建設單位向物業(yè)管理公司移交的各項物業(yè)資料清單(最全版)

1、建設單位向物業(yè)管理公司移交的各項物業(yè)資料清單（最全版）1、項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件，征地批文、協(xié)議書（合同書）；2、《國有土地使用權證》《國家建設征用土地通知書》復印件；3、同意使用土地通知書復印件；4、建設用地批準書復印件；5、建設工程規(guī)劃許可證復印件；6、市規(guī)劃局《建設工程報建審核書》復印件；7、規(guī)劃報建圖復印件；8、建筑設計防火審核意見書復印件；9、《建設工程施工許可證》工程建筑報建上級機

2、關的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件；10、初步設計方案、設計鑒定審批文件；11、建筑設計防火審核意見書復印件；12、物業(yè)各分項工程設計方案復印件；13、施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復印件）；開工竣工報告復印件、施工量放線圖表記錄；14、建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件；15、建設工程竣工驗收質量認定書復印件；16、建筑工程竣工消防審核意見書復印件；17、單位工程質量綜合評定表復印件；18、工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書

3、復印件；19、通信管線等各分項工程竣工驗收書驗收報告復印件；20、竣工驗收會議文件及質量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書；21、公共配套綜合驗收合格證；22、單項工程質檢監(jiān)督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書；23、地質勘察報告復印件；24、建筑施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件；25、圖紙會審記錄復印件；26、工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄)復印件；27、隱蔽工程驗收簽證復印件；28、沉降觀察記錄復印件；2

4、9、竣工驗收證明書復印件；30、主要建筑材料質量保證書（鋼材、水泥等）復印件；31、新材料、構配件的鑒定合格證書復印件；32、建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結構、水、電、防雷、弱電、設備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件；33、其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件；34、各分項工程施工單位資料復印件；9、配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件；10、水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書原件；11、其它相關資

5、料。五、設備資料電梯系統(tǒng)1、電梯設備購買安裝合同復印件；2、電梯制造、安裝單位、維護單位資料復印件；3、電梯產權所有者及用戶的名稱和地址復印件；4、電梯設備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質量、機器編號等）原件；5、隨機資料（裝修單、安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；6、原理圖、接線圖、布置圖、安裝圖、實驗報告；7、設備安裝調試記

6、錄原件；8、電梯安裝檢驗合格證原件；9、電梯安裝檢驗報告；10、安裝過程中事故記錄和處理報告；11、國家特種設備檔案復印件；12、設計變更證明；13、設備開箱檢查記錄；14、開工報告；15、電梯安裝自檢記錄；16、電梯鑰匙。五、設備資料消防系統(tǒng)1、消防設備購買安裝合同復印件；2、設計圖、二次裝修圖、竣工圖、報警原件位置圖、消防設計平面圖、運輸消防許可證；3、消防設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；4、消防設備產權所有者及用戶的名稱和

7、地址復印件；5、消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設備參數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚程等）原件；6、隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；7、設備、儀表調試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄復印件；8、消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件；9、消防驗收合格證書復印件；10、其它相關資料。六、設備資料弱電系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)設備購買、安裝合同復印件；

8、2、設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、設計說明、系統(tǒng)結構圖、原理控制圖、設備布置及管線的平面圖、控制系統(tǒng)電子原理圖、監(jiān)控中心的設備布置圖、工程技術資料、記錄；3、弱電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；4、弱電系統(tǒng)設備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）原件；5、弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；6、弱電系統(tǒng)設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備國家許可使用證明原