部門(mén)辦理了兩次抵押登記:第一抵押權(quán)人為:第二抵押權(quán)人為:第三條第三條【甲方承諾并保證】【甲方承諾并保證】1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。2、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，除上述抵押擔(dān)保外本

3、合同項(xiàng)下房屋不存在其他限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形。3、甲方保證該房屋在更名過(guò)戶前不存在被查封、無(wú)共有人反對(duì)（如有）等情況。4、甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3雙方約定，由乙方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。乙方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，乙方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，相關(guān)后果由乙方承擔(dān)。第九條第九條【房

4、地產(chǎn)交付】【房地產(chǎn)交付】甲方應(yīng)當(dāng)于2015年10月26日將該房地產(chǎn)交付乙方，并履行下列手續(xù)：1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙及門(mén)卡。第十條第十條【附隨債務(wù)的處理】【附隨債務(wù)的處理】甲方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，否則乙方有權(quán)從購(gòu)房款中抵扣上述欠費(fèi)。第十一條第十一條【甲方違約責(zé)任】甲方違約責(zé)

5、任】1、甲方違反本合同第三條其承諾和保證內(nèi)容的，按本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20%向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方可以選擇要求甲方繼續(xù)履行本合同或者單方面解除本合同。2、甲方違反本合同第五條未及時(shí)將戶口遷出，按本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20%向乙方支付違約金。3、甲方違反本合同第七條未及時(shí)履行協(xié)助的義務(wù)，每逾期一天，向乙方支付合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款1%的違約金。逾期10日的，乙方可以選擇要求甲方繼續(xù)履行本合同或者單方面解除本合同。4、甲方如未按本合同第九條規(guī)定的期限將