簡介：精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載1黨務公開工作總結按照XX市XX局黨務公開工作實施方案，不斷豐富黨務公開內容，創(chuàng)新黨務公開工作方式方法，不斷加強黨內監(jiān)督，進一步規(guī)范權力運行，基層黨風廉政建設穩(wěn)步推進，黨務公開工作開展順利?，F(xiàn)將半年來的工作情況總結如下一、加強領導，統(tǒng)一認識，精心組織黨務公開是深入貫徹落實科學發(fā)展觀、提高黨的執(zhí)政能力、保持和發(fā)展黨的先進性的必然要求，是擴大黨內基層民主保障黨員民主權利、增強黨的基層組織生機活力的客觀需要，是實踐黨的宗旨、密切黨群關系、促進基層和諧穩(wěn)定的有效途徑。推行黨務公開工作，對于深入推進黨的基層組織先進性建設，發(fā)揮基層黨組織和黨員推動發(fā)展、服務群眾、凝聚人心、促進和諧，推進精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載3度、依申請公開制度、黨務公開審批制度、黨務公開檢查考核制度、黨務公開意見收集處理反饋制度、黨務公開責任追究制度、黨務公開資料歸檔制度等多項制度，使各項制度貫穿于公開前、公開中、公開后的全過程，黨務公開工作不斷規(guī)范。公開內容全面、真實、具體、合法堅持把黨員、群眾關注的熱點、焦點、難點問題作為公開的重點，凡是對不涉及黨和國家秘密的工作，按有關保密規(guī)定可以公開的黨內事務原則上都要求進行公開。我局黨務公開的內容主要包括黨組織決議、決定及執(zhí)行方情況，黨的思想建設情況，黨的組織建設情況，領導班子建設情況，干部選任和管理情況，黨風廉政建設情況，聯(lián)系和服務黨員、群眾情況等。公開程序規(guī)范、有序、到位對公開的項目、范圍和形式，事先由下屬黨支部委員會或負責人提出，

簡介：精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載1鄉(xiāng)鎮(zhèn)村務公開工作總結近年來，XX鎮(zhèn)按照“規(guī)范、創(chuàng)新、提高、落實”的基本工作思路，進一步健全和完善各項村務公開制度，認真在全鎮(zhèn)范圍內全面的開展村務工作，加強了農村基層民主建設，保障了村民對村務的民主決策、民主管理、民主監(jiān)督，有力推進了村民自治，促進了當?shù)剞r村經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展和社會穩(wěn)定?，F(xiàn)將我鎮(zhèn)一年來的村務公開工作總結如下一、切實加強對村務公開工作的領導。XX鎮(zhèn)黨委、政府十分重視村務公開工作，年初便將村務公開工作擺上黨委、政府的重要議事日程，并按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，及時成立了XX鎮(zhèn)村務公開工作領導小組，專門負責指導、監(jiān)督全鎮(zhèn)村務公開工作；各村委會也相應成立村務公開領導和監(jiān)督機構，為村務公開工作的順利開展提供組織保證。精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載3間、固定公開地點、突出公開熱點、規(guī)范公開程序的基礎上，還根據(jù)村民的意見、建議要求，緊緊抓住群眾普遍關心和涉及群眾切身利益的重點、熱點、難點問題，及時調整充實公開的內容，健全配套制度，使村務公開民主管理逐步走上規(guī)范化、科學化的軌道。五、加強對村干部和村委會財務人員的培訓，提高村務公開的水平。為進一步提高村務公開質量，解決村兩委干部自身存在的問題，我鎮(zhèn)先后舉辦了兩期村“兩委”干部公開培訓班，系統(tǒng)學習了中國共產黨基層組織工作條例及中華人民共和國村民委員會組織法等文件，使農村基層干部對自身工作范圍及職責有了進一步理解。培訓采取領導授課、座談討論、互相交流、面對面談心等形式，解決了“兩委”班子中存在的一些突出問題，使村干部進一步改變了觀念，解放了思想，理清了經(jīng)濟發(fā)展思路，認識到村務公開的重要性和必要性，為各村社會經(jīng)

簡介：,,,,,群星璀璨唱響潁城開盤及明星活動建議方案,,,,目錄,CONTENTS,項目及活動概述EVENTPLANNING,活動亮點及氛圍ATMOSPHERE,活動現(xiàn)場流程TOTALARRANGEMENT,活動綜合安OTHERARRANGEMENTS,,,,PARTONE,01,,,項目及活動概述,,,,推廣背影,,,,本次活動是主辦方的首次開盤活動，樓盤的首開在房地產營銷中是一件非常重要的活動，首開的成否，決定了樓盤面世后的形象和續(xù)銷的節(jié)奏，對于樓盤的整體銷售起著重要和深遠的影響。在項目首開這個重要的營銷節(jié)點，以明星活動帶動整體活動的調性，吸引準業(yè)主和意向客戶的關注、參與，以火爆的現(xiàn)場人氣作銷售擠壓，在保證首開成功的基礎上，也對項目做了整年的營銷起勢。,,,,推廣背影,,,,本次活動決意打造出一場視覺與聽覺交匯的盛宴，它所傳遞的熱情和關懷，是對廣大忠實客戶的真誠回饋；讓現(xiàn)場觀眾感受到主辦方的熱情，打造品牌影響力，提高客戶的忠誠度和依賴感，從而為維護老客戶，開發(fā)新客戶,,,,主題發(fā)散,,,,群星璀璨唱響穎城活動主題整體以高端、大氣、宏偉為基調，體現(xiàn)主辦方的發(fā)展宏景、繁華盛世，穎城有我而繽彩紛呈群星璀璨，以靚麗奪目的明星帶動樓盤首映，彰顯主辦方雄厚強大的整體實力，增強客戶信心,,,,主題發(fā)散,,,,品牌效應,,,引爆品牌沖擊波,DUANG,,,,,,,,,,精致物料,打造品質活動現(xiàn)場,細化流程,量身訂做品牌內涵,明星造勢,引領穎城品牌房企,DUANG,DUANG,DUANG,,,,活動思路,,,,活動調性熱烈、責任、誠信執(zhí)行原則保障效果、突出主題、節(jié)約成本場地劃分根據(jù)活動內容和場地條件將活動場地氣氛布置劃分為開盤方式搖號選房外場活動區(qū)（外場包裝、舞臺區(qū)、觀眾區(qū)、）內場開盤區(qū)（中審區(qū)、等候區(qū)、選房區(qū)、簽約區(qū)、財務區(qū)、禮品領取區(qū)）,,,,PARTTWO,02,,,活動亮點及氛圍,,,,布展解析空飄、彩虹門、吉象,,,酒店外圍停車場區(qū)域設印有活動宣傳條幅內容的紅色升空氣球或彩虹門相呼應形成立體高空宣傳效果,,,,布展解析立體形象墻,,,于活動區(qū)域，包裝若干立體形象柱、四周搭配筒燈映射，形成外圍高點主題昭示,,,,布展解析導視倒T臺,,,酒店一樓電梯間入口處設置萬達品牌文化展示牌若干，搭配燈光及鮮花裝飾效果。,,,,布展解析品牌文化展示墻,,,入口處設置主題路引展板，用于引導來賓客戶抵達活動會場，亦是活動昭示面板,,,,布展解析排隊通道,,,開盤排隊通道采用桁架搭建，工程復雜，但保證通行安全，通道采用雙面畫面包裹，美觀大氣。,,,,布展解析簽到處,,,簽到處背板采用桁架搭建，配備專業(yè)簽到桌，金色桌布及布幔，加以鮮花點綴,,,,布展解析尊貴禮儀,,,禮儀全部采用經(jīng)過特別訓練的專業(yè)禮儀模特，穿著特別定制的禮服，無處不彰顯萬達廣場的國際化氣質和繁華品質,,,,布展解析觀眾席,,,高檔貴賓椅，配紅色椅套，加金色裝飾結，使正常活動喜慶、大氣,,,,布展解析氣氛道具,,,現(xiàn)場所有觀眾分發(fā)口哨、手掌拍、熒光棒、手麗牌、頭帶卡通燈、臉部彩繪等氣氛道,,,,布展解析舞臺效果1,,,,,,布展解析舞臺效果1,,,,,,活動亮點明星推薦1,,,安又琪（ANGELA）中國女歌手?！俺壟暋彪娨曔x秀比賽冠軍。簽約日本艾回公司，南京唱區(qū)冠軍、年度總決選冠軍。2004年9月25日，首屆“超級女聲”電視選秀比賽的冠軍。歌曲推薦唱的響亮你好周杰倫談情說愛有你陪著我,,,,活動亮點明星推薦2,,,游鴻明（ANGELA）創(chuàng)作歌手，以獨特的磁性嗓音吟唱撫慰心靈的歌聲，用心打造最美的“游氏情歌”。游鴻明有音樂詩人的美譽。他出道16年創(chuàng)作有400多首歌曲，被譽為華人歌壇難得的“實力派歌手”、“創(chuàng)作型歌手”、“偶像派手”“三結合”的完美典范。他的新老歌迷眾多，以白領、中產階層的主流人群為主。歌曲推薦愛我的人和我愛的人下沙樓下那個女人,,,,節(jié)目推薦盛世鼓樂,,,盛世鼓樂是以鼓為樂器和道具的一種舞蹈藝術形式。四方鼓舞因一鼓四面、四人同打一鼓而得名。氣氛熱烈喜慶。表演者雙手交替擊鼓，兩腳輪換跳躍，全身不停扭擺，動作舒展大方。,,,,節(jié)目推薦云中漫步,,,云中漫步表演詩人嘆為觀止，表演者展現(xiàn)出出乎常人的力量和平衡能力，使雜技和舞蹈相為融合，表演讓人過目不忘。,,,,節(jié)目推薦維多利亞秘密內衣秀,,,性感火辣的模特穿上比基尼，背上黑色、白色、紅色的天使翅膀，美輪美奐的展現(xiàn)女性之美。,,,,節(jié)目推薦黑人手鼓舞,,,,,,節(jié)目推薦大型魔術,,,邀請知名魔術師，通過大型道具與美丼的女助手，進行大變活人（給人震撼感）等情景表演，達到與觀眾互動效果，調動現(xiàn)場氛圍。,,,,節(jié)目推薦川劇變臉,,,川劇是漢族戲曲劇種之一，流行于四川東中部、重慶及貴州、云南部分地區(qū)。川劇臉譜，是川劇表演藝術中重要的組成部分，是歷代川劇藝人共同創(chuàng)造并傳承下來的藝術瑰寶。,,,,PARTTHREE,03,,,活動現(xiàn)場流程,,,,開盤選房流程,,,簽到區(qū),搖號等候區(qū),驗號區(qū),審核區(qū),簽約區(qū),選房等候區(qū),選房區(qū),禮品區(qū),出示簽到文件（身份證、認購意向登記書、認籌收據(jù)），進行簽到，領取相關資料，進入會場。,進場后了解公示信息（認購細則、認購須知），到挃定位置就坐，等待搖號選房。,已搖出號的客戶，至驗號區(qū)出示認籌協(xié)議號及相關資料，通過驗證后，將組號牌交與工作人員，放行進入選房等候區(qū),客戶在該區(qū)域排隊等候進入選房區(qū),置業(yè)顧問接過客戶資料，帶至銷控區(qū)確定意向房源，至選房區(qū)由工作人員完成電腦選房操作，送客戶至簽約區(qū)進入到下一流程,跑單人員接過客戶資料，帶領客戶至簽約席簽訂認購協(xié)議，認購協(xié)議、認購須知，財務進行定金換收據(jù)，帶領客戶進行下一流程,工作人員對定金合同進行審核，審核完成后由審核人員蓋章，留存相關文件后完成選,至禮品區(qū)，憑認購協(xié)議至禮品領取處領取禮品,,,,開盤活動流程,,,,,,PARTFOUR,04,,,活動綜合安排,,,,人氣保障,,,造勢通過媒體造勢宣傳，引導市民參與。網(wǎng)絡通過相關網(wǎng)上活動預熱，提升影響力?；顒优c各種趣味性、娛樂性強的大型賽事活動嫁接，吸引市民關注，保障現(xiàn)場人氣?，F(xiàn)場面向大眾開展多種有獎小活動，競技賽，提升趣味性，觀賞性。獎項IPAD，甚至購房基金抵用券的精彩紛呈獎項，保障參與性。,,,,天氣預案,,,鑒于現(xiàn)場布置中，有空飄、道旗、展板等設施，其對天氣有一定要求，尤其是陰雨、大風天氣，影響更大；所以一旦出現(xiàn)上述天氣，應做以下準備√空飄檢查繩索是否結實，降低高度，同時增加現(xiàn)場維護人員；√道旗增加維護人員，以隨時扶起倒伏道旗，以免影響交通；√導視展板檢查螺絲是否緊固，增加配重，以防大風掛到；√舞臺背景/主龍門增加牽引，穩(wěn)定其穩(wěn)固性?！痰靥壕S護增加地面地毯膠粘貼面積，邊角配重處理?！唐渌F(xiàn)場所有設備防雨布遮擋及未盡事宜應急處理。,,,,安防措施,,,交警在重要路段及路口請交警維護交通秩序；警察在活動區(qū)域及周邊安排一定數(shù)量的正式治安警察維持秩序，同時安排一定數(shù)量的保安予以配合；醫(yī)護人員現(xiàn)場課配備一些醫(yī)護人員待命，以防突發(fā)事件發(fā)生；簡易消防設施在活動現(xiàn)場配備一定數(shù)量的消防設施（滅火器等）以防突發(fā)險情注一旦發(fā)生不可控的意外事件，及時與相關主管單位聯(lián)系，請求支援。,,,,,

