成都市建設(shè)用地需求量預(yù)測研究.pdf

1、本文采用1988年到2002年成都市社會經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料和建設(shè)用地?cái)?shù)據(jù)，運(yùn)用多元回歸分析、因子分析等統(tǒng)計(jì)方法，分析了成都市建設(shè)用地?cái)?shù)量變化基本趨勢，通過對影響成都市建設(shè)用地需求因素相關(guān)系數(shù)計(jì)算，建立建設(shè)用地需求量多元線性回歸預(yù)測模型，并對模型系數(shù)進(jìn)行權(quán)重分析；最后選擇線性生產(chǎn)函數(shù)模型和灰色系統(tǒng)模型對預(yù)測結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證分析。研究結(jié)果表明：　　影響成都市建設(shè)用地需求量的主要因素有國民生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、城市化水平、人口和恩格爾系數(shù)。其中GD

2、P、固定資產(chǎn)投資、城市化水平、人口與建設(shè)用地需求量成線性正相關(guān)，恩格爾系數(shù)成一定的負(fù)相關(guān)關(guān)系。正影響貢獻(xiàn)率最大的是城市化水平這個因素，貢獻(xiàn)率高達(dá)0.917；最小的是國民生產(chǎn)總值，貢獻(xiàn)率只有0.0051。各因素對建設(shè)用地需求量影響貢獻(xiàn)率的順序依次是：城市化水平(0.917)＞人口(0.066)＞固定資產(chǎn)投資(0.0113)＞國民生產(chǎn)總值(0.0051)　　建設(shè)用地需求量多元線性回歸預(yù)測模型揭示了成都市建設(shè)用地需求變化與主導(dǎo)影響因子之間的

3、耦合關(guān)系及其關(guān)聯(lián)互動機(jī)制，可以有效地模擬在各種社會經(jīng)濟(jì)因素綜合影響下建設(shè)用地需求量的變化，預(yù)測模型具有很強(qiáng)的擴(kuò)展性和動態(tài)性?！　≡陬A(yù)測未來17年間成都市按照GDP每增長一億元，建設(shè)用地將增長3.4公頃；固定資產(chǎn)投資每增加一億元，建設(shè)用地將增加7.533公頃；城市化水平每增長1個百分點(diǎn)，將增加61.133公頃的建設(shè)用地；人口每增長1萬人，建設(shè)用地將增加44公頃的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展速度對建設(shè)用地需求量的影響變化規(guī)律，2020年成都市建設(shè)用地需求