家興苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同

1、 欽州市開平物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司1 / 20家興苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同 家興苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廣西南寧物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)家興苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本合同

2、。一、委托管理服務(wù)范圍及內(nèi)容 一、委托管理服務(wù)范圍及內(nèi)容1. 區(qū)域主管工作范圍；1) 主持本部門的日常行政和管理活動(dòng)；2) 制定部門管理制度及崗位職責(zé)；3) 制定各類應(yīng)急預(yù)案；4) 定期或不定期的召開分管部門會(huì)議，聽取分管部門的工作匯報(bào)，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的 問題和矛盾，并作會(huì)議記錄存檔；5) 檢查、督導(dǎo)、催辦各部門的工作；6) 負(fù)責(zé)組織制定分管部門的管理考核標(biāo)準(zhǔn)；7) 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)相關(guān)的其他管理工作。2. 秩序員工作范圍；全面

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目(包括市場(chǎng)及外圍)公共安全防范管理、消防管理，主要包括：欽州市開平物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司3 / 2018) 執(zhí)行項(xiàng)目?jī)?nèi)各樓層公共區(qū)域、要害部位及死角等的安全巡查任務(wù)，防止、制止各類火險(xiǎn)隱患及刑事案件、突發(fā)事件的安全；19) 巡查安全制度落實(shí)情況，是否存在安全隱患及提出整改措施；20) 依照雙方確定的各類應(yīng)急事件處理程序，負(fù)責(zé)及時(shí)處理發(fā)生在項(xiàng)目?jī)?nèi)外的突發(fā)事件，必要時(shí)疏散人員；21) 及時(shí)記錄并向公司匯報(bào)各類重大事件及處理過程，并按照

4、甲方要求定期呈交秩序員管理綜合服務(wù)報(bào)告；22) 開收市管理，商鋪現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格按相關(guān)管理規(guī)定實(shí)施管理；23) 實(shí)行交接班制度，秩序員交接班時(shí)必須填寫值班日?qǐng)?bào)表；24) 熟悉市場(chǎng)各商鋪的落位和業(yè)態(tài)分布；25) 負(fù)責(zé)與公共安全防范管理、經(jīng)營(yíng)秩序管理、消防管理有關(guān)的其他工作。3. 保潔工作范圍項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔、保潔（不含商戶場(chǎng)內(nèi)清潔、保潔） 。具體范圍如下：1）項(xiàng)目樓層公共區(qū)域、出入口、公共設(shè)施的定期清掃；2）公共洗手間的清