致估價委托人函(1)

1、致估價委托人函致估價委托人函大連市中級人民法院：受貴院委托，本估價機(jī)構(gòu)依據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)估價的規(guī)定，秉著客觀、公正、科學(xué)、獨立的原則，對位于瓦房店市共濟(jì)辦事處和平街一段43號2單元5層2號房地產(chǎn)市場價格進(jìn)行評估。一、估價對象一、估價對象依據(jù)《司法鑒定委托書》，本次評估鑒定就申請執(zhí)行人中國工商銀行股份有限公司大連市分行營業(yè)部與被執(zhí)行人劉新、范琰昌借款合同糾紛一案中的如下事項進(jìn)行鑒定：將查封的被執(zhí)行人劉新、范琰昌所有的位于遼寧省瓦房店市共濟(jì)

2、辦事處和平街一段43號2單元5層2號房屋（瓦房權(quán)證共私字第201107163號）進(jìn)行評估。評估基準(zhǔn)日為：勘驗當(dāng)日，即2017年11月9日。根據(jù)委托方提供的“瓦房權(quán)證共私字第201107163號”《房地產(chǎn)權(quán)證》記載，估價對象坐落于共濟(jì)辦事處和平街一段43號2單元5層2號，建筑面積為95.84m2，設(shè)計用途為住宅，房屋所有權(quán)人為范琰昌，總層數(shù)為6層，估價對象位于頂層，送閣樓。據(jù)現(xiàn)場勘查，估價對象實際用途為住宅，兩室一廳一廚一衛(wèi)，送閣樓。室內(nèi)