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文檔簡介
1、致估價委托人函致估價委托人函大連市中級人民法院:受貴院委托,本估價機構依據國家有關房地產估價的規(guī)定,秉著客觀、公正、科學、獨立的原則,對位于瓦房店市共濟辦事處和平街一段43號2單元5層2號房地產市場價格進行評估。一、估價對象一、估價對象依據《司法鑒定委托書》,本次評估鑒定就申請執(zhí)行人中國工商銀行股份有限公司大連市分行營業(yè)部與被執(zhí)行人劉新、范琰昌借款合同糾紛一案中的如下事項進行鑒定:將查封的被執(zhí)行人劉新、范琰昌所有的位于遼寧省瓦房店市共濟
2、辦事處和平街一段43號2單元5層2號房屋(瓦房權證共私字第201107163號)進行評估。評估基準日為:勘驗當日,即2017年11月9日。根據委托方提供的“瓦房權證共私字第201107163號”《房地產權證》記載,估價對象坐落于共濟辦事處和平街一段43號2單元5層2號,建筑面積為95.84m2,設計用途為住宅,房屋所有權人為范琰昌,總層數為6層,估價對象位于頂層,送閣樓。據現場勘查,估價對象實際用途為住宅,兩室一廳一廚一衛(wèi),送閣樓。室內
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