買房時必須掌握的套路與談判技巧

1、第 1 頁 共 5 頁買房時必須掌握的套路與談判技巧雖然買房不能像買白菜那樣當(dāng)時就買走，但卻是可以一樣砍價的。其實買房的過程就跟做生意一樣，買房談判時，要懂得把握對方的賣房心理，要懂得掌握最佳的出手時機。那么具體應(yīng)該怎么做呢?下面是第一WTT為大家整理的買房時必須掌握的套路與談判技巧，希望對大家有用。開發(fā)商賣房的那些套路 廣告中的那些套路一些開發(fā)商為了吸引購房者，以虛假內(nèi)容為噱頭，廣告中說了各種小區(qū)綠化、景觀、學(xué)校、健身房等美好的描述，

2、但卻不寫在購房合同里。贈送面積也是套路購房送陽臺、兩房變?nèi)?、書房半贈送、送車?.....這些常見購房優(yōu)惠實在讓人心癢癢，好像省了幾十萬，但是贈送面積那么大，真的沒問題嗎?當(dāng)然有問題!要么贈送的面積本來就是你的，比如開放式陽臺本來就只計算一半的面積。關(guān)于定金的套路更深第 3 頁 共 5 頁在購房時要注意選擇證件齊全的房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，不要輕信路邊亂發(fā)的小廣告上的消息。在進入售樓處后，應(yīng)注意樓盤中是否展示了開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照以及《國有

3、土地使用權(quán)證》等。應(yīng)注意其土地使用證上的使用年限，避免購買產(chǎn)權(quán)年限大幅縮水的樓盤。另外，在看房時，應(yīng)保留樓盤的宣傳廣告單，作為日后收房后的證據(jù)。對于銷售人員的口頭承諾，最好能留下書面證據(jù)，或者進行錄音，留作日后維權(quán)證據(jù)。技巧三：不要輕易被看穿來到售樓中心，可以先看看，比如戶型圖、樓盤沙盤、項目介紹等，等銷售員過來找你。千萬不要一進銷售中心就急吼吼拉著店員坐下來殺價，那會讓人家一眼就看出你是鐵了心想買，想不宰你都不好意思。為了對你的背景進