簡介：2012，海興城載譽公開,海興城開盤方案建議,,海興城開盤目標,開盤前準備工作,開盤方案一（項目現(xiàn)場）,開盤方案二（酒店）,COUNTS目錄,,,,,海興城開盤目標,1、認籌客戶實現(xiàn)超過70以上解籌率；2、制造并強化現(xiàn)場緊張感、提高解籌率；3、流程與環(huán)節(jié)緊密銜接，現(xiàn)場秩序井然有序，人員忙而不亂；4、盡量規(guī)避不可控因素，確?，F(xiàn)場處于受控狀態(tài)；,,開盤前準備工作,時間選房5到7天地點渭南市某高端酒店，容納五百人左右宴會廳或多功能廳內容舉行海興城產品推介會，詳細介紹海興城地段、規(guī)劃、產品、科技、環(huán)保等賣點，提高選房當日解籌率,準備工作一、產品推介會,產品推介會示意,準備工作二、客戶摸底,提前三日公布價格，按客戶購卡順序號，依次通知客戶到現(xiàn)場計算價格，確定意向房源對客戶摸底完成后，即可確定項目認購套數(shù)，回款金額根據(jù)摸底結果，確定項目選房形式，以及后續(xù)推盤策略,準備工作三、銷售道具,客戶選房意向單（打印）客戶認購協(xié)議（印刷）認購流程（展板形式）財務、行政準備,客戶選房意向單,客戶認購協(xié)議，一式三份，無碳復寫紙，分為財務聯(lián)、行政聯(lián)、客戶聯(lián),賣方甲方陜西海興房地產開發(fā)有限公司地址渭南市聯(lián)系電話09138189666買方乙方姓名地址聯(lián)系電話身份證號甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠信的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂“海興城“一期第號樓”商品房事宜，訂立本協(xié)議。一、乙方認購的商品房位于第幢第____單元第層室以下簡稱該房屋，該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)（銷售面積最終以渭南市房屋管理局測量部門測量面積為準）。二、乙方認購的該房屋單價為元/平方米，認購總房款為（大寫）元（元）,認購期優(yōu)惠額度為，優(yōu)惠后的實際總房款為（大寫）元（元）。三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。若買方未在選定的付款方式約定的時間內繳納房款和辦理按揭手續(xù)，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，則甲方有權將登記確認在乙方名下的房屋銷售給他人，同時，雙方簽訂的本確認書自行解除。付款方式按揭付款方式乙方于日內向甲方支付不少于總房價的房款，余款由甲方通知乙方辦理按揭手續(xù)之日起的個工作日內，向指定銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。,一次性付款方式乙方于年月日前一次性支付總房款余款計（大寫）元（元）。四、經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更，設計單位統(tǒng)一的設計變更導致影響到乙方所認購的商品房質量或使用功能時，甲方應當在有關部門批準同意之日起30日內通知乙方，乙方應在通知到達之日起30日內做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日起30日內，未作出書面答復者，視為同意接受變更。甲方未在規(guī)定期限內通知乙方的，乙方有權退房，乙方若退房，甲方需在乙方提出退房之日起60日內將已付房款退還給乙方；乙方不退房者，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。五、甲方確保此協(xié)議中乙方所認購的商品房樓位及房屋具體位置不變，但樓棟號，房屋編號以及面積等以最終簽訂的商品房買賣合同為準。六、甲方將提前以電話方式通知乙方辦理相關手續(xù)，乙方保證所簽署地址，電話真實有效。若乙方更改聯(lián)系電話，應及時通知甲方，若因乙方原因導致甲方無法通知乙方在規(guī)定時限內簽署商品房買賣合同的，甲方不承擔任何責任。七、雙方簽訂的商品房買賣合同若與本協(xié)議有相抵觸的條款，以雙方簽訂的商品房買賣合同為準，簽署商品房買賣合同后本協(xié)議自動作廢。八、本協(xié)議一式三份，乙方一份，甲方貳份，自簽字之日起生效。甲方（公章）乙方公章法定代表人法定代表人聯(lián)系電話聯(lián)系電話簽約時間年月日簽約地點渭南市,認購流程,,開盤方案一（項目現(xiàn)場）,,1、因項目現(xiàn)場場地有限，無法容量大批量客戶同時選房，只能采取多批次選房，即按排號卡順序號通知客戶分批次到場，全部客戶選完房后大概需要2天左右時間；2、客戶到場后集中在等候區(qū)，等待叫號；3、根據(jù)接待中心容量，按每組45名客戶數(shù)量進行選房，每組選房時間三四分鐘，由總控臺控制時間，該組客戶全部選完房后，即安排下一組客戶選房；4、該模式可精確控制選房人數(shù)與規(guī)模，但因絕大多數(shù)客戶都在室外等待，緊張感營造氛圍不足，同時出現(xiàn)意外因素控制較難。,項目現(xiàn)場開盤模式,一、銷售支持選房前三日告知登記客戶開盤選房信息1、認籌時間2、認籌地點3、認籌意義開盤按號選房，早排早選4、需要帶齊認籌人身份證（代辦同時需要認籌人和代辦人身份證）、誠意金收據(jù)，一萬五千元現(xiàn)金二、宣傳支持選房前三日1、報紙發(fā)布，告知項目開盤信息2、手機短信群發(fā)，告知項目開盤信息三、物料準備選房前一日1、禮品（向選房成功贈送）到位2、認籌流程、等候卡、登記薄制作到位3、500份認籌協(xié)議書到位4、現(xiàn)場隔離帶、40張桌子及遮陽傘、200把椅子，500瓶飲用水到位,海興城選房前準備工作,,開盤方案二（酒店）,1、酒店檔次高、地方大、可將客戶全部容納，一天即可完成選房工作；2、酒店選房，客戶都集中在封閉空間內，并且距離銷售中心較遠，意外因素更容易受控；3、現(xiàn)場緊張氛圍容易營造，能夠持續(xù)增加客戶緊張感，提高解籌率。,酒店開盤模式,選房流程,開盤發(fā)售認購時間1月X日930正式開始（830～930客戶簽到）地點渭南當?shù)鼐频陜热莶捎冒碫IP卡認購選房方法,認購區(qū)域分布現(xiàn)場共設3大區(qū)域抽簽等候區(qū)、選房等候區(qū)、簽約（等候）區(qū)，分別利用建筑間隔以及警戒線分離，通過簽到處、認簽處、銷控臺、簽約臺、復核處等環(huán)節(jié)組織認購流程，確保整條流線單線運行，避免出現(xiàn)交叉或返回等步驟而造成混亂。,,,,階段營銷計劃安排解籌回款,現(xiàn)場布置,選房區(qū)域人流動線布置,第一步簽到830～930憑身份證、VIP、排號金收據(jù)、簽到處簽到，領取裝有項目資料手提袋（內裝項目資料與飲用水），然后進入等侯區(qū)。,簽到,選房,簽約,復核,,,,抽獎,,階段營銷計劃安排解籌回款,選房流程,第二步現(xiàn)場選房按照VIP卡順序排隊選房；銷售人員進行一對一的方式協(xié)助客戶填寫選房確認單、認購協(xié)議并再次檢查【身份證】、【排號金收據(jù)】、【VIP卡】（代辦者必須持雙方身份證以及委托書）；到了銷控臺前，確認銷控后，工作人員貼上不干膠銷控貼；工作人員將客戶相關資料傳遞到財務處，將排號金（5000）轉為認購金，并現(xiàn)場補交15000元認購金，由財務確認后換取發(fā)票（收據(jù)）；完成選房認購后進入簽約等候區(qū)。,階段營銷計劃安排開盤解籌,第三步簽認購書工作人員指導客戶進入簽約等候區(qū)后，請尋找位置就坐，工作人員將按照順序安排客戶簽約；聽到工作人員叫號后，請客戶跟隨工作人員指引到相應的簽約臺前辦理認購書。,第四步復核簽完認購意向書后，在復核處進行最后的手續(xù)復查，確認無誤后工作人員回收選房確認單，客戶持【身份證】【定金收據(jù)】、【認購書】、【認購須知】等資料抽完獎后離場。,階段營銷計劃安排解籌回款,THANKS,

簡介：20182018年政務公開工作總結及明年工作計劃和政年政務公開工作總結及明年工作計劃和政務服務中心務服務中心20182018年法治政府建設工作總結年法治政府建設工作總結2018年政務公開工作總結及明年工作計劃2018年，在市政府辦公室政電子政務辦公室?guī)椭笇?，在辦公室的正確領導和各科室的大力支持下，按照“走在前列爭創(chuàng)強縣”的要求，緊緊圍繞縣委縣政府中心工作，狠抓措施落實，細化工作節(jié)點，明確責任分工，圓滿完成了各項工作任務?，F(xiàn)將2018年工作情況和2019年工作計劃報告如下一、2018年工作情況（一）認真做好政務公開工作。制定下發(fā)了2018年XX縣政務公開工作要點、XX縣推進重大建設項目批準和實施公共資源配置社會公益事業(yè)建設領域政府信息公開任務分工方案、關于進一步做好政務輿情工作的通知等通知文件，指導全縣各級各部門政府信息公開工作。通過健立管理人員隊伍，實施專業(yè)化培訓，強化監(jiān)督考核等手段，及時研究解決工作遇到的問題，我縣的政務公開工作取得了優(yōu)異的成績，在省政府組織實施的2017年XX省政府網(wǎng)站第三方評估中XX列前XX強（全省第32）成績，在市政務公開年度考核中連續(xù)三年被評為優(yōu)秀檔次（排第二名）。加強政務公開隊伍培訓，組織對全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和有關部門政務公開業(yè)務人員進行業(yè)務專題培訓，詳細講解政務公開考核指標，進一步提高了政務公開能力和水平。2018年，全縣累計主動公開政府信息XX余條，調整欄目XX余個，發(fā)布宣傳信息XX萬余條，受理各類政府信息公開申請XX件，加強了政府與社會公眾之間的溝通和交流，有效地保障了廣大人民群眾的知情權、參與權和監(jiān)督權。告，及時受理政府信息公開申請，保障人民群眾的知情權。四是做好市政府網(wǎng)站分工欄目的信息上報工作，及時向市政府門戶網(wǎng)站上傳自然環(huán)境、XX旅游、縣區(qū)動態(tài)等欄目信息。（二）扎實做好政府信息公開工作提高政務公開水平一是強化重點領域信息公開。在縣政府門戶網(wǎng)站“重點領域信息公開”專欄集中公開財政資金、公共資源配置、重大建設項目等重點領域信息，要重點做好環(huán)境保護、安全生產、食品藥品安全、社會保障、精準扶貧等方面民生領域的信息公開。