中國建設銀行信貸業(yè)務手冊--全套

1、中國建設銀行信貸業(yè)務手冊 第一篇 第一章 概述 1第一章第一章 概 述 1 . 1信貸業(yè)務基本概念 1 . 1 . 1信貸的涵義 1 . 1信貸業(yè)務基本概念 1 . 1 . 1信貸的涵義 信貸是銀行利用自身實力和信譽為客戶提供資金融通或代客戶承擔債務，并以客戶支付利息、費用和償還本金或最終承擔債務為條件的一種經營行為。 1 . 1 . 2建設

2、銀行經營的信貸業(yè)務的種類 1 . 1 . 2建設銀行經營的信貸業(yè)務的種類 1 . 1 . 2 . 1基本分類 按會計核算的歸屬劃分，可分為表內和表外信貸業(yè)務。表內信貸業(yè)務主要包括貸款、商業(yè)匯票貼現(xiàn)等，表外信貸業(yè)務主要包括商業(yè)匯票的承兌、保證、信用證等。 按期限劃分，可分為短期信貸業(yè)務、中期信貸業(yè)務和長期信貸業(yè)務。短期期限在 1 年以內（含 1 年） ，中期期限在 1 年到 5 年之間（含 5 年） ，長期期限在 5 年以上。 按擔保方

3、式劃分， 可分為信用信貸業(yè)務、 擔保信貸業(yè)務 （包括保證、 抵押和質押方式） 。按幣種劃分，可分為本幣信貸業(yè)務和外幣信貸業(yè)務。 按性質和用途劃分，可分為固定資產貸款（包括基本建設貸款、技術改造貸款、房地產開發(fā)貸款等） 、流動資金貸款（包括工商業(yè)和建筑業(yè)等流動資金貸款） 、循環(huán)額度貸款、消費貸款、保證、承兌等信貸品種。 按貸款的組織形式劃分，可分為普通貸款、聯(lián)合貸款和銀團貸款。 按貸款的資金來源劃分，可分為信貸資金貸款、委托貸款和境外籌資

4、轉貸款等。 按授信對象劃分，可分為公司類信貸業(yè)務和個人類信貸業(yè)務。 1 . 1 . 2 . 2信貸品種類別 建設銀行目前開辦的信貸業(yè)務品種主要包括： 1 . 流動資金貸款 流動資金貸款是指用于借款人正常生產經營周轉或臨時性資金需要的、具有固定期限的本外幣貸款。 2 . 固定資產貸款 固定資產貸款是指建設銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產項目投資的本外幣貸款。 3 .房地產開發(fā)類貸款 房地產開發(fā)類貸款是指用于土地一級開發(fā)、房屋建造過程中所需建

5、設資金的貸款，包括土地儲備貸款、房地產開發(fā)貸款。 4 . 循環(huán)額度貸款 循環(huán)額度貸款是指對生產經營和資金周轉流動連續(xù)性強、有經常性的短期循環(huán)用款需中國建設銀行信貸業(yè)務手冊 第一篇 第一章 概述 31 7 .銀行信貸證明 銀行信貸證明是建設銀行根據(jù)申請人（投標人）的要求，以出具《銀行信貸證明書》的形式，向招標人承諾，當申請人（投標人）中標后，在

6、中標項目實施過程中，滿足申請人（投標人）在《銀行信貸證明書》項下承諾限額內用于該項目正常、合理信用需求的一種表外信貸業(yè)務。 1 8 . 個人住房貸款 個人住房貸款是指建設銀行向在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型房屋的自然人發(fā)放的貸款。 1 9 . 個人權利質押貸款 個人權利質押貸款是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外幣定期儲蓄存單、憑證式國債、電子記賬類國債、個人壽險保險單以及中國建設銀行（以下簡稱建設銀行）認可的其它權利出質

7、， 由建設銀行按權利憑證票面價值或記載價值的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。 2 0 . 個人助學貸款 個人助學貸款， 是指建設銀行向在讀學生或其直系親屬、 法定監(jiān)護人發(fā)放的無擔保 （信用）助學貸款和擔保助學貸款，包括國家助學貸款和一般商業(yè)性助學貸款兩類。 21. 個人消費額度貸款 個人消費額度貸款是指建設銀行對個人客戶發(fā)放的可在一定期限和限額內使用的人民幣貸款。 .22.個人汽車貸款 個人汽車貸款是指建設銀行向個人發(fā)放的用于購買汽

8、車的人民幣貸款。包括個人自用車貸款和個人商用車貸款。 2 3 .個人耐用消費品貸款 個人耐用消費品貸款是建設銀行對個人客戶發(fā)放的用于購買大件耐用消費品的人民幣貸款。 24. 個人住房裝修貸款 個人住房裝修貸款是指建設銀行向個人客戶發(fā)放的用于裝修自用住房的人民幣貸款。 1 . 1 . 3信貸的基本要素 1 . 1 . 3信貸的基本要素 信貸業(yè)務一般包括以下六個基本要素： 1 . 對象 向建設銀行申請信貸業(yè)務的客戶，必須滿足國家有關規(guī)定及