某福利院初步設(shè)計(jì)說明

1、11 設(shè)計(jì)總說明1.1 1.1 工程設(shè)計(jì)主要依據(jù) 工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)1.1.1 國家有關(guān)規(guī)范《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB50352—2005）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180-93(2002)《托兒所幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ39-87）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ50—88）《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T50103—2001）《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （G

2、B/T50001—2001）其它相關(guān)的國家、地方法令法規(guī)。1.1.2 工程設(shè)計(jì)有關(guān)文件1 甲方提供的 * * 兒童福利院擴(kuò)建用地地塊位置圖和坐標(biāo)點(diǎn)圖以及相關(guān)附件。1.1.3 場地條件本方案基地位于* * 市* * 區(qū)* * 街。距* * 路約 70m，距* * 路約 200m。基地位于舊城區(qū)，與城市民居為鄰，環(huán)境幽靜。用地東北與東南面為現(xiàn)狀住宅樓，西南與西北面為 6 米路，* * 巷將地塊分為南北兩個(gè)部分，用地北

3、區(qū)形狀為不規(guī)則圖形，南區(qū)形狀為長方形。規(guī)劃總用地面積為2438.62㎡，用地性質(zhì)為居住用地。地勢總體平坦，場地標(biāo)高在 2.80~3.30m，最大高差 2.97m（1956 年黃海高程系） 。1.1.4 市政條件本工程水源為城市自來水。從市政給水管網(wǎng)引入給水管至該區(qū)域，在基地內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。室外采用雨、污水分流系統(tǒng)。污水經(jīng)匯流接入化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)，送城市污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后外排。供電電源由當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供。電話線由市政管網(wǎng)

4、引入。1.1.5 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)等各部分設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)均按國家及地方的規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)目均采用框架結(jié)構(gòu)。耐火等級(jí)地上均為二級(jí) ,建筑耐久年限為 50 年,抗震設(shè)防為 7 度。規(guī)劃總建筑面積 5386.29㎡,功能以居住為主,同時(shí)考慮辦公，醫(yī)療等。1.2 1.2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1.2.1 工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 2438.62㎡，規(guī)劃總建筑面積 5386.

5、29㎡，主要為 * * 區(qū)兒童福利院主樓，門衛(wèi)室。1.2.2 設(shè)計(jì)范圍本次初步設(shè)計(jì)的范圍：工程的總圖及各單體工程設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通以及消防等專業(yè)設(shè)計(jì)。1.2.3 建筑規(guī)模 本次初步設(shè)計(jì)所涉及的工程項(xiàng)目，總面積 5386.29㎡，其中包括* * 兒童福利院主樓,面積為 5352.16 ㎡，門衛(wèi)室,面積為 34.13㎡。1.3 1.3 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)32 總平面設(shè)計(jì)說明2.1 2.1

6、建設(shè) 建設(shè)場地概況： 場地概況：2.2.1用地東北與東南面為現(xiàn)狀住宅樓，西南與西北面為6米路，* * 巷將地塊分為南北兩個(gè)部分，用地北區(qū)形狀為不規(guī)則圖形，南區(qū)形狀為長方形。2.2.2 場地現(xiàn)狀：規(guī)劃總用地面積為 2438.62㎡?，F(xiàn)狀地勢平坦。2.2 2.2 總平面 總平面布置 布置規(guī)劃分為南北兩個(gè)區(qū)。分析規(guī)劃用地所處地理位置，周圍環(huán)境及規(guī)劃局的要求，主要人流入口設(shè)在規(guī)劃用地北區(qū)西側(cè)，機(jī)動(dòng)車停放在南區(qū)地塊，實(shí)現(xiàn)人車分流?？偲矫娌季稚希?/p>

7、兒童福利院主樓位于該規(guī)劃用地北區(qū)東南面，建筑形象突出。西北面為門衛(wèi)室。北面以及東北面為綠化以及游戲場地。南區(qū)為機(jī)動(dòng)車停車場，減少人流與機(jī)動(dòng)車交叉.2.3 2.3 豎向設(shè)計(jì) 豎向設(shè)計(jì)分析原始地形及周邊城市道路控制標(biāo)高，本地塊北區(qū)入口處標(biāo)高 2.84m，位于南區(qū)機(jī)動(dòng)車場西北入處標(biāo)高 3.30m,由此確定小區(qū)室外地坪標(biāo)高，室外景觀綠地、鋪地及道路標(biāo)高待二次裝修后確定。場地表雨水采用明溝結(jié)合暗管的方式收集并統(tǒng)一排入市政雨水管網(wǎng)。2.4 2.4