二是健立健全政務公開工作機制。切實落實縣政務公開工作聯(lián)席會議制度，定期組織成員單位召開分析會議，聽取部門政務公開工作匯報，研究部署推進工作，及時協(xié)調處理工作中遇到的重大問題。同時強化督查考核，指導推進、監(jiān)督檢查全縣的政務公開工作，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各部門政務公開工作實行周調度、月統(tǒng)計，定期通報并公開工作進展和成效。同時充分發(fā)揮社會公眾、新聞媒體對政務公開工作的監(jiān)督作用，使各單位政務公開形成習慣和自覺。三是探索引入獨立第三方機構對政務公開質量和效果進行公正的評估。從專業(yè)的視角，對政府信息公開工作給予客觀公正的考察與評估，從外部觀察政府信息是否依法公開、是否方便公眾獲取，從而促使各單位直面工作短板、用好評估成果，進一步提高政務公開水平。四是指導全縣做好依申請公開辦理工作。加強依申請公開辦理的培訓和指導，要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣政府各部門要在法定時限內辦理公眾提交的申請，進一步規(guī)范申請的受理、審查、處理、答復程序，完善政府信息公開申請登記管理制度，做到依法辦理答復。五是認真貫徹執(zhí)行臨沂市行政機關政策文件解讀實施辦法（試行），加強和規(guī)范本市行政機關政策文件解讀工作，增進公眾對政府經(jīng)濟社會發(fā)展政策和改革舉措的知曉、理解和認同。政府文件在起草時，應提前向社會進行公開征求意見（時間為37天），并對征求到的意見進行匯總研究，將采納情況向社會公開。同時要撰寫政策解讀材料，上網(wǎng)公開。六是推進政府會議開放。建立健全利益相關方、公眾、專家、媒體等列席政府會議制度，增強決策透明

簡介：2018年政務公開工作總結及2019年工作打算（10篇）2018年縣衛(wèi)生計生委政務公開工作，在縣政務公開工作領導小組的堅強領導、縣政務公開辦的正確指導下，委主要負責人高度重視，各科室協(xié)調配合，明確責任分工，嚴格按照金寨縣人民政府辦公室關于印發(fā)2018年度全縣政務公開目標任務責任清單的通知（金政辦秘〔2018〕165號）和金寨縣政務公開辦公室關于做好2018年度政務公開示范點建設工作的通知（金政公開〔2018〕18號）的要求，嚴格落實以“公開為常態(tài)，以不公開為例外”的工作原則，對照政務公開測評體系各項指標，圓滿完成了各項政務公開工作任務，現(xiàn)將一年工作報告如下。一、政務公開組織推動情況（一）強化組織領導，完善公開機制。一是強化組織領導。為切實加強對政務公開工作的領導，確保各項工作任務完成，縣衛(wèi)生計生委成立了金寨縣衛(wèi)生計生委政務公開工作領導小組，盧毅主任擔任組長親自過問，根據(jù)人事調整及時調整分管領導。由副主任汪承聰分管并具體抓政務公開工作。同時協(xié)調相關科室提供公開資料，明確辦公室一名人員專門負責日常公開工作。二是注重建章立制。制定了縣衛(wèi)生計生委政務公開主動公辦理上級來文公文共4552件，在政務信息公開網(wǎng)公開事項526條，其中部門公開320條，其中依申請公開1件，按時辦結政府網(wǎng)信箱新建178件，無一件超時辦理事項。三是加強對縣直醫(yī)療衛(wèi)生單位政務公開工作的指導，縣直醫(yī)療衛(wèi)生機構分別添置了觸摸屏、電子屏、各類展板，并利用編印辦事指南手冊、各類健康日宣傳、公益義診等手段，開展信息公開宣傳工作。積極整合和強化信訪接待、行風評議、熱線電話、議案提案、公眾信息等信息資源和群眾訴求渠道，密切政府與人民群眾的聯(lián)系。（三）規(guī)范發(fā)布流程，確保信息發(fā)布準確高效。1、完善信息公開指南和目錄。修改完善了縣衛(wèi)生計生委政府信息公開目錄和縣衛(wèi)生計生委政府信息公開指南，并對縣衛(wèi)生計生委政府信息公開指南及時更新，保證最實效的信息發(fā)布，對縣衛(wèi)生計生委政府信息公開目錄做到齊全、規(guī)范、全覆蓋。2、強化信息公開及時性。依據(jù)政府信息公開條例，自信息產生之日起在20個工作日內主動公開政府信息；截止12月25日，我委今年以來共在縣政府信息公開網(wǎng)站上公開各類信息526條，平均每月公開信息達44條，不僅保證了無信息發(fā)布“空白月”，還超額完成了目標任務；在“部門信箱、書記信箱”欄目回復網(wǎng)友問題178條，均按時辦結。3、確保信息公開準確性。我委出臺縣衛(wèi)生計生委政府信息公開工作制度，“以公開為原則，不公開為例

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簡介：20182018年政府信息公開工作自查年政府信息公開工作自查報告報告與科技節(jié)啟動儀式科技節(jié)啟動儀式發(fā)言發(fā)言稿兩篇稿兩篇政府信息公開工作自查政府信息公開工作自查報告報告根據(jù)XX市政府信息公開辦法、XX市政府信息公開工作考核制度（試行）和XX區(qū)政府信息公開工作考核制度，現(xiàn)自查報告如下一、概述2018年辦事處政府信息公開工作按照“擴大公開范圍，豐富公開內容，拓寬公開渠道，完善公開機制，規(guī)范公開流程”的工作思路，以制度建設為抓手，不斷規(guī)范辦事處政府信息公開的工作，把公開透明原則貫穿于全年工作的全過程，政府信息公開工作取得了新的成效。（一）加強領導，健全工作機制做好政府信息公開工作是政府職能轉變和加強機關效能建設的必然要求，也是建設“服務型機關、責任型機關、法治型機關”的一項果給予通報。二、主動公開政府信息情況一是以互聯(lián)網(wǎng)形式公開。這是我辦政府信息公開的主要渠道，公眾通過電子政務網(wǎng)進行政府信息查詢；二是通過編輯信息并上報政府相關部門；三是在辦事處政務公開欄內張貼財政預算決算、“三公”經(jīng)費、行政經(jīng)費等信息；四是在各村居政務公開欄，張貼辦理辦理準生證、獨生子女證、保障性住房、征地拆遷等工作流程圖，方便辦事群眾，提升公眾對政府信息的知曉度，使政府信息更加公開、透明。按照政府信息公開的程序規(guī)范，凡公開的內容，經(jīng)辦事處主要負責人同意后公開。今年主動公開規(guī)范性文件數(shù)38條。三、依申請公開政府信息情況全年我辦未接收到書面或其它形式要求公開政府信息的申請。四、機構設置和人員配備明確由辦事處分管領導全面負責，黨政辦公室負責具體落實，2018

簡介：第1頁共5頁編號編號_____20182019學年度校務公開工作總結學校校__________________教師師__________________________年______月______日（此文內容僅供參考，可自行修改）（此文內容僅供參考，可自行修改）第3頁共5頁作負全面領導和直接領導責任；（2）分管教師根據(jù)分工，對職責范圍的公開項目負重要責任，對其分管的負責人履行校務公開制度負主要責任。（3）經(jīng)辦人員對其從事工作的公開項目負當事人責任。二、健全制度。全面推行校務公開需要完善的制度作保障，我們加強了校務公開工作的制度化、規(guī)范化建設。１、凡涉及教職工利益、教職工普遍關心的事項一律公開，為使校務公開工作更加及時、全面，專門開設了校務公開欄，具體內容如下（１）綜合欄學校重大決策、規(guī)章制度等。（２）收費欄學校的收費項目和標準、批準文號、有關政策等。（３）財務欄財務收支情況（包括大數(shù)額的教學儀器設備采購）、教職工獎金分配等。（４）職稱評聘欄教師職稱評聘的任職條件、評聘程序、推薦人選等。（５）獎懲欄師生評優(yōu)評先條件、名額，推薦人選等。２、校務公開采取事前公開與事后公開相結合，以事前公開為主；固定公開與靈活公開相結合，以固定公開為主；文字公開與口頭公開相結合，以文字公開為主的原則。在途徑和方式上主要有通過全體教師會直接參與、設立了校務公開專欄和收費公示專欄、舉報電話，并通過會議通報等形式進行公開。３、強化監(jiān)督，加強制約是校務公開工作取得良好成效的保證。

簡介：2016年教育局政務公開工作總結年教育局政務公開工作總結今年以來，我局的政務公開工作緊緊圍繞縣委、縣政府的中心工作，堅持實施教育強縣戰(zhàn)略，以實現(xiàn)義務教育標準化建設和均衡發(fā)展為重點，以全面推行行政權力公開透明運行為重點，更好推動了教育政務公開工作的落實，有力地推進了教育各項工作的落實?，F(xiàn)將2014年政務公開工作總結如下一、主要做法及成效（一）加強政務公開工作領導。我局行政高度重視政務公開工作，把政務公開工作列入重要議事日程，始終堅持把政務公開作為落實黨風廉政建設責任制的一項重要內容，明確列入每年度的黨風廉政建設和反腐敗斗爭責任目標，成立了專門的政務公開領導小組。黨委副書記、局長劉芳煥親任組長，具體工作由局辦公室牽頭負責，形成了一把手親抓，主管副職分工負責，辦公室組織實施，各業(yè)務科室配合具體承辦，廣大干部職工參與的領導機制和工作格局。為切實提高我局各科室工作的透明度，提高工作效率，局領導班子多次召開專題會議，研究部署政務公開工作，要求將各科室工作職責、辦事依據(jù)、辦事程序和辦事要求公之于眾，并安排專人負責政務公開工作的日常事務，不定期對公開情況進行檢查，從而保證了政務公開制度的有效落實。（二）堅持深化政務公開工作。結合教育實際，我們不斷規(guī)范和完善政務公開的內容、程序、形式及監(jiān)督保障措施，全面深化政務公開，規(guī)范公開程序、時間和形式，以及公告欄，及時將服務承諾、教育收費、行政許可和行政審批事項向社會公開，形成了全方位、多層次、寬領域、制度化的政務公開新格局。高度重視和做好了招生錄取、教師選拔、工程招標、政府采購等群眾關心熱點問題的公開工作，讓群眾了解教育動態(tài)，接受群眾監(jiān)督。（三）不斷豐富政務公開內容。根據(jù)今年的重點工作和中心工作，不斷擴大政務公開范學歷認證、教師職稱評審等收費政策。3、優(yōu)化服務態(tài)度。嚴格實行首問負責制。工作人員接待來訪或接聽電話時，確保語言舉止文明，態(tài)度熱情禮貌，答疑耐心細致。首問責任人根據(jù)職責范圍能當場答復的要當場答復；對不是職權范圍不能當場答復的，由首問責任人介紹到有關科室辦理。群眾來電詢問時，屬本科室職責范圍內的事項要熱情禮貌地給予答復；屬其他科室職責范圍的，要告知受理科室電話號碼和受理人姓名。4、嚴格考試管理。加強各級各類教育考試管理，嚴肅考風考紀，堅持和完善巡視監(jiān)督制度，嚴格執(zhí)行國家教育考試違規(guī)處理辦法，嚴肅查處考試違紀舞弊行為。5、推行辦事公開。通過多種渠道、多種形式，認真做好推行辦事公開制度工作，做到及時公開，全面公開。一是對各類招生、教育收費、人事調配、教師招聘、社會力量辦學等群眾關注、社會敏感的事項，通過媒體公布、張榜公布、專欄公示及提供完整的公示資料等多種途徑和方式，向社會公開。二是廣泛開展“推行校務公開制度”健全工作機制，每年對校務公開工作進行研究部署、檢查或考核。學校對外公開欄，凡是涉及群眾切身利益和群眾應當知曉的，都依照有關法律法規(guī)進行全面公開，保證群眾的合法權益得到有效維護。6、加強隊伍建設。妥善解決好中小學代課教師和教師工資福利待遇問題，深入實施“師德建設工程”，加強師德師風建設，嚴格執(zhí)行中小學教師職業(yè)道德規(guī)范，樹立教育工作隊伍良好形象。7、設立并公開投訴電話，熱情接待來信來訪，認真受理政風行風投訴，堅決查處教育系統(tǒng)違紀違規(guī)行為。及時解決熱點問題，積極化解矛盾糾紛，努力構建和諧教育。2014年，在縣委、縣政府及縣委宣傳部和上級主管部門的領導和支持下，圍繞年初制定的各項目標任務，我局干部職工同心協(xié)力，扎實工作，為推動全縣文化事業(yè)的繁榮發(fā)展發(fā)揮了積極作

