PL集團資產證券化融資的可行性分析.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、資產證券化，最早發(fā)端于美國，在美國等西方發(fā)達國家已經是一種發(fā)展較為成熟，市場交易活躍的金融產品。其原理就是在資本市場上，將金融機構或其他企業(yè)持有的缺乏流動性的，但能夠產生可預見的、穩(wěn)定的現金流的資產，通過一定的結構安排，對其風險與收益進行重組，以原始資產為擔保，創(chuàng)設可以在金融市場上銷售和流通的金融產品（證券），將它進行證券化由投資者來購買，并通過獨特的風險隔離機制來保障投資者的利益。 PL集團，是國內商業(yè)地產領域的龍頭企業(yè)之一

2、，多年來致力于商業(yè)地產的開發(fā)和建設。隨著近兩年國內房地產市場的飛速發(fā)展而快速擴張，其在資金方面的需求日益加大，而其目前的融資渠道過于單一，仍以銀行信貸為主。為了保證企業(yè)的高速發(fā)展，PL集團急需拓寬融資渠道。 本文旨在探討運用資產證券化這一金融創(chuàng)新工具為PL集團融資的可能性。本文首先通過對文獻的回顧和市場數據的整理分析，了解資產證券化在國外的發(fā)展歷程以及目前市場的發(fā)行規(guī)模與交易類型等。同時，通過對國內市場環(huán)境、政策、法律法規(guī)的分析

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