銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修的可行性報(bào)告

1、1銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修的可行性報(bào) 銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修的可行性報(bào)告篇一： 篇一：XX 銀行 銀行 XX 支行網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置可行性分析 支行網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置可行性分析關(guān)于 關(guān)于 XX 支行購置 支行購置 XX 時(shí)代房產(chǎn) 時(shí)代房產(chǎn)建設(shè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的可行性分析 建設(shè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的可行性分析為優(yōu)化網(wǎng)點(diǎn)布局，提高網(wǎng)點(diǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力， 為優(yōu)化網(wǎng)點(diǎn)布局，提高網(wǎng)點(diǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，XX 支行擬將 支行擬將位于武漢市江漢區(qū) 位于武漢市江漢區(qū) XX 報(bào)路 報(bào)路 XX 號(hào)的 號(hào)的“中國 中國 XX 銀行北

2、湖分 銀行北湖分理處 理處”遷址到武漢市江漢區(qū) 遷址到武漢市江漢區(qū) XX 站前北路武漢一中旁，遷址 站前北路武漢一中旁，遷址后的網(wǎng)點(diǎn)級(jí)別、隸屬關(guān)系及經(jīng)營范圍不變。 后的網(wǎng)點(diǎn)級(jí)別、隸屬關(guān)系及經(jīng)營范圍不變。一、實(shí)地調(diào)查情況 一、實(shí)地調(diào)查情況（一）原網(wǎng)點(diǎn)實(shí)地調(diào)查情況。 （一）原網(wǎng)點(diǎn)實(shí)地調(diào)查情況。1、原網(wǎng)點(diǎn)周邊情況。北湖分理處所處營業(yè)地址為租賃武 、原網(wǎng)點(diǎn)周邊情況。北湖分理處所處營業(yè)地址為租賃武漢致盛集團(tuán)開發(fā)的圖書大世界市場(chǎng)的臨街商鋪，主要為圖

3、 漢致盛集團(tuán)開發(fā)的圖書大世界市場(chǎng)的臨街商鋪，主要為圖書大世界商戶及周邊社區(qū)服務(wù)。圖書大世界總面積共 書大世界商戶及周邊社區(qū)服務(wù)。圖書大世界總面積共 225畝，有 畝，有 300 家商鋪， 家商鋪， ，經(jīng)營的品種相差較小，教輔類比重較 ，經(jīng)營的品種相差較小，教輔類比重較大。 大。3的客戶源頭，嚴(yán)重影響業(yè)務(wù)發(fā)展。綜合上述兩方面因素分 的客戶源頭，嚴(yán)重影響業(yè)務(wù)發(fā)展。綜合上述兩方面因素分析，原網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展空間狹窄，有遷址的必要。 析，原網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)

4、發(fā)展空間狹窄，有遷址的必要。（二）新址實(shí)地調(diào)查情況 （二）新址實(shí)地調(diào)查情況1、遷址背景。 、遷址背景。 （1）拆遷需要。 ）拆遷需要。X 分理處所在營業(yè)場(chǎng)所是 分理處所在營業(yè)場(chǎng)所是租賃 租賃“圖書大世界 圖書大世界”的臨街門面，隨著 的臨街門面，隨著“圖書大世界 圖書大世界”的拆 的拆遷，北湖分理處急需新的營業(yè)場(chǎng)所作為營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 遷，北湖分理處急需新的營業(yè)場(chǎng)所作為營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 （2）網(wǎng) ）網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)型的需要。按照總行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)型及優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)的要

5、 點(diǎn)轉(zhuǎn)型的需要。按照總行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)型及優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)的要求，北湖分理處的營業(yè)條件嚴(yán)重不足， 求，北湖分理處的營業(yè)條件嚴(yán)重不足，- 2 -無法滿足客戶和業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。 無法滿足客戶和業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。 （3）京華時(shí)代作為 ）京華時(shí)代作為位于名校旁、火車站旁的標(biāo)題社區(qū)，交通便利、周邊商圈 位于名校旁、火車站旁的標(biāo)題社區(qū)，交通便利、周邊商圈成熟，其未來升值潛力無限。 成熟，其未來升值潛力無限。2、新址周邊情況。新址位于江漢區(qū)新華下路站前北路武 、新

6、址周邊情況。新址位于江漢區(qū)新華下路站前北路武漢一中旁，交通方便，馬路寬闊。新址配套齊全，有十一 漢一中旁，交通方便，馬路寬闊。新址配套齊全，有十一醫(yī)院分部、武漢中心醫(yī)院、江漢大興幼兒園華苑分園、武 醫(yī)院分部、武漢中心醫(yī)院、江漢大興幼兒園華苑分園、武漢一中、大興路小學(xué)、紅領(lǐng)巾小學(xué)、武商量販、中百倉 漢一中、大興路小學(xué)、紅領(lǐng)巾小學(xué)、武商量販、中百倉儲(chǔ)、好美家、武商家電、華南果批及多個(gè)居民小區(qū)，新址 儲(chǔ)、好美家、武商家電、華南果批及多個(gè)居民小

7、區(qū)，新址附近有民生銀行、中信銀行網(wǎng)點(diǎn)各一個(gè)。 附近有民生銀行、中信銀行網(wǎng)點(diǎn)各一個(gè)。3、房產(chǎn)及價(jià)格情況。新址擬采取購臵方式，擬購臵臨街 、房產(chǎn)及價(jià)格情況。新址擬采取購臵方式，擬購臵臨街第一層商鋪，建筑面積為 第一層商鋪，建筑面積為 658.6 平方米，單價(jià)為 平方米，單價(jià)為 3.5 萬元 萬元/平方米，總價(jià)為 方米，總價(jià)為 2305.1 萬元。購臵價(jià)格與同類房產(chǎn)、同區(qū)位 萬元。購臵價(jià)格與同類房產(chǎn)、同區(qū)位房產(chǎn)價(jià)格相比合理。 房產(chǎn)價(jià)格相比合理