五星級酒店、會議中心及酒店式公寓酒店項目可行性研究報告

1、目 錄第一章 第一章 總 論......................................................................................4一、 項目概況...................................................................................................4二、 項目業(yè)主簡介.

2、..........................................................................................4三、 編制依據(jù)及研究范圍...............................................................................5四、 主要技術經(jīng)濟指標..........................

3、.........................................................6五、 主要結論...................................................................................................7第二章 第二章 項目背景及必要性 項目背景及必要性..............................

4、....................................8一、 長壽區(qū)概況...............................................................................................8二、 項目建設的背景.....................................................................

5、..................9三、 項目建設的必要性.................................................................................12第三章 第三章 旅游市場分析 旅游市場分析........................................................................15一、 全國旅游市場分析.

6、................................................................................15二、 重慶市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢.........................................................23三、 長壽湖旅游產(chǎn)業(yè)狀況..................................................

7、...........................26第四章 第四章 重慶酒店市場研究 重慶酒店市場研究................................................................29一、 重慶酒店業(yè)特征.....................................................................................29二、

8、五星級酒店市場研究.............................................................................34三、 酒店物業(yè)定量研究.................................................................................36第五章 第五章 項目建設地址及建設條件 項目建設地址及建設條件.......

9、.............................................38一、 項目位置.................................................................................................38二、 項目建設條件..........................................................

10、...............................38三、 招標組織形式.........................................................................................55四、 招標信息發(fā)布..............................................................................

11、...........55五、 施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求.....................................................................56六、 招標實施方案.........................................................................................56七、 招標代理工作實施階段的主要程序要求..

12、...........................................60第十二章 第十二章 投資估算及資金籌措 投資估算及資金籌措......................................................65一、 投資估算...................................................................................

13、..............65二、 資金籌措及使用計劃.............................................................................66第十三章 第十三章 財務評價 財務評價..........................................................................68一、 評價范圍、依據(jù)、原則和方法 .

14、..............................................................68二、 基礎數(shù)據(jù)及其測算.................................................................................69三、 財務分析.......................................................

15、..........................................70四、 償債能力分析.........................................................................................72五、 敏感性分析....................................................................

16、.........................72六、 財務評價結論.........................................................................................73第十四章 第十四章 風險分析 風險分析..........................................................................

17、74一、 項目主要風險因素識別.........................................................................74二、 項目抗風險措施.....................................................................................74第十五章 第十五章 社會評價 社會評價..............

18、............................................................76一、 社會影響分析.........................................................................................76二、 互適性分析..................................................