海門市集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)問題研究.pdf

1、R e f l e c t i o n so n t h e C o l l e c t i v eC o n s t r u c t i o n L a n d T r a n s f e r ：A C a s eS t u d y o f H a i m e n C i t yB YW u H a i t a oA T h e s i sS u b m i t t e d t ot h e G r a d u a t eS c h

2、o o l o f N a n j i n g A g r i c u l t u r a lU n i v e r s i t yI nP a r t i a l F u l f i l l m e n t o f t h e R e q u i r e m e n t sF o r t h e d e g r e e o fM a s t e r o f P u b l i c A d m i n i s t r a t i o n

3、 ( M P A )S u p e r v i s e db yD r T a n g Y a nP r o f e s s o r o f P u b l i c A d m i n i s t r a t i o nN a n j i n g A g r i c u l t u r a l U n i v e r s i t yN a n j i n g ，P ．R ．C h i n aA p r i l ．2 0 1 5目 錄目

4、錄摘要????????????????????????????????IA B S T R A C T ???????????????????????????????????????I I I第一章緒論?????????????????????????????l1 ．1 選題背景????????????????????????????l1 ．2 國內(nèi)外研究動態(tài)?????????????????????????31 ．2 ．1 國外土地流

5、轉(zhuǎn)研究?????????????????????．31 ．2 ．2 國內(nèi)農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究?????????????．．3l 。2 ．3 研究展望?????????????????????????．91 ．3 集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)必要性與可行性分析?????????????．91 ．3 ．1 必要性分析????????????????????????一91 ．3 ．2 可行性分析????????????????????????

6、1 11 ．4 研究內(nèi)容、方法、技術(shù)路線與創(chuàng)新和不足??????????????1 21 ．4 ．1 研究內(nèi)容?????????????????????????1 21 ．4 ．2 研究方法?????????????????????????1 31 ．4 ．3 技術(shù)路線?????????????????????????1 41 ．4 ．4 研究的創(chuàng)新與不足之處???????????????????1 4第二章相關(guān)理論及政策變遷?????

7、?????????????????1 72 ．1 集體非農(nóng)建設(shè)用地概念界定???????????????????．．1 72 ．2 相關(guān)理論???????????????????????????．1 72 ．2 ．1 土地產(chǎn)權(quán)理論???????????????????????1 72 ．2 ．2 地租理論?????????????????????????1 92 ．2 ．3 土地市場理論???????????????????????2

8、02 ．2 ．4 政策制度變遷???????????????????????2 1第三章海門市集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)分析????????????????2 53 ．1 海門市區(qū)域與社會經(jīng)濟(jì)條件???????????????????．．2 53 ．2 海門市土地利用現(xiàn)狀??????????????????????．．2 73 t 3 海門市集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)時必要性?????????????2 93 ．3 ．1 農(nóng)用地特別是耕地保護(hù)的