簡介：20162016年XXXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)在土地整治項目開工儀鄉(xiāng)鎮(zhèn)在土地整治項目開工儀式上的表態(tài)發(fā)言式上的表態(tài)發(fā)言（2016年7月7日）尊敬的各位領導、各位來賓大家好今天我們滿懷十分喜悅的心情，迎來了我們XX鄉(xiāng)土地整理項目開工慶典，這是一項涉及我鄉(xiāng)8個行政村14萬群眾的一個利民惠民項目，是我鄉(xiāng)人民群眾生產、生活中的一件大事，在此，我謹代表XX鄉(xiāng)黨委、政府向項目的開工建設表示熱烈的祝賀，向所有關心支持項目落成、為工程立項、規(guī)劃、設計付出心血和智慧的各位領導、各位專家致以誠摯的敬意和衷心的感謝向即將投入緊張建設的施工單位、監(jiān)理單位致以誠摯的問候土地整理項目是一項整合土地資源開發(fā)利用耕地的惠民工程，惠及群眾的民生工程，提高農民收入的幸福工程。為切實把這項功在當代利在千秋的好事辦好，我們全鄉(xiāng)將珍惜難得的機遇，從思想上認識到土地整理項目的重要性，明確目標任務，加大宣傳力度，從以下幾個方面確保土地整理項目建設順利推進。一、加強領導，明確責任。一、加強領導，明確責任。成立以我為組長，主管農我們堅信在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，在各級各部門的鼎力支持下，在鄉(xiāng)、村、組干部全力配合下，我鄉(xiāng)的土地整理項目一定能成為老百姓的“舒心工程”、“優(yōu)質工程”給區(qū)委、區(qū)政府交一份滿意的答卷，給我鄉(xiāng)廣大群眾交一份滿意的答卷最后，預祝我鄉(xiāng)的土地整理項目工程施工順利，按期竣工，項目建設取得圓滿成功祝各位領導、各位來賓身體健康，工作順利，萬事如意謝謝大家

簡介：精美文檔值得收藏精美文檔值得收藏12014年度業(yè)主大會會議召開工作方案年度業(yè)主大會會議召開工作方案2013年度業(yè)主大會會議召開工作方案提要業(yè)委會將于投票比例達到基本目標后，由業(yè)委會在告知辦事處后，提前一周時間向全體業(yè)主公告投票截止日及計票日，并督促未投票業(yè)主抓緊投票。2013年度業(yè)主大會會議召開工作方案根據(jù)物業(yè)管理條例、北京市物業(yè)管理辦法及我小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則，每年應召開一次業(yè)主大會年度會議?，F(xiàn)將2013年度業(yè)主大會會議召開召開工作方案公布如下一、召開時間2013年4月3日二、召開形式書面投票。由業(yè)主委員會組織工作人員入戶送達2013年度業(yè)主大會會議手冊和表決票，送達時由2名工作人員共同進行，由業(yè)主或與業(yè)主同住的直系親屬簽收。業(yè)主可以持有效產權證明文件（原件或復印件）到固定投票點（業(yè)委會辦公室）投票，也可以由工作人員上門回收表決票。如果此間業(yè)主卡能夠辦理下來，將與2013年度業(yè)主大會會議手冊和表決票一同發(fā)放。固定投票點設置在業(yè)委會辦公室，固定投票箱由業(yè)委會和居委會共同上鎖和加貼封條。投票時間每周三至周五晚730900；周六、周日下午200500、晚730900。周一、周二休息。流動投票箱暫定制作六個，由業(yè)委會上鎖和加貼封條，同時，擬請辦事處或辦事處委托居委會同時上鎖和加貼封條。工作人員由熱心業(yè)主等作為志愿者擔任，佩戴胸牌。三、會議議題1、是否同意授權業(yè)主委員會依據(jù)公示的合同草稿，與首欣物業(yè)簽訂精美文檔值得收藏精美文檔值得收藏3權變更的業(yè)主，請及時與業(yè)委會聯(lián)系。為確保業(yè)主的投票權利，本小區(qū)業(yè)主均有權在投票截止日前，持本人有效產權證明文件，向業(yè)委會提出業(yè)主投票權清冊修改意見；投票時以修改后的產權人為準。最后統(tǒng)計投票結果時，以經(jīng)有效修改意見修改后的業(yè)主投票權清冊為準。聯(lián)系電話13601391269。七、表決委托授權業(yè)主可以書面委托代理人參加本次業(yè)主大會，委托書應載明委托事項和業(yè)主專有部分建筑面積，一名代理人可同時代理業(yè)主不得超過2人。委托書應交業(yè)委會備檔。本次業(yè)主大會共印制正式表決票4465份。印制表決票補票100份，用于補票。八、計票及監(jiān)票業(yè)委會將于投票比例達到基本目標后，由業(yè)委會在告知辦事處后，提前一周時間向全體業(yè)主公告投票截止日及計票日，并督促未投票業(yè)主抓緊投票。同時，以公告形式征集業(yè)主代表參與計票監(jiān)票工作。在公告的計票日，在居委會大會議室計票。由業(yè)委會組織志愿者共同驗票計票，并邀請南磨房地區(qū)辦事處安排工作人員參與監(jiān)票計票。九、監(jiān)票組組成方式主監(jiān)票人在監(jiān)票組組成人員中推選產生。監(jiān)票組由業(yè)委會成員、熱心業(yè)主等共同組成，可邀請居民委員會派工作人員參加。監(jiān)票組組成人數(shù)不多于9人。監(jiān)票組組成名單將在公開驗票前三天向全體業(yè)主公示。十、選票結果統(tǒng)計方式在監(jiān)票人的監(jiān)督下公開驗票，由業(yè)委會組織計票組對回收的表決票進行審核和統(tǒng)計，形成E家園2013年度業(yè)主大會會議決議，并由業(yè)委會、監(jiān)票組和計票組共同簽字確認，三日內并向全體業(yè)主公示。表決票統(tǒng)計完成后，第一時間封存，存放于業(yè)委會指定位置。十一、現(xiàn)將表決內容予以公示，公示期計十五日。業(yè)主如有意見或建議可在公示期內向業(yè)委會實名提出。

簡介：DOC格式，方便您的復制修改刪減2014年2014年廠務公開工作總結匯報材料我市自98年推行廠務公開以來，堅持“強化基礎，突出重點，步步深入”的工作方針，努力從提高認識水平消除思想誤區(qū)入手，圍繞熱點、難點、焦點問題公開；積極拓展公開渠道，提高職工知情權，擴大參與權規(guī)范操作程序，建立起良好的運行機制。幾年來有效地推動了廠務公開工作。XXXX年，我市進一步在推進廠務公開工作的廣度和深度上下功夫。截至今年9月底，全市共有699家企業(yè)實行了職工代表大會制度，393家國有企事業(yè)單位實行了廠DOC格式，方便您的復制修改刪減民、高效的良好社會形象。江城車輛廠黨政工紀均將廠務公開和民主管理工作納入年度和每月工作計劃，黨政工定期召開碰頭會議，勾通信息，協(xié)調工作中的問題。江城發(fā)電廠制定了江城發(fā)電廠廠務公開明細表，公開的內容由原來的13項增加到22項，并將公開情況與經(jīng)濟責任制掛鉤，還在廠內聘請了19名廠務公開監(jiān)督員，強化了對廠務公開的監(jiān)督工作。（三）進一步抓好我市今年廠務公開工作的重點工作。XXXX年度各單位把廠務公開的重點放在經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略調整和企業(yè)改制的過程中，落實職代會對企業(yè)改制方案的審議權、職工安置方案的審議通過權和對國有資產的監(jiān)督權。市廠務公開辦公室培育了一批不同類型的廠務公開典型單位。此外我們還結合江城的實際在借鑒ISO9000標準建立廠務公開工作體系和推動國有企業(yè)領導人年收入公開兩個方面加大工作力度。今年我市借鑒ISO9000標準建立廠務公開制度的試點單位由去年的江城設備制造廠、江城化工公司兩家單位增加到了江城發(fā)電廠、江城供電公司、江城車輛廠等5家單位。我們一方面指導試點單位注意總結經(jīng)驗，在提高、深化上下功夫，確保這項工作取得實效。另一方面對沒有開展的單位，要求立足于本單位實際，積極開展探索和借鑒ISO9000標準建立廠務公開民主管理質量體系的工作，使

簡介：,,目錄,活動策劃概述,活動執(zhí)行闡述,演藝節(jié)目示例圖,活動現(xiàn)場及物料參考效果圖示例,活動物料明細與費用,第一部分活動策劃概述,本次活動必須辦得時尚又不失大氣，通過聲、光、電的完美結合給嘉賓帶來一場震撼的饕餮盛宴；獨具風格的調酒表演及浪漫的薩克斯吹奏使冷餐會更像是一場小型秀場，讓嘉賓對主宴會產生強烈的期盼心理；獨具匠心的節(jié)目表演區(qū)別于傳統(tǒng)表演秀，定會給嘉賓帶來時尚的震撼及深刻的印象；必須表現(xiàn)公司精神及品牌文化，招商品牌的簽約儀式和投資價值分析報告優(yōu)勢互補，內外結合，以最經(jīng)濟的方式對外傳播；力求在此次宴會結束之后，嘉賓仍對其有意猶未盡之感，在欣賞完視覺盛宴的同時，也使哥倫布廣場的品牌形象更加深入人心。,通過此次活動可加強資源的整合，借力打力，產生執(zhí)行效果的最大化擴大哥倫布廣場的影響力，使其品牌概念更加深入人心旨在通過時尚、大氣的活動營造哥倫布廣場的良好聲勢和宣傳效果，進一步擴大哥倫布廣場的知名度、美譽度，提升哥倫布廣場在周邊地區(qū)乃至同行業(yè)的品牌形象、企業(yè)形象和社會形象。,活動創(chuàng)意,活動目的,第二部分活動執(zhí)行闡述,活動名稱“哥倫布廣場二期主力商家簽約儀式暨百貨街鋪投資價值分析報告”推介會活動內容冷餐酒會、招商品牌簽約儀式、投資價值分析演講、精彩文藝演出等活動地點錫洲花園酒店二樓家樂廳活動人數(shù)約300人活動時間2010年8月21日19002030,活動整體流程,在冷餐會會場的布置中我公司基本是從以下方面著手準備（一）、圓桌選用背景①場地局限性大；②人員數(shù)量多；③此次冷餐會以自助餐形式出現(xiàn)選用原因①避免由于場地擁擠而造成的行走障礙，可使到場嘉賓自由隨意走動，便于嘉賓之間的交流溝通；②時尚的圓桌造型更能襯托“時尚”氛圍，起到畫龍點晴之效；圓桌規(guī)格①大小小型高腿圓桌，鋪襯精美桌布，需有主辦方負責聯(lián)系酒店提供；②數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場場地及人員進行調配，可由酒店方負責；（二）、調酒表演選用原因①改善了傳統(tǒng)自助餐會的單調氣氛；②精彩時尚的調酒師表演可緩解嘉賓焦急進入主會場的心理；③增添了餐會的觀賞性，使嘉賓對之印象深刻；④使嘉賓對主會場的節(jié)目增添了期待值，起到了很好的“拋磚引玉”之效。（三）、樂隊選用原因①高雅浪漫的薩克斯演繹貫穿這個宴會時間段，有效地烘托的現(xiàn)場氣氛；②悠揚的音樂很好的緩解了嘉賓情緒；③對整場冷餐會起到了畫龍點晴之效。雅致的圓桌時尚的調酒表演浪漫風情的樂隊一場別致的小型酒會（后附冷餐會現(xiàn)場效果圖示例）,冷餐會會場布置,迎賓由時尚養(yǎng)眼的禮儀小姐引導嘉賓入席，避免了現(xiàn)場擁擠混亂場面的出現(xiàn)。