工程部管理制度及崗位職責(zé)

1、工程部職責(zé)范圍工程部是公司負(fù)責(zé)工程管理的部門(mén)，為明確本部門(mén)內(nèi)各項(xiàng)職能，確保各項(xiàng)工作有效開(kāi)展，特制定本制度。（一）、工程部工作職責(zé)（一）、工程部工作職責(zé)1、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和要求，工程部全面負(fù)責(zé)公司所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程管理協(xié)調(diào)工作。2、配合進(jìn)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究工作。3、組織對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)估、確認(rèn)；對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行跟進(jìn)、落實(shí)。4、協(xié)助進(jìn)行土地定界、規(guī)劃放線、驗(yàn)線工作。5、負(fù)責(zé)進(jìn)行場(chǎng)地“三通一平”、水文勘、

2、地勘和樁基檢測(cè)等工作。6、負(fù)責(zé)技術(shù)文件資料管理，參與圖紙會(huì)審。7、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理公司、供貨商的考察評(píng)選，組織項(xiàng)目施工招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)協(xié)議、合同起草。8、負(fù)責(zé)擬定開(kāi)工報(bào)告，協(xié)助辦理各項(xiàng)報(bào)批申請(qǐng)。9、負(fù)責(zé)管理承包商施工過(guò)程，監(jiān)控工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工等，處理施工過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理各參建單位的工作；監(jiān)督監(jiān)理公司工作。10、負(fù)責(zé)各種工程款支付的合理批復(fù)。11、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理各項(xiàng)移交手續(xù)。12、配合主

3、管部門(mén)進(jìn)行商品房面積測(cè)繪。13、負(fù)責(zé)做好與物業(yè)公司的工程交接工作。14、負(fù)責(zé)督促承包商對(duì)未交驗(yàn)的物業(yè)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。8、負(fù)責(zé)工程部與總包施工單位、分包單位、監(jiān)理單位、配套施工單位或其它現(xiàn)場(chǎng)施工單位與部門(mén)之間的溝通協(xié)調(diào)。9、配合物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行工程保修，監(jiān)督施工單位返修至業(yè)主滿意，配合做好銷(xiāo)售服務(wù)工作。10、配合營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)計(jì)劃制定、樣板房施工及客戶看房事宜；11、完成上級(jí)交辦的其它工作。二、

4、設(shè)計(jì)主管崗位職責(zé)：二、設(shè)計(jì)主管崗位職責(zé)：直接上級(jí)：直接上級(jí)：工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)工程部技術(shù)文件、施工圖紙等的技術(shù)管理工作。2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的技術(shù)審查；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期施工技術(shù)準(zhǔn)備工作；4、上級(jí)安排的其他工作任務(wù)。三、安裝主管崗位職責(zé)：三、安裝主管崗位職責(zé)：直接上級(jí)：直接上級(jí)：工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：崗位職責(zé)：1、參與項(xiàng)目規(guī)劃、擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收，參加施工圖的審查工作；2、協(xié)助完成工程招標(biāo)、議標(biāo)等的技術(shù)準(zhǔn)備工