碧桂園三級(jí)計(jì)劃體系

1、1 / 11三級(jí)計(jì)劃制度體系 三級(jí)計(jì)劃制度體系01 01 總則 總則第一條 為明確項(xiàng)目計(jì)劃編制、執(zhí)行反饋、調(diào)整及考核要求，提高項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的準(zhǔn)確性，促進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率的提升，特制定《集團(tuán)三級(jí)計(jì)劃管理辦法》，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本辦法”02 02 計(jì)劃術(shù)語(yǔ)與定義 計(jì)劃術(shù)語(yǔ)與定義第二條 一級(jí)計(jì)劃：指集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)定節(jié)點(diǎn)，并由集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心負(fù)責(zé)監(jiān)控的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃。第三條 二級(jí)計(jì)劃：指集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)定節(jié)點(diǎn)，并由區(qū)域工程技術(shù)部監(jiān)控的，含各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)完成工作時(shí)間的項(xiàng)

2、目開(kāi)發(fā)計(jì)劃。第四條 三級(jí)計(jì)劃：指集團(tuán)統(tǒng)一擬定計(jì)劃模板，由項(xiàng)目部具體執(zhí)行的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃。第五條 項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃：是指依據(jù)項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃要求編制的各專(zhuān)業(yè)工作控制計(jì)劃，如前置專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃、招標(biāo)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃、采購(gòu)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃等。03 03 三級(jí)計(jì)劃適用范圍 三級(jí)計(jì)劃適用范圍第六條 本辦法適用于集團(tuán)所有區(qū)域的項(xiàng)目計(jì)劃管理。04 04 三級(jí)計(jì)劃主要職責(zé) 三級(jí)計(jì)劃主要職責(zé)第七條 集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心職責(zé)（一）組織項(xiàng)目一、二級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃模板的討論確定與更新。

3、（二）組織項(xiàng)目三級(jí)計(jì)劃參考模板的編制與更新。（三）組織、督促項(xiàng)目各級(jí)計(jì)劃的編制。（四）組織項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)書(shū)模板的編制與更新。（五）組織項(xiàng)目一級(jí)計(jì)劃的評(píng)審。（六）跟蹤監(jiān)控項(xiàng)目一、二級(jí)計(jì)劃的執(zhí)行，審核一級(jí)計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)。（七）負(fù)責(zé)定期對(duì)各區(qū)域項(xiàng)目的計(jì)劃達(dá)成情況進(jìn)行排名和考核。第八條 區(qū)域工程技術(shù)部職責(zé)（一）組織區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目一級(jí)計(jì)劃、二級(jí)計(jì)劃的評(píng)審。（二）組織項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)書(shū)的評(píng)審。（三）跟蹤監(jiān)控項(xiàng)目二、三級(jí)3 / 11第十三條 集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心組織編制

4、項(xiàng)目三級(jí)計(jì)劃參考模板，項(xiàng)目總經(jīng)理結(jié)合項(xiàng)目具體情況，可調(diào)整三級(jí)計(jì)劃模板中的節(jié)點(diǎn)數(shù)，但項(xiàng)目三級(jí)計(jì)劃中必須包含項(xiàng)目一級(jí)、二級(jí)節(jié)點(diǎn)。06 06 三級(jí)計(jì)劃的編制 三級(jí)計(jì)劃的編制第十四條 項(xiàng)目一級(jí)計(jì)劃的編制（一）項(xiàng)目定案審批通過(guò)后，項(xiàng)目總經(jīng)理根據(jù)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的要求、【項(xiàng)目分期開(kāi)工圖】（初稿），并綜合考慮項(xiàng)目具體情況，組織營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)、物業(yè)管理公司等相關(guān)部門(mén)，以及各職能專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、相關(guān)工程師共同討論開(kāi)發(fā)節(jié)奏和規(guī)模，在定案審批后的一周內(nèi)，按照集

5、團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)一級(jí)計(jì)劃的要求，主導(dǎo)完成項(xiàng)目一級(jí)計(jì)劃表（初稿）的編制。（二）項(xiàng)目將編制完成的一級(jí)計(jì)劃表（初稿）報(bào)區(qū)域工程技術(shù)部，由工程技術(shù)部在 2 個(gè)工作日內(nèi)，組織營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)、物業(yè)管理等相關(guān)部門(mén)，以及各職能專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、相關(guān)工程師，在區(qū)域總裁的主導(dǎo)下，在綜合考慮項(xiàng)目具體情況的前提下，對(duì)一級(jí)計(jì)劃進(jìn)行評(píng)審，并提出調(diào)整意見(jiàn)，以確保計(jì)劃的可實(shí)施性。（三）項(xiàng)目總經(jīng)理根據(jù)評(píng)審結(jié)果，對(duì)一級(jí)計(jì)劃進(jìn)行修訂，形成定稿，由區(qū)域運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌，將經(jīng)過(guò)區(qū)域總裁審批通過(guò)的一

6、級(jí)計(jì)劃，報(bào)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心組織審核。（四）集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心審核區(qū)域工程技術(shù)部上報(bào)的項(xiàng)目一級(jí)計(jì)劃后，報(bào)集團(tuán)總裁審批。第十五條 項(xiàng)目二級(jí)和三級(jí)計(jì)劃的編制（一）根據(jù)審批通過(guò)后的項(xiàng)目一級(jí)計(jì)劃，項(xiàng)目總經(jīng)理組織編制項(xiàng)目二級(jí)計(jì)劃（項(xiàng)目二級(jí)計(jì)劃必須保證與項(xiàng)目一級(jí)計(jì)劃的協(xié)調(diào)一致）并報(bào)區(qū)域工程技術(shù)部組織評(píng)審。評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，1 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心進(jìn)行匹配性審核。同時(shí)，項(xiàng)目總經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)書(shū)模板，在 1 周內(nèi)組織編制完成當(dāng)期的【項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)書(shū)】。（二）項(xiàng)目二