舞臺背景為LED屏，舞臺為T型舞臺，炫酷的玻璃舞臺臺面凸顯本次活動檔次，將主持臺設置在舞臺住臺面上，方便領導及嘉賓講話，也可以為演員放歌提供1塊顯眼拉風的位置。以上各部分有機結合，渾然一體。主持臺由精致的不銹鋼和水晶玻璃制作，臺體纏繞綢帶和絲帶，臺面擺放花藝。正面張貼哥倫布廣場的LOGO。T型舞臺兩側設立精美嘉賓椅。（后附主會場及舞臺現(xiàn)場效果圖示例）,主會場及舞臺布置,,活動流程安排,一）靜態(tài)設施布置安排項目總負責人_虞杰___,活動工作人員日程,二）現(xiàn)場工作人員安排項目總負責人_郭歆君______,活動工作人員日程,第三部分演藝節(jié)目示例圖,,,冷餐酒會,,,薩克斯演奏,,,女子水鼓,,,激光舞,,,肩上芭蕾,,,專業(yè)模特,,,禮儀小姐,第四部分活動現(xiàn)場及物料參考效果圖示例,,,舞臺結構示意圖,舞臺方案A,,,舞臺效果示意圖（一）,舞臺方案A,,,舞臺效果示例圖（二）,舞臺方案A,,,舞臺方案A,舞臺效果示例圖（三）,,,舞臺結構示意圖,舞臺方案B,,,舞臺方案B,舞臺效果示意圖（一）,,,舞臺效果示例圖（二）,舞臺方案B,,,舞臺方案B,舞臺效果示例圖（三）,第五部分活動物料明細與費用,,,謝謝參閱THANKS,,,WWWEAKYCOM針對性提供大量房地產珍貴專業(yè)資料，詳情請登錄網(wǎng)站。,TOPINTERNATIONALCITY,XXXXX國際{2005推廣策略},我們2004年做了甚麼,2004年11月開始銷售，銷售中心，圍墻、戶外廣告牌、房交會、樓體燈光字的使用、三維動畫片的制作、樣板房開放，項目高端形象的建立、地段價值與投資價值的傳播，項目的核心賣點一一閃亮登場。,XXXXX國際的整體戰(zhàn)略、銷售情況、項目形象來看，2005年都將是XXXXX國際的項目品牌年、銷售沖刺年。,通過之前我們所做的工作可以得出,我們目前還有優(yōu)勢嗎,XXXXX國際現(xiàn)在狀況,地段優(yōu)勢與價值客戶盡知公寓價格已經(jīng)不具備優(yōu)勢，寫字樓蓄勢待發(fā)公寓部分買家投資的目的性很強推廣三個月，新鮮感不再強烈好的海景單位都已消化完，市場在觀望（公寓部分）,我們明年要做甚麼,進一步闡述“世界為我所用”，“CBD核心貴族商務”根據(jù)項目2005年的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內涵。這就是我們的主要方向。,如何吸引新的客戶,以前沒有全面了解XXXXX國際的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意XXXXX國際的購房群。（主要除市南區(qū)外的XX客戶及省內外客戶群體）,由于XXXXX國際已經(jīng)有相當一部分老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設施已經(jīng)讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產生，其將成為2005年一種重要的銷售方式。,■老客戶的生活圈,■新客戶,得到充分的心理滿足，和價值認同度，促成免費的售樓顧問。方式1在省電視臺播放項目的形象廣告，形成的廣泛的項目高端形象，使其購買行為得到最大限度的認同和心理滿足。方式2有獎帶動的形式，老客戶帶新戶購買XXXXX國際可以獲得一定利益，新客戶購房可以享受一定額度的折扣。,如何讓老客戶帶新客戶來,重新積累新客戶資源,開始項目的二次傳播攻勢擴大傳播范圍增加傳播手段利用季節(jié)優(yōu)勢重點訴求核心利益點,2005全年推廣策略布局,5、6、7、8、9、10月份以寫字樓推廣為主,一、二月消化公寓客戶,三、四月開始寫字樓預熱公寓再掀熱潮,五月寫字樓強銷期開始,六月寫字樓強銷期24小時商務概念,七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務概念,九月寫字樓續(xù)銷期商務投資概念,十月寫字樓消化期商務投資概念,,12月份推廣計劃,一、二月消化意向客戶,,以公寓推廣為主（地段價值、精裝修）,樓體廣告、圍墻、電視、報廣,此期間須完成事項農歷春節(jié)前增加2期報廣以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。預定山東衛(wèi)視廣告時段，在春節(jié)期間播出項目形象廣告。預訂機場廣告牌,推廣主題,推廣手段,,34月份推廣計劃,三、四月公寓再掀熱潮,,,以項目實際核心賣點訴求打動消費者,開始商務概念的預熱,精裝修品牌、城市景觀樣板房\地熱系統(tǒng),推廣主題1,推廣主題2,此期間須完成事項發(fā)布機場廣告牌現(xiàn)樓樣板房完成電視廣告制作及發(fā)布新銳雜志副刊完成招商周刊做主題營銷房交會參展，積累客戶DM重點直郵樓書制作完成,半島都市報、戶外廣告、電視廣告、房交會、報道,推廣手段,XX的城市地位、商務前景、項目的形象價值、投資價值（新聞報道、報紙軟文形式）,房交會熱點戰(zhàn),4月份是地產上半年最大的節(jié)點，5月17日為長假，春季房交會同樣在4月，其成為我們11月開盤后，最好的新客戶積累期；,2005年房交會，由于現(xiàn)場展示中心、樓體、示范環(huán)境、樣板區(qū)展示實景已經(jīng)全面出現(xiàn)，全面展示實景樓盤是我們的目的；與房交會協(xié)商組織一個XX房地產樓盤評比，爭取幾個較好的樓盤稱號如最誠信樓盤、最具投資價值樓盤等等，有利于項目的報道與推廣。,一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點；一定要最好的展位設計，讓人們感受XXXXX國際的變化；一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；一定要房地產會刊的封面及P2P3，全面控制資料的最亮點；一定要搞掂記者，我們同樣是地產房交會最亮的點；,,攻擊目標,攻擊核心,攻擊概念,,這個階段公寓推廣為主，主要以訴求實賣點為主。寫字樓推廣為輔，開始進入“24小時全球商務”概念的前期預熱階段，主要以代表高端形象的虛賣點為主，為5月進入寫字樓的強銷做準備。,XXXXX國際,1、2、3、4月份推廣目標,5月份推廣計劃,五月寫字樓強銷期,,,24小時全球商務模式及項目商務形象,小開間寫字樓,半島都市報、戶外廣告、電視廣告、航空雜志,24小時商務概念闡述、全新概念顛覆XX市場,推廣主題,目標客戶2,推廣手段,成長型中小企業(yè)、外貿企業(yè)、物流企業(yè)、投資客,此期間須完成事項更換樓體燈光字更換戶外廣告信息電視廣告省內外發(fā)布航空雜志重點出擊濱海花園一期條幅出街推廣重點從公寓轉為寫字樓,30層以上整層消化的大客戶，,目標客戶1,外來國有企業(yè)、大型民營企業(yè)、外資企業(yè),5月份階段推廣主題,XXXXX國際24小時全球商務模式,XXXXX國際引領XX商務模式,“,“,6月份推廣計劃,六月寫字樓強銷期24小時商務概念,,,24小時全球商務模式、項目商務形象建立,半島都市報、齊魯晚報、電視廣告、招商周刊,詳細闡述24小時商務、與項目賣點結合傳遞概念如濱海CBD概念/景觀/大堂/等,推廣主題,推廣手段,此期間須完成事項招商周刊媒體商務論壇山東衛(wèi)視電視廣告齊魯晚報全省宣傳寫字樓封頂宣傳,1、招商周刊發(fā)布四個硬性廣告，結合項目賣點2、同時由招商周刊記者采訪XX及全國權威經(jīng)濟學家對24小時全球商務模式進行專家論證；3、以硬廣與軟文相結合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應注意的事項以及在全球化浪潮下應選擇怎樣的公司運作模式，打響項目知名度。,XX作為中國最具經(jīng)濟活力的城市之一，其經(jīng)濟外向型特征較明顯，因而就產生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運營性質具備全球性，24小時商務在線是必備商務辦公條件。XXXXX國際所提倡的24小時全球商務模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認同。,招商周刊媒體論壇,攻擊核心,攻擊目標,,,啟動政府高度，舉辦記者新聞發(fā)布會，讓媒介首先了解XX的整體規(guī)劃；以主流媒介（半島都市報）為核心點，鋪天蓋地的造勢，形成CBD濱海地帶國際商務的規(guī)模性推廣，全面啟動濱海熱點；通過濱海規(guī)劃、政府引導、媒介造勢，一定要讓體現(xiàn)濱海CBD商務才是XX的未來，一定要讓消費者了解XXXXX國際是XX國際化商務的明天；,市南區(qū)政府本身就在全力推動濱海商務區(qū)，政府本來就想啟動濱海的關注力；,方式,前提,把握4月份后期的春季房交會、五月份旅游經(jīng)濟的東風，銷售推廣重點開始從公寓轉向寫字樓；因此這二個月是項目寫字樓部分在XX商務市場的沖刺時期，一定要加大推廣力度，加大推廣投入。寫字樓市場前期的形象建立對后期銷售至關重要，因為寫字樓買家是純粹的理性消費者。,XXXXX國際,5、6月份推廣目標,78月份推廣計劃,七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務概念,,,寫字樓具體賣點闡述,在XX，XXXXX國際是高端商務的代表,針對小開間寫字樓，有針對性的訴求投資概念，為消化小面積寫字樓做有利支撐。,商務服務/會所/電梯/分戶式空調等,推廣主題,客戶分析,投資分析,經(jīng)過比較十多家寫字樓，XXXXX國際無論是從地理位置、配套設施等方面都是XX商務至上之選,此期間須完成事項招商周刊媒體商務論壇秋季房交會準備參展項目開始落外墻，實體攻擊開始,房交會熱點戰(zhàn),8月底的房交會是地產下半年又一個最大的節(jié)點，10月17日為長假，秋季房交會是項目在下半年進行新一輪銷售重點時期；,2005年春季房交會以公寓為主，寫字樓為輔的銷售配合，到秋季改為寫字樓為主，房交會除了展示形象卓爾不凡的形象外，還是重點展示項精裝修的品牌組合，以消費者以高樓樓盤的支持點。,還是一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點；還是一定要最好的展位設計，讓人們感受XXXXX國際的變化；還是一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；還是一定要房地產會刊的封面及P2P3，全面控制資料的最亮點；還是一定要搞掂記者，我們同樣是地產房交會最亮的點；,,攻擊目標,攻擊核心,攻擊概念,,910月份推廣計劃,,,寫字樓具體賣點闡述,半島都市報、樓體外立面實體攻擊,人性化商務/精裝修/廚房/洗手間/物管服務,推廣主題,攻擊手段,此期間須完成事項結合十月黃金旅游時期山東省媒體（電視、報紙）航空雜志廣告,九、十月24小時全球商務,從7月份開始，項目開始進行外立面施工，出外立面施工階段是寫字樓推廣最具市場震撼力的時候，因此前三個月推廣在媒體上可以節(jié)約一部分，前期的形象建立，與樓體外立面相呼應，將會在市場上形成一個銷售高峰期，十月份又是XX的黃金旅游季節(jié)，全國特別是北中國很多人來XX旅游，因此在這個時期須多應用覆蓋面比廣，而且針對性較強的航空雜志進行廣告宣傳。