新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下房地產(chǎn)公司盈余管理比較研究.pdf

1、關(guān)于我國(guó)上市公司盈余管理行為已經(jīng)有很多文獻(xiàn)檢驗(yàn)證明，而對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的盈余管理的實(shí)證研究很少。房地產(chǎn)作為一個(gè)關(guān)系國(guó)計(jì)民生的行業(yè)，與老百姓的安居樂(lè)業(yè)緊密聯(lián)系，房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)際利潤(rùn)和其報(bào)表數(shù)字相差很大，存在的盈余管理問(wèn)題已經(jīng)引起了國(guó)家監(jiān)管機(jī)構(gòu)和社會(huì)的普遍關(guān)注。2006年頒布的新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，在實(shí)現(xiàn)與國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系趨同的同時(shí)，也制定了相關(guān)的措施來(lái)規(guī)范我國(guó)上市公司的盈余管理行為。現(xiàn)有文獻(xiàn)證明新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)于上市公司總體來(lái)說(shuō)，縮小了其盈余管理的空

2、間，但是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則變化對(duì)于具體行業(yè)尤其是特殊行業(yè)盈余管理的水平影響，還沒(méi)有得到證明。本文的目的就是希望通過(guò)研究新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的變化對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)盈余管理水平的影響來(lái)檢驗(yàn)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司盈余管理水平的約束效果，以便為政府部門(mén)完善準(zhǔn)則，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管提供理論支持和實(shí)證證據(jù)。
　　 本文采用理論分析和實(shí)證研究相結(jié)合的方法，以相關(guān)理論分析為基礎(chǔ)，在修正的Jones模型基礎(chǔ)上提出了更適合房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)的盈余管理計(jì)量模型，