論抵押權登記制度.pdf

1、抵押權作為一種擔保物權,在現代經濟生活中發(fā)揮著重要的作用.擔保物權的意義在于憑借擔保物的交換價值為債權的實現提供確保,這種確保需要登記來公示和表征權利的存在狀態(tài),抵押權登記制度便應運而生.抵押權登記關涉抵押權成立、變動和效力等問題,在抵押權制度中處于核心地位.該文在現有研究成果的基礎上,運用規(guī)范分析、比較等研究方法,緊密結合中國現有的抵押權登記制度架構和司法實踐,對抵押權登記制度做了較全面的研究,并提出作者的一些分析性建議.圍繞中心論點

2、,論文主體由五部分組成,外加引言和結論.第一章論述了物權登記制度的一般理論.該部分從民事權利及其表征方式入手,論證了物權登記制度的理論基礎是物權公示、公信原則,比較分析了物權登記的兩種主要立法模式,并對中國現行物權登記制度進行梳理,評析了現行物權登記制度.第二章論述了抵押權登記的種類、程序及機關.抵押權登記有設定登記、變更登記、注銷登記、異議登記等類型,應統(tǒng)一抵押權登記機關.第三章研究了抵押權登記的效力.該部分對抵押權登記的效力作了比較

3、分析,歸納了中國現行抵押權登記的效力模式,指出中國現行立法的不足之處,提出了完善中國不動產抵押權登記效力模式的建議.第四章研究了抵押權登記順位問題.分析了順位的概念及順位的法律效果,比較了順位固定主義與順位升進主義的優(yōu)劣,認為順位固定主義更具合理性.第五章對幾種特殊抵押權登記做了具體的說明,集中對法定抵押權、最高額抵押權、動產抵押權的有關登記問題進行了探討,指出對抗主義的缺陷所在,動產抵押應根據標的物的不同而采取不同的公示方法.最后是全