房地產(chǎn)開發(fā)前景

1、房地產(chǎn)開發(fā)前景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，我國(guó)城鄉(xiāng)居民在住房條件及其他生活條件方面的要求日益增高，尤其是住房已經(jīng)成為當(dāng)前我國(guó)國(guó)內(nèi)居民關(guān)心的頭等大事。在如此熱烈的需求當(dāng)中，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也可謂突飛猛進(jìn)，全球500強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)也已經(jīng)全部入駐中國(guó)，想要在中國(guó)這個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)的大蛋糕上獲得更多實(shí)際收益。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇并沒(méi)有遏制我國(guó)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的蓬勃發(fā)展，因?yàn)閲?guó)內(nèi)需求的日益旺盛還是給國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)了前所有未的發(fā)展空間和發(fā)展機(jī)遇。

2、但是在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)大踏步向前發(fā)展的同時(shí)，仍然存在著許多發(fā)展過(guò)程中的問(wèn)題與不足，這不僅制約了房地產(chǎn)企業(yè)的自身發(fā)展。同時(shí)，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)全面提升也有著非常嚴(yán)重的影響。因此，如何正確看待我國(guó)的房地產(chǎn)開發(fā)前景，如何運(yùn)用各種手段促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展就是當(dāng)前我們需要加大工作和研究力度的重要問(wèn)題。一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析我國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)經(jīng)過(guò)了數(shù)十個(gè)年頭，期間為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和國(guó)民生活環(huán)境改善也做出了自己的貢獻(xiàn)。但是在實(shí)際經(jīng)營(yíng)運(yùn)作及發(fā)展過(guò)

3、程中仍然存在諸多問(wèn)題。首先就是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)高漲問(wèn)題，造成房?jī)r(jià)高漲的原因有很多，主要來(lái)說(shuō)一方面是因?yàn)槠髽I(yè)的房屋建設(shè)及相關(guān)成本支出過(guò)高，因此不得不將成本均攤到房屋單價(jià)上面，從而造成房?jī)r(jià)上漲，抑制了消費(fèi)者的房屋消費(fèi)積極性。另一方面也是因?yàn)槲覈?guó)各種有關(guān)房地產(chǎn)開外形象。其次，相關(guān)行政機(jī)關(guān)與事業(yè)單位要進(jìn)一步完善自身的服務(wù)體系建設(shè)，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供更多工作上的便利，例如提供種類更加多樣的貸款、信貸服務(wù)，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況制定更為科學(xué)合理的貸款、信貸還

4、款方案，多站在企業(yè)的角度給出正確意見，幫助企業(yè)健康發(fā)展，這樣不僅能夠有效提升貸款工作質(zhì)量，也能夠盤活企業(yè)，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展與完善。最后，也是最為重要的一點(diǎn)，國(guó)家不僅要為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供資金、管理以及服務(wù)方面的便利，更加要為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)消費(fèi)者提供更多便捷。因?yàn)橹挥邢M(fèi)者有了能力，才能夠真正拉動(dòng)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)消費(fèi)水平增強(qiáng)，我國(guó)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才能夠獲得生存發(fā)展的機(jī)會(huì)。面對(duì)我們絕大多數(shù)中低檔收入家庭的實(shí)際住房需求，國(guó)家應(yīng)該加快相關(guān)法律

5、法規(guī)的制定與出臺(tái)，要加強(qiáng)還款補(bǔ)助、利息減免以及其他形式的房屋購(gòu)買優(yōu)惠政策的推行，從而切切實(shí)實(shí)幫助絕大多數(shù)有意愿的消費(fèi)者提升房屋購(gòu)買能力，進(jìn)而鼓勵(lì)居民進(jìn)行住房消費(fèi)。3.房地產(chǎn)企業(yè)要加強(qiáng)自身建設(shè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是否能夠取得穩(wěn)步提升的效果不僅需要外部條件的進(jìn)一步優(yōu)化，更為重要的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要不斷加強(qiáng)自身建設(shè)工作的開展力度，提升自己的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。隨著國(guó)外房地產(chǎn)企業(yè)的不斷涌入，有限的房地產(chǎn)市場(chǎng)也變得更加擁擠，國(guó)內(nèi)企業(yè)本來(lái)在發(fā)展水平和管理水