,XXXXX國際,7、8、9、10月份推廣目標,,商業(yè)裙樓推廣計劃,國際商務商業(yè)群,,,香港中路最后的商業(yè)旺地,大集團客戶為主、投資客,商業(yè)配套的完善有助于項目定位清晰化,景觀、規(guī)模、配套,推廣主題,客戶來源,攻擊目的,銀行、數(shù)碼、餐飲、康體休閑等,推廣時機310月份推廣條件前期招商要完成引進銀行、數(shù)碼等主力店后針對餐飲、康體休閑的商家進行點對點營銷，廣告公司配合進行招商手冊或產品手冊的設計及規(guī)劃工作。,THEENDTHANKS,WWWEAKYCOM針對性提供大量房地產珍貴專業(yè)資料，詳情請登錄網(wǎng)站。,TOPINTERNATIONALCITY,XXXXX國際{2005推廣策略},我們2004年做了甚麼,2004年11月開始銷售，銷售中心，圍墻、戶外廣告牌、房交會、樓體燈光字的使用、三維動畫片的制作、樣板房開放，項目高端形象的建立、地段價值與投資價值的傳播，項目的核心賣點一一閃亮登場。,XXXXX國際的整體戰(zhàn)略、銷售情況、項目形象來看，2005年都將是XXXXX國際的項目品牌年、銷售沖刺年。,通過之前我們所做的工作可以得出,我們目前還有優(yōu)勢嗎,XXXXX國際現(xiàn)在狀況,地段優(yōu)勢與價值客戶盡知公寓價格已經(jīng)不具備優(yōu)勢，寫字樓蓄勢待發(fā)公寓部分買家投資的目的性很強推廣三個月，新鮮感不再強烈好的海景單位都已消化完，市場在觀望（公寓部分）,我們明年要做甚麼,進一步闡述“世界為我所用”，“CBD核心貴族商務”根據(jù)項目2005年的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內涵。這就是我們的主要方向。,如何吸引新的客戶,以前沒有全面了解XXXXX國際的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意XXXXX國際的購房群。（主要除市南區(qū)外的XX客戶及省內外客戶群體）,由于XXXXX國際已經(jīng)有相當一部分老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設施已經(jīng)讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產生，其將成為2005年一種重要的銷售方式。,■老客戶的生活圈,■新客戶,得到充分的心理滿足，和價值認同度，促成免費的售樓顧問。方式1在省電視臺播放項目的形象廣告，形成的廣泛的項目高端形象，使其購買行為得到最大限度的認同和心理滿足。方式2有獎帶動的形式，老客戶帶新戶購買XXXXX國際可以獲得一定利益，新客戶購房可以享受一定額度的折扣。,如何讓老客戶帶新客戶來,重新積累新客戶資源,開始項目的二次傳播攻勢擴大傳播范圍增加傳播手段利用季節(jié)優(yōu)勢重點訴求核心利益點,2005全年推廣策略布局,5、6、7、8、9、10月份以寫字樓推廣為主,一、二月消化公寓客戶,三、四月開始寫字樓預熱公寓再掀熱潮,五月寫字樓強銷期開始,六月寫字樓強銷期24小時商務概念,七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務概念,九月寫字樓續(xù)銷期商務投資概念,十月寫字樓消化期商務投資概念,,12月份推廣計劃,一、二月消化意向客戶,,以公寓推廣為主（地段價值、精裝修）,樓體廣告、圍墻、電視、報廣,此期間須完成事項農歷春節(jié)前增加2期報廣以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。預定山東衛(wèi)視廣告時段，在春節(jié)期間播出項目形象廣告。預訂機場廣告牌,推廣主題,推廣手段,,34月份推廣計劃,三、四月公寓再掀熱潮,,,以項目實際核心賣點訴求打動消費者,開始商務概念的預熱,精裝修品牌、城市景觀樣板房\地熱系統(tǒng),推廣主題1,推廣主題2,此期間須完成事項發(fā)布機場廣告牌現(xiàn)樓樣板房完成電視廣告制作及發(fā)布新銳雜志副刊完成招商周刊做主題營銷房交會參展，積累客戶DM重點直郵樓書制作完成,半島都市報、戶外廣告、電視廣告、房交會、報道,推廣手段,XX的城市地位、商務前景、項目的形象價值、投資價值（新聞報道、報紙軟文形式）,房交會熱點戰(zhàn),4月份是地產上半年最大的節(jié)點，5月17日為長假，春季房交會同樣在4月，其成為我們11月開盤后，最好的新客戶積累期；,2005年房交會，由于現(xiàn)場展示中心、樓體、示范環(huán)境、樣板區(qū)展示實景已經(jīng)全面出現(xiàn)，全面展示實景樓盤是我們的目的；與房交會協(xié)商組織一個XX房地產樓盤評比，爭取幾個較好的樓盤稱號如最誠信樓盤、最具投資價值樓盤等等，有利于項目的報道與推廣。,一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點；一定要最好的展位設計，讓人們感受XXXXX國際的變化；一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；一定要房地產會刊的封面及P2P3，全面控制資料的最亮點；一定要搞掂記者，我們同樣是地產房交會最亮的點；,,攻擊目標,攻擊核心,攻擊概念,,這個階段公寓推廣為主，主要以訴求實賣點為主。寫字樓推廣為輔，開始進入“24小時全球商務”概念的前期預熱階段，主要以代表高端形象的虛賣點為主，為5月進入寫字樓的強銷做準備。,XXXXX國際,1、2、3、4月份推廣目標,5月份推廣計劃,五月寫字樓強銷期,,,24小時全球商務模式及項目商務形象,小開間寫字樓,半島都市報、戶外廣告、電視廣告、航空雜志,24小時商務概念闡述、全新概念顛覆XX市場,推廣主題,目標客戶2,推廣手段,成長型中小企業(yè)、外貿企業(yè)、物流企業(yè)、投資客,此期間須完成事項更換樓體燈光字更換戶外廣告信息電視廣告省內外發(fā)布航空雜志重點出擊濱?；▓@一期條幅出街推廣重點從公寓轉為寫字樓,30層以上整層消化的大客戶，,目標客戶1,外來國有企業(yè)、大型民營企業(yè)、外資企業(yè),5月份階段推廣主題,XXXXX國際24小時全球商務模式,XXXXX國際引領XX商務模式,“,“,6月份推廣計劃,六月寫字樓強銷期24小時商務概念,,,24小時全球商務模式、項目商務形象建立,半島都市報、齊魯晚報、電視廣告、招商周刊,詳細闡述24小時商務、與項目賣點結合傳遞概念如濱海CBD概念/景觀/大堂/等,推廣主題,推廣手段,此期間須完成事項招商周刊媒體商務論壇山東衛(wèi)視電視廣告齊魯晚報全省宣傳寫字樓封頂宣傳,1、招商周刊發(fā)布四個硬性廣告，結合項目賣點2、同時由招商周刊記者采訪XX及全國權威經(jīng)濟學家對24小時全球商務模式進行專家論證；3、以硬廣與軟文相結合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應注意的事項以及在全球化浪潮下應選擇怎樣的公司運作模式，打響項目知名度。,XX作為中國最具經(jīng)濟活力的城市之一，其經(jīng)濟外向型特征較明顯，因而就產生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運營性質具備全球性，24小時商務在線是必備商務辦公條件。XXXXX國際所提倡的24小時全球商務模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認同。,招商周刊媒體論壇,攻擊核心,攻擊目標,,,啟動政府高度，舉辦記者新聞發(fā)布會，讓媒介首先了解XX的整體規(guī)劃；以主流媒介（半島都市報）為核心點，鋪天蓋地的造勢，形成CBD濱海地帶國際商務的規(guī)模性推廣，全面啟動濱海熱點；通過濱海規(guī)劃、政府引導、媒介造勢，一定要讓體現(xiàn)濱海CBD商務才是XX的未來，一定要讓消費者了解XXXXX國際是XX國際化商務的明天；,市南區(qū)政府本身就在全力推動濱海商務區(qū)，政府本來就想啟動濱海的關注力；,方式,前提,把握4月份后期的春季房交會、五月份旅游經(jīng)濟的東風，銷售推廣重點開始從公寓轉向寫字樓；因此這二個月是項目寫字樓部分在XX商務市場的沖刺時期，一定要加大推廣力度，加大推廣投入。寫字樓市場前期的形象建立對后期銷售至關重要，因為寫字樓買家是純粹的理性消費者。,XXXXX國際,5、6月份推廣目標,78月份推廣計劃,七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務概念,,,寫字樓具體賣點闡述,在XX，XXXXX國際是高端商務的代表,針對小開間寫字樓，有針對性的訴求投資概念，為消化小面積寫字樓做有利支撐。,商務服務/會所/電梯/分戶式空調等,推廣主題,客戶分析,投資分析,經(jīng)過比較十多家寫字樓，XXXXX國際無論是從地理位置、配套設施等方面都是XX商務至上之選,此期間須完成事項招商周刊媒體商務論壇秋季房交會準備參展項目開始落外墻，實體攻擊開始,房交會熱點戰(zhàn),8月底的房交會是地產下半年又一個最大的節(jié)點，10月17日為長假，秋季房交會是項目在下半年進行新一輪銷售重點時期；,2005年春季房交會以公寓為主，寫字樓為輔的銷售配合，到秋季改為寫字樓為主，房交會除了展示形象卓爾不凡的形象外，還是重點展示項精裝修的品牌組合，以消費者以高樓樓盤的支持點。,還是一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點；還是一定要最好的展位設計，讓人們感受XXXXX國際的變化；還是一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；還是一定要房地產會刊的封面及P2P3，全面控制資料的最亮點；還是一定要搞掂記者，我們同樣是地產房交會最亮的點；,,攻擊目標,攻擊核心,攻擊概念,,910月份推廣計劃,,,寫字樓具體賣點闡述,半島都市報、樓體外立面實體攻擊,人性化商務/精裝修/廚房/洗手間/物管服務,推廣主題,攻擊手段,此期間須完成事項結合十月黃金旅游時期山東省媒體（電視、報紙）航空雜志廣告,九、十月24小時全球商務,從7月份開始，項目開始進行外立面施工，出外立面施工階段是寫字樓推廣最具市場震撼力的時候，因此前三個月推廣在媒體上可以節(jié)約一部分，前期的形象建立，與樓體外立面相呼應，將會在市場上形成一個銷售高峰期，十月份又是XX的黃金旅游季節(jié)，全國特別是北中國很多人來XX旅游，因此在這個時期須多應用覆蓋面比廣，而且針對性較強的航空雜志進行廣告宣傳。,XXXXX國際,7、8、9、10月份推廣目標,,商業(yè)裙樓推廣計劃,國際商務商業(yè)群,,,香港中路最后的商業(yè)旺地,大集團客戶為主、投資客,商業(yè)配套的完善有助于項目定位清晰化,景觀、規(guī)模、配套,推廣主題,客戶來源,攻擊目的,銀行、數(shù)碼、餐飲、康體休閑等,推廣時機310月份推廣條件前期招商要完成引進銀行、數(shù)碼等主力店后針對餐飲、康體休閑的商家進行點對點營銷，廣告公司配合進行招商手冊或產品手冊的設計及規(guī)劃工作。,THEENDTHANKS,

