建設工程監(jiān)理工作手冊(自編)

1、監(jiān)理工作手冊監(jiān)理工作手冊目錄第一章總則第二章監(jiān)理的法律責任義務與相關法規(guī)（摘要）第三章《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000的基本規(guī)定第四章建設工程施工階段的項目監(jiān)理工作制度第五章監(jiān)理企業(yè)管理制度第六章監(jiān)理人員工作績效考評標準2(三)需要拆遷的其拆遷進度符合施工要求；(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；(七)建設資金已經(jīng)落實；(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

2、第二節(jié)第二節(jié)從業(yè)資格從業(yè)資格第十三條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。第十四條從事建筑活動的專業(yè)技術人員，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。第三章第三章建筑工程發(fā)包與承包建筑工程發(fā)包與承包

3、第一節(jié)第一節(jié)一般規(guī)定一般規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。第二節(jié)第二節(jié)發(fā)包第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。第二十五條按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產(chǎn)廠、供應商。第三節(jié)

4、第三節(jié)承包第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第二十九條禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。第四章第四章建筑工程監(jiān)理建筑工程監(jiān)理第三十條第三十條國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。第三十一條實行監(jiān)理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件

5、的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。第三十二條建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督代表建設單位實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單

6、位要求設計單位改正。第三十三條實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。第三十四條工程監(jiān)理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務。第三十五條工程監(jiān)理單位不按照委