土地評(píng)估機(jī)構(gòu)專項(xiàng)清理自查自糾報(bào)告

1、 - 1 - 湖南眾聯(lián)評(píng)估工作評(píng)估工作 自查自糾報(bào)告 一、 一、 自機(jī)構(gòu)成立以來， 土地估價(jià)報(bào)告質(zhì)量狀況 自機(jī)構(gòu)成立以來， 土地估價(jià)報(bào)告質(zhì)量狀況、 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師狀況 狀況、估價(jià)報(bào)告存在問題 估價(jià)報(bào)告存在問題以及 以及整改 整改措施 措施。 （1）土地估價(jià)報(bào)告質(zhì)量狀況 為保證報(bào)告質(zhì)量，公司制定如下質(zhì)量保證方案： 1、遵循客觀、獨(dú)立、公正的原則，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，樹立服務(wù)第一，客戶至上的思想，及時(shí)準(zhǔn)確地為

2、客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 2、認(rèn)真積極審查現(xiàn)場勘察底稿、權(quán)證復(fù)印件資料，對(duì)文件執(zhí)行中存在的問題和意見， 及時(shí)總結(jié)分析， 認(rèn)真做好有關(guān)報(bào)表和資料的匯總上報(bào)工作。 3、實(shí)行“業(yè)務(wù)部具體實(shí)施、總審復(fù)核審定、負(fù)責(zé)人簽發(fā)報(bào)告”分級(jí)管理的原則。指定一名土地估價(jià)師為項(xiàng)目組長，負(fù)責(zé)該項(xiàng)業(yè)務(wù)，堅(jiān)持一評(píng)一審，組長復(fù)核，最后形成初稿；初稿經(jīng)業(yè)務(wù)部部門經(jīng)理審核后送總審，審定后進(jìn)行簽印，由法定代表人簽發(fā)。 4、報(bào)告交付委托方前，業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人將送交總審，總審審定同意后，

3、由法定代表人簽發(fā)報(bào)告。報(bào)告交委托方（按照委托方要求提供- 3 - 加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)性工作的投入。 4、加強(qiáng)對(duì)評(píng)估工作影響較大的數(shù)據(jù)來源如工程造價(jià)市場資料、房屋銷售資料、租售比資料等的收集工作。 二、機(jī)構(gòu)與估價(jià)人員服務(wù)水平 二、機(jī)構(gòu)與估價(jià)人員服務(wù)水平、態(tài)度 態(tài)度與辦事能力 辦事能力情況 情況 （1）專業(yè)服務(wù)方面 為提高評(píng)估專業(yè)服務(wù)質(zhì)量，我公司采取了以下五點(diǎn)措施： 1、積極開展房地產(chǎn)估價(jià)理論、方法、信息處理方面的培訓(xùn)工作，給估價(jià)人員及時(shí)充電； 2

4、、一項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)必須有兩個(gè)或兩個(gè)以上的估價(jià)師參與，并選定其中一人為該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 3、該項(xiàng)目的實(shí)地勘測(cè)必須有估價(jià)師親自到場或進(jìn)行指導(dǎo)； 4、評(píng)估方法和技術(shù)路線由該項(xiàng)目所有估價(jià)師集中評(píng)議后決定，修正值也要如此。 在審批時(shí)要嚴(yán)格按照審核制度進(jìn)行審核， 發(fā)現(xiàn)違規(guī)者即進(jìn)行重新評(píng)估或修正，而且對(duì)負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人進(jìn)行處罰。 5、年終時(shí)，企業(yè)必須進(jìn)行總結(jié)性審核，再次檢查是否有不合要求的評(píng)估報(bào)告并將信息反饋給委托方，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和查處問題。 通過以上五點(diǎn)措施，