簡介：珠江帝景開盤推廣策略方案典晶創(chuàng)藝廣告有限公司2003年4月2日,2002年推廣主題回顧,◎氛圍歐洲城，放眼世界的生活◎產品國貿90萬平米歐洲生活城,2003年主題線索,◎珠江帝景全方面配套設施，包括6000平米廣場、2公里長商業(yè)街、五星級酒店、五星級會所、歐式園林、雙語幼兒園等?！蛲晟频纳钆涮资股顦O大豐富．豐富的生活感受成為９０萬平米歐洲城的巨大利益點．◎將大社區(qū)的豐富性這一直接利益體現(xiàn)，作為本年度的推廣核心,珠江帝景2003年推廣主題氛圍尊貴生活，豐富而成產品利益豐富多元功能歐洲城尊貴感受來自體驗的豐富和體驗的質量．在豐富高檔生活配套中，自豪感油然而生．,其他推廣主題◎尊貴、現(xiàn)代、歐洲注解歐洲不是純粹的復古，不是古典歐洲，是歐洲生活精華的提煉延續(xù)，是用現(xiàn)代人的眼光和需求體驗歐洲，是現(xiàn)代歐洲．現(xiàn)代歐洲的最大特點是豐富，多元，精致，藝術與生活完美結合◎尊貴、豐富、歐洲注解尊貴經(jīng)由豐富體現(xiàn)◎尊貴、多元、歐洲注解尊貴絕非單一，生活更不能單調,2003年4、5月份推廣策略,現(xiàn)狀分析,◎項目規(guī)模，風格，市場形象初步確立◎記憶度項目對外推廣已沉寂半年之久，長期未在媒體上進行市場的訊息傳遞◎關注度同區(qū)域內各種中、高檔樓盤相繼涌現(xiàn)，吸引了市場關注，競爭力加劇◎銷售力銷售狀況不理想，退房情況持續(xù)上升?！蚱诖燃靶湃味犬a品信息尚不能落實，導致客戶對項目失去信心。,推廣目的,通過項目核心利益點的明確訴求，配合全方位、立體有效的媒體組合，形成整合傳播，掀起珠江帝景銷售高潮，承載大盤的操作氣勢。喚起記憶度，重新吸引關注度，增強期待度及信任度，取得銷售力，,推廣產品支持,◎正式開盤（已取得銷售證）◎54萬平米整體躍出地面◎6000平米廣場竣工并正式開放,推廣原則,◎執(zhí)行要有即時性體現(xiàn)在報廣和廣播廣告上◎主題體現(xiàn)利益性實際利益體現(xiàn)于價格及簽約◎效果具備轟炸性體現(xiàn)在發(fā)布密度及發(fā)布版面上,推廣階段劃分及主題訴求任務第一期廣告4月3日－－4月22日工程進度，５４萬平米整體躍出地面訊息傳遞第二期廣告4月23日－－25日集中時段的，廣場開放訊息傳遞第三期廣告4月27日－－5月17日開盤訊息傳遞,4、5月份媒體行動計劃,第一期廣告行動,推廣手段整合時間段4月3日－－4月22日訴求主題54萬平米歐洲城整體躍出地面6000平米社區(qū)廣場盛大開放推廣手段平面廣告54萬平米歐洲城整體躍出地面軟性新聞歐洲城開盤對西大望路的意義廣播廣告工程整體躍出地面及廣場開放訊息傳遞電視廣告尊貴生活，豐富而成遠程戶外尊貴生活，豐富而成近程戶外工程進度，廣場開放，即將開盤訊息傳遞，引導期待售樓處至廣場的導引系統(tǒng),平面廣告,軟性新聞,,廣播廣告,文藝臺7秒廣告廣播時間4月1日24日廣播稿珠江帝景尊貴生活豐富而成咨詢熱線877777771/2/3,音樂臺15秒廣告廣播時間4月1日24日廣播稿珠江帝景B區(qū)54萬平米歐洲城整體躍出地面6000平米社區(qū)廣場，4月26日盛情開放，咨詢熱線87777771,電視廣告,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，表達主題“尊貴生活，豐富而成”。,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,遠程戶外－－現(xiàn)代城處引導旗,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,遠程戶外圓餅燈箱,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,近程戶外樓體條幅平面效果,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,近程戶外會所條幅,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,近程戶外會所條幅,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,戶外3、15號樓條幅,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,戶外售樓處至廣場道路包裝建議,建議在道路上設置歐式休閑桌椅,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,建議設置歐式花壇或歐式浪漫雕塑,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,建議設置歐式雕塑,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,第二期廣告行動,推廣手段整合時間段4月23日－－4月26日訴求主題6000平米社區(qū)廣場盛大開放，集中時段，日益接近．推廣手段平面廣告6000平米社區(qū)廣場盛大開放，倒計時系列廣告軟性新聞B區(qū)54萬平米同時入住，改寫北京地產歷史。6000平米超大廣場震撼CBD。廣播廣告6000平米社區(qū)廣場即將盛大開放，倒計時系列廣告,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,平面廣告,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,平面廣告,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,軟性新聞,◎54萬平米同時入住，改寫北京地產歷史。論述54萬平米同時躍出地面,配套先行,同時交房,印證大城風范和發(fā)展商實力◎6000平米超大廣場震撼CBD。論述6000平米大型社區(qū)廣場,從規(guī)模上為北京房地產項目內最大的,也是罕見的,充分印證珠江帝景作為城市建筑綜合體的實力,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,廣播廣告,文藝臺7秒廣播時間4月25日廣播稿珠江帝景6000平米廣場明天盛情開放，咨詢熱線87777771/2/3音樂臺15秒廣播時間4月25日廣播稿珠江帝景6000平米社區(qū)廣場，4月26日盛情開放，屆時精彩節(jié)目以及天皇巨星與你見面對面。咨詢熱線87777771/2/3,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,第三期廣告行動,推廣手段整合時間段4月２７日－－５月１７日訴求主題歐洲文化藝術周活動項目正式開盤推廣手段平面廣告尊貴豐富歐洲，文化藝術周活動項目正式開盤集中時段，倒計時系列廣告軟性新聞廣播廣告文化藝術周及開盤訊息,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,目的通過利益點鮮明的訴求，主題明確的推廣階段劃分，集中有力的媒體發(fā)布，促進銷售．,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,珠江帝景系列公關活動推廣策略,北京水風平素文化傳播有限公司2003年4月2日,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,廣場開放儀式活動策劃方案,活動目的,◎廣場文化，震撼并感動著人的靈魂6000M2八匹馬開放式廣場的開放儀式，并籍此為5月份珠江帝景的活動周及開盤儀式拉開序幕?！蝮@動北京房地產的業(yè)內人士，震撼北京居民，讓珠江帝景歐洲城的“歐洲風暴”在北京市內席卷京城的每個角落，創(chuàng)造社會轟動效應。◎社會制作出鮮明的新聞點，為市場推廣與宣傳提供有力而充分的題材。,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,珠江帝景歐洲城6000M2廣場展現(xiàn)京城,活動主題,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,2003年4月26日（星期六）AM1030,活動時間,媒體結合◎系列活動舉辦前期，在報刊刊登廣告，告知信息，并邀請參與活動的嘉賓持廣告前往售樓處索取請柬?！蛲ㄟ^發(fā)放DM的形式，在一定的消費群體內廣泛的告知活動信息，并持DM單前往售樓處索取請柬。◎通過短信宣傳的方式在一個號段內傳遞活動信息，并持有效的短信手機前往售樓處索取請柬?！蛲ㄟ^網(wǎng)站的宣傳方式，使得知活動信息的人群，前往售樓處，填寫簡單網(wǎng)上所刊登的有關帝景項目的問題答卷，并填寫個人資料，索取請柬?！騻渥榧訌娀顒颖旧碓谏鐣纤圃斓臒o可比擬的效果，建議在各種宣傳的媒體上刊登有關活動內容的主題6000M2廣場盛情開放，加之大型精彩的文藝表演，并展開文字的渲染。,參會人員政府官員中房協(xié)協(xié)會秘書長或副秘書長珠江地產領導人珠江帝景項目領導人珠江帝景簽約業(yè)主珠江帝景潛在消費者形象代言人湯燦媒體記者,珠江帝景/電視腳本/30秒主題尊貴生活，豐富而成。創(chuàng)意表現(xiàn)以一成功男性為線索，通過體驗國貿90萬平米歐洲生活城中的各種配套設施，來表達主題“尊貴生活，豐富而成”。調性尊貴、大氣、現(xiàn)代,,廣場開放儀式三次時間結點4月26日10301200廣場開放儀式4月26日14001630大型公益活動4月26日19302100大型激光燈秀,活動核心4月26日珠江帝景6000平米社區(qū)廣場盛情開放,4月26日10301200廣場開放儀式,第一時間階段,活動內容闡述,◎政府官員、珠江地產領導人、珠江帝景領導人、珠江帝景形象代言人湯燦及知名名人抵達八匹馬開放式廣場，在大型的弦樂樂隊伴奏聲中，啟動八匹馬的幕布，為廣場的儀式剪彩、致詞，釋放千只信鴿，彩帶禮花炮響起，深刻寓意著和平的向往，使之景觀宏偉、壯觀。使珠江帝景社區(qū)廣場開放的儀式在社會上造成轟動?！虼笮偷慕豁憳穲F圍繞在主舞臺的兩側，演奏特意為帝景項目制作的曲目放眼世界的生活。百人的合唱團體配合演奏樂曲傾情高唱?！蚯в嗝嗄陥F體從八匹馬雕塑的兩側，踏著整齊的步伐列隊走向主席臺，通過隊列的變化，展現(xiàn)出“尊貴生活豐富而成”的字樣。◎千名中兒童團體手舉鮮花、在歡呼聲中擁向主席臺，臺上各位領導走至臺前，向學生團體揮手致意。,場地描述,◎在寬闊的廣場上，八匹馬標志建筑物的西方搭建活動主舞臺及活動主背景板，兩側搭建階梯式的舞臺，為大型交響樂團演出場地，總體風格上要充分體現(xiàn)處珠江帝景項目的大氣及莊重，并同時讓參會嘉賓感知帝景項目通過運用大手筆的操控方式展示其大場面的效果?！蛟跇酥拘越ㄖ锇似ヱR的兩側設置擺放項目的介紹、媒體簽到臺、嘉賓簽到臺等，桌上擺放桌花及簽到物品?！颥F(xiàn)場使用兩名專業(yè)攝影師采用2臺攝像機，一臺用于全程錄像，一臺用于花絮拍攝。,第二時間階段,◎4月26日14001630大型公益活動我愛我家園,活動內容闡述,◎邀請著名主持人倪萍參與活動，擔任此次活動的“愛心形象大使”，寓意著珠江帝景時刻關注著祖國未來的成長，同時也寓意著珠江帝景體貼入微的人文關懷。◎百名兒童，同時邀請業(yè)主的孩子們在巨型畫布上繪畫出自己心中的夢想家園，并留下自己的名字?！蚝嫌傲裟睿瑦坌拇笫鼓咂己灻?。,第三時間階段,◎2003年4月26日19302100王者風范,活動內容描述,運用激光燈的變換，在黑夜的天空中拼湊出珠江帝景項目的LOGO、有關帝景的多種圖案及有關活動主題的文字。