工廠選址需考慮的因素

1、工廠選址需考慮的因素工廠選址需考慮的因素對(duì)于影響設(shè)施選址的因素，可根據(jù)它們與成本的關(guān)系進(jìn)行分類。與成本有直接有關(guān)系的因素，稱為成本因素，可以用貨幣單位來表示各可行位置的實(shí)際成本值。與成本無直接關(guān)系，但能間接產(chǎn)品成本和未來企業(yè)發(fā)展的因素稱為非成本因素。常用的幾種成本和非成本因素見下表。成本因素非成本因素1、運(yùn)輸成本2、原料供應(yīng)3、動(dòng)力和能源的供應(yīng)量和成本4、水力供應(yīng)5、勞工成本6、建筑成本和土地成本7、稅率、保險(xiǎn)和利率8、財(cái)務(wù)供應(yīng)：資本及

2、貨款的機(jī)會(huì)9、各服務(wù)和保養(yǎng)費(fèi)用1、社區(qū)情況2、氣候和地理環(huán)境3、環(huán)境保護(hù)4、政治穩(wěn)定性5、文化習(xí)俗6、當(dāng)?shù)卣?、擴(kuò)展機(jī)會(huì)8、當(dāng)?shù)馗?jìng)爭(zhēng)者9、公眾對(duì)工商業(yè)的態(tài)度就不同的行業(yè)，不同企業(yè)而言，各種選址影響因素的權(quán)重是不同的。下面針對(duì)幾種主要的成本因素和非成本因素進(jìn)行說明?！踔饕某杀疽蛩?、運(yùn)輸成本對(duì)于大多數(shù)制造業(yè)工廠和從事分配的企業(yè)來說，運(yùn)輸成本在總成本中均占有較大的比重。運(yùn)輸距離越遠(yuǎn)近、運(yùn)輸環(huán)節(jié)多少、運(yùn)輸手段的不同，均對(duì)運(yùn)輸成本構(gòu)成直

3、接影響。因此，通過合理選址，使運(yùn)輸距離最短、減少運(yùn)輸環(huán)節(jié)中裝卸次數(shù)，盡量靠近碼頭，公路，鐵路等交通設(shè)施，可以使運(yùn)輸成本最低、服務(wù)最好。2、原料供應(yīng)某些行業(yè)對(duì)原料的量和質(zhì)均有嚴(yán)格的要求，這類部門長期以來分布在原料地附件，以降低運(yùn)費(fèi)，減少時(shí)間阻延，得到較低的采購價(jià)格。但是目前工業(yè)對(duì)原料地依賴性呈縮小趨勢(shì)，主要原因包括技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致單位產(chǎn)品原料消耗的下降，原料精選導(dǎo)致單位產(chǎn)品原料用量、運(yùn)費(fèi)的減少，工業(yè)專業(yè)化的發(fā)展導(dǎo)致加工工業(yè)向成品消費(fèi)地轉(zhuǎn)移，運(yùn)

4、輸條件的改善導(dǎo)致單位產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)的降低等等，盡管如此，采掘業(yè)、原料用量大或原料可運(yùn)性小的加工工業(yè)仍以接近原料產(chǎn)地為佳。3、動(dòng)力、能源的供應(yīng)量和成本對(duì)于火力發(fā)電廠、有色金屬冶煉、石油化工等行業(yè)來說，動(dòng)力、能源因素的考慮將占據(jù)重要地位。4、水力供應(yīng)不同企業(yè)對(duì)于生產(chǎn)用水的質(zhì)量和數(shù)量要求是不一樣的。中國傳統(tǒng)釀酒工業(yè)對(duì)于水質(zhì)的要求與礦泉水生產(chǎn)一樣，幾乎到了苛刻的地步；而鋼鐵工業(yè)、電廠、造紙廠則必須靠近江河水庫，一般的城市供水是無法滿足其水量要求。5、

5、勞工成本不同的產(chǎn)品和生產(chǎn)方法，所要求的勞工數(shù)量和質(zhì)量是有區(qū)別的；技術(shù)密集便利。專門的工業(yè)區(qū)如高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，服裝紡織工業(yè)區(qū)，還有利于行業(yè)住處的迅速傳播，相互刺激發(fā)展。以上介紹了幾種重要的成本和非成本因素。按照設(shè)施選址的程序，在確定了設(shè)施選址所要考慮的決定因素之后，還需要對(duì)各個(gè)位置進(jìn)行初步篩選，排除完成不可行的方案，提出必個(gè)預(yù)選地址，接下來就要確定采用何種評(píng)價(jià)方法。目前人們已研究出多種設(shè)施選址評(píng)價(jià)方法，這些方法大致可分為兩大類，一類是同