激光燈秀的演示可以為沉靜的北京朝陽區(qū)的夜色增添一道美麗的光彩，并同時驚醒房地產業(yè)內人士及京城百姓，創(chuàng)造新聞亮點，充分體現(xiàn)帝景項目的大手筆、大場面。,費用預算及評估,珠江帝景歐洲城活動周策劃方案,背景與目的◎此活動周展示珠江帝景“尊貴生活豐富而成”的創(chuàng)新理念和工程浩大的輝煌手筆◎活動周結合產品的住宅設計建造，讓眾人體會豐富的豪宅空間理念的內涵和層次，從本質上提升空間品質與品味，創(chuàng)造了前所未有的居住境界◎項目通過“歐洲”品味，將著眼點放之于整體建筑風格上，讓業(yè)主及潛在客戶得以傾情體會歐洲風情生活◎吸引媒體關注,制造新聞點,與珠江帝景親密接觸,活動主題,2003年5月1日至2003年5月7日,活動時間,活動內容闡述活動時間2003年5月1日至2003年5月4日動主題歐洲文化歷史回顧,在廣場靜態(tài)展示歐洲最具代表性的十二個城市的發(fā)展歷史和其最具亮點的建筑及風土人情圖片資料，讓到場嘉賓充分了解歐洲歷史，感受歐洲文化其城市文化展示內容1．浪漫之都－－巴黎文化亮點盧浮宮、艾菲爾鐵塔、巴黎圣母院、協(xié)和廣場、凱旋門、凡爾賽宮、香榭麗舍大道2．紳士之鄉(xiāng)－－倫敦文化亮點白金漢宮、倫敦塔、大本鐘、會議大廈、西敏寺、塔橋、大英博物館3．歐亞大陸的鉆石－－伊斯坦布爾文化亮點圣索菲亞教堂、藍色清真寺、托卡皮皇宮博物館、大市集、博斯普魯斯海峽、金角灣4．亞得里亞海明珠－－威尼斯文化亮點－－圣馬可教堂、圣馬可廣場、運河之旅、里亞爾托橋、嘆息橋5．水下城市－－阿母斯特丹文化亮點－－中央火車站、水壩廣場、伏得利公園、風車村,６．伊比利半島－－巴塞羅那文化亮點圣家贖罪堂、蒙瑟萊特修道院、畢加索博物館7．音樂王國－－維也納文化亮點霍夫堡宮、美泉宮、圣斯特凡大教堂、奧地利著名森林維也納音樂廳8．和平家園－－日內瓦文化亮點花鐘、大噴泉、圣彼得大教堂9．東西交融的門戶－－柏林文化亮點柏林音樂廳、柏林國立美術館、柏林墻、勃蘭登堡門10．永恒的都城－－羅馬文化亮點大園形競技場、圣彼得教堂、特萊準噴泉、萬神殿11．多瑙河夢鄉(xiāng)－－布達佩斯文化亮點國家博物館、布達佩斯國會大廈、英雄廣場、布達皇宮12．最近的歐洲－－莫斯科文化亮點克里姆林宮、列寧墓,為活躍此次活動氣氛，在四天的歐洲文化歷史圖片展示的同時穿插不同的歐洲街頭藝術演示，給來賓帶來不同的感受1．雕像藝術愛神維納斯勝利女神尼卡灰色風衣的紳士福爾摩斯歐洲街頭的雕像等2．街頭藝術風情各種雜耍的表演充斥人群中，為來賓帶來意外的歡樂街頭藝術家為來賓現(xiàn)場作畫、激情的小提琴演奏維也納森林的故事等歐洲的各種卡通人物親臨現(xiàn)場為朋友們帶來無限的歡樂等備注十名模特以各種造型在整個廣場中作靜態(tài)展示，使來賓駐足，給來賓帶來不經(jīng)意的驚喜,分項活動內容2003年5月1日AM1000－－1100方案一．歐洲中世紀武士現(xiàn)場表演，邀請外籍演員身穿中世紀武士服裝，演繹一段經(jīng)典歐洲中世紀決斗場面方案二．廣場大游行以歐洲文化戲劇中廣為人知的主人公形象為主題的游行隊伍（如唐吉歌德、羅米歐與朱麗葉、格林童話中的各種人物）PM1400－－1600再唱同一首歌讓世界充滿愛基于10年前的百名歌手同唱一首歌“讓世界充滿愛”成為家喻戶曉的歌曲，并成為一代人愛好美好世界的一種詮釋,,PM1400－－1600（備選）現(xiàn)場誠請知名音樂人，以專輯發(fā)布會或單首歌曲打榜的形式，與歌友及嘉賓見面，并以此作為新聞炒作亮點。采用同一種主題1．百名歌手再度重唱同一首歌“讓世界充滿愛”建議歌手郭峰、那英、毛阿敏、孫楠、陳琳等5－－10名知名歌手主持人亞寧、柯藍2．軟文配合十年不曾間斷的聲音－－－“讓世界充滿愛”3．DM發(fā)放直投DM，目標以社區(qū)周邊有層次人群及項目目標客戶4．黃玫瑰的氣氛進場人員投入一元錢，即可得到一枝黃玫瑰，站滿上萬人的廣場每人均手持象征和平的黃玫瑰隨歌手共同吟唱“讓世界充滿愛”，將活動推向高潮備注1．整個活動不提一句反戰(zhàn)，但其意義不言而喻2．拉開黃金周珠江帝景歐洲文化廣場活動序幕,,2003年5月2日－－5月4日AM1000－－1100每天在戲劇表演間隙，穿插廣場大游行廣場大游行以歐洲文化戲劇中廣為人知的主人公形象為主題的游行隊伍（如唐吉歌德、羅米歐與朱麗葉、格林童話中的各種人物）PM1400－－16001．戲劇表演唐吉歌德片段、童話劇表演2．舞蹈表演拉丁舞、踢踏舞、康康舞、宮廷舞3．爵士音樂表演4．鄉(xiāng)村歌曲表演備注1．以上兩個活動時間段內，分別穿插抽獎活動2．獎卷將以門票折角形式體現(xiàn)，并與銷售緊密結合,,活動內容闡述活動時間2003年5月5日至5月6日活動主題追逐自我奔放天地－－珠江帝景歐洲城名車展◎名車，作為精神享受的驛站，讓世人難以取舍◎極度張揚的曲線、簡約粗獷的氣質、剛勁而富動感的外觀，加之各項卓越的性能，與帝景的設計風格及理念結合得天衣無縫◎生活本可以更美的，只要悉心去體會，曲線、直線、立體、平面珠江帝景歐洲城為您創(chuàng)造著每一處空間．每一寸天地,,名車展示內容一．平面展示部分1．汽車發(fā)展史從1599年荷蘭物理學家斯特賓發(fā)明了在兩根桅桿上張帆的風力車至1903年美國工程師福特在底特律創(chuàng)立了美國福特公司，以工業(yè)化為目標，不斷地研究，計劃制造物廉價美的大眾汽車的整個汽車發(fā)展歷史文化的展示。2．各大品牌汽車發(fā)展史奔馳汽車、奧迪汽車、寶馬汽車、保時捷汽車、大眾汽車、法拉利汽車、福特汽車．卡迪拉克汽車．勞斯萊斯汽車的發(fā)展歷史文化的展示備注以上汽車相關內容的圖文資料將布置在廣場四周，使到場來賓充分領略到汽車的文化,,二、動態(tài)展示部分在廣場的中心區(qū)域布置20輛知名品牌的汽車作動態(tài)的展示，使來賓可以近距離的欣賞名車，每個展位并配備一位名模，來賓可與模特．名車合影留念．,,分項活動內容2003年5月5日AM1000－－1100君威汽車試乘試駕PM1400－－1600君威汽車試乘試駕每4人為一組，試乘路線的時間計劃為30分鐘，故每天安排6組來賓進行試乘試駕活動，借此吸引對君威汽車有興趣的客戶，并結合與君威車行的互惠政策，增加積累帝景的目標消費群體,2003年5月6日AM1000－－1100PM1400－－1600每4人為一組，試乘路線的時間計劃為30分鐘，故每天安排6組來賓進行試乘試駕活動，借此吸引對君威汽車有興趣的客戶，并結合與君威車行的互惠政策，增加積累帝景的目標消費群體備注以下活動均為5月1日至6日全程體現(xiàn)1．以上兩個活動時間段內，分別穿插抽獎活動2．獎卷將以DM折角形式體現(xiàn)3．每晚1830－－2030將上映大型激光秀，以營造視覺與聽覺的震撼，起到烘托廣場氣氛4．每日以“一元黃玫瑰”活動做為活動周的沿續(xù)，并為七日活動結束時捐贈儀式作鋪墊,2003年5月7日活動內容愛心共沿續(xù)－－捐贈儀式AM1000－－12001．邀請帝景領導講話2．邀請帝景領導與項目代言人湯燦共同將支票捐贈給慈善機構（支票用大型噴繪制做成支票模型；支票金額為6天所獲捐款金額）備注本次捐贈活動將邀請中華慈善總會或中國紅十字會參與,THANKS,,INGENIOUSBJ,【穗業(yè)大廈】營銷推廣策劃提案,200311,我們的營銷策劃思路,本項目的核心競爭力在哪里,本項目所面臨的市場機遇與挑戰(zhàn),本項目應定位為一個怎么樣的住宅和商用物業(yè),,,,項目理解,目標市場概況,目標定位,如何提高本項目的競爭力、降低開發(fā)風險,目的,一、我們對【穗業(yè)大廈】的認識（SWOT分析）,1、【穗業(yè)大廈】概況地理位置位于康王路和中山七路東南交界點上，緊靠地鐵一號線陳家祠地鐵站東南出口，屬于荔灣老城區(qū)的中心位置。地理位置優(yōu)越。項目規(guī)模用地面積5578㎡（參考數(shù)據(jù)）總建筑面積35864㎡住宅建筑面積21070㎡商場建筑面積8883㎡地下室6861㎡,SWOT分析,項目規(guī)劃容積率520住宅容積率綠化率20建筑密度裙樓24．8，主體15．1居住戶數(shù)325戶建筑控高100米,SWOT分析,2、項目優(yōu)勢STRENGTH分析,地處荔灣核心位置，西面、北面臨交通主干道，交通方便；可與地鐵一號線陳家祠地鐵站相連通，是極具升值潛力的地鐵上蓋物業(yè)；承載西關百年繁華,商業(yè)氛圍濃厚；區(qū)域內擁有眾多大型住宅區(qū)，如新光城市廣場、富力廣場、世紀廣場等，居住人口密度大；快捷便利的地鐵一號線及周邊眾多的專業(yè)市場為本項目帶來潛在的巨大商機；,SWOT分析,,家樂福大型超市已進駐新光城市廣場，將帶起區(qū)域內的商業(yè)氛圍且?guī)睚嫶笕肆鳎凰拿媾R街，便于商鋪的獨立使用；地處荔灣區(qū)未來的五大商貿旅游區(qū)之一陳家祠、地下康王城商務區(qū)的中心點，商業(yè)前景良好；樓宇西北面可望陳家祠綠化廣場，景觀良好；完善的生活配套及成熟的居住氛圍，令該區(qū)生活成本較低。,SWOT分析,3、項目劣勢（WEAKNESS）分析,項目屬單體樓，難以形成小區(qū)氛圍；使項目與同區(qū)對手項目如新光城市廣場、富力廣場等相比檔次稍有不及；項目缺乏園林及會所等配套設施，活動空間少，難為客戶提供購房附加值；西、北二面緊靠一線主干道，噪音問題較大，對住宅的銷售有較大的影響；南面緊鄰的新光城市廣場規(guī)模較大，且較本項目早切入市場，對本項目的目標客戶群有一定分流；本項目南面單元的采光及視野受到新光城市廣場遮擋，而東面低層單元的視野亦有部分受旁邊的宿舍樓所遮擋；,SWOT分析,,項目商業(yè)部分規(guī)模較小，不能單獨形成規(guī)模效應；周邊前期曾出售的商業(yè)物業(yè)（如康王商業(yè)城、荔灣廣場等）開業(yè)后經(jīng)營狀況不理想，影響商業(yè)投資者的信心。,SWOT分析,41項目潛在威脅（THREAT）分析住宅部分,區(qū)域內客戶層面較窄，產品同質化、近似化比較嚴重，樓盤間的差異日漸縮小，區(qū)域競爭形成拉鋸局面；地鐵二號線的開通使河南地鐵沿線的物業(yè)分流了部分河北地鐵物業(yè)的追隨者。,SWOT分析,42項目潛在威脅（THREAT）分析商業(yè)部分,其他商業(yè)區(qū)域尤其是地鐵沿線物業(yè)如光明廣場、正佳廣場的招商對荔灣商圈的沖擊；同區(qū)經(jīng)營不善的商業(yè)物業(yè)（如名匯廣場、荔灣廣場、康王商業(yè)城）等項目對投資者信心的打擊；項目經(jīng)營規(guī)劃與現(xiàn)實經(jīng)營狀況發(fā)生矛盾。,SWOT分析,51項目機會點（OPPORTUNITY）分析住宅部分,老城區(qū)開發(fā)項目日益減少，市場供求關系趨向平衡；近幾年來，區(qū)內銷售形勢是每年的銷售量大于供應量，減輕了各項目之間的競爭；荔灣客戶有著根深蒂固的區(qū)域情結，一般不愿搬離原居住地；產品未完全定型，仍能根據(jù)市場最新變化調整產品戶型結構；面積較小的三房戶型利于吸納中低端客戶入市；荔灣客戶原居住條件普遍較其他區(qū)域差，客戶群體對住房所要求的條件較其他區(qū)域為略低；,SWOT分析,52項目機會點（OPPORTUNITY）分析商業(yè)部分,近一、二年證券投資市場的低迷，使不少投資者轉向投資商鋪，帶旺了商鋪投資市場；近年來下崗人員的增多，越來越多的人將