呼和浩特市城市建設控制區(qū)內征用集體土地和拆除地上建筑物補償辦法_26909

1、呼和浩特市城市建設控制區(qū)內征用集體土地和拆除地上建筑物補償辦法呼和浩特市城市建設控制區(qū)內征用集體土地和拆除地上建筑物補償辦法第一條為了配合國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，把呼和浩特市建設成為整潔有序、環(huán)境優(yōu)美、道路通暢、高度文明的現代化首府城市，保障我市城市總體規(guī)劃的實施，加快城市建設的順利進行，在有利于完善和提高居民的居住條件及生活環(huán)境的基礎上，結合相關的法律、法規(guī)，制定本辦法。第二條凡城市基礎設施建設（機場、鐵路、公路、地下管網、人防工程、

2、綠化帶、防護林等）和“城中村”改造，在城市建設控制區(qū)三環(huán)路以內和沿三環(huán)路外側1公里范圍內征用集體土地及拆除地上建筑物的，適用本辦法。第三條任何單位和個人必須服從市人民政府因城市規(guī)劃作出的調整用地決定。第四條征用集休土地補償費，按照土地種類，分類別予以補償。見附表二。第五條征用集體土地人員安置補助費，以需要安置安置的農業(yè)人口數計算，按照級差地租的原理，體現市區(qū)內集體土地的使用價值，以人均耕地面積進行補償。見附表三。第六條征地前三年的地類不

3、一致的，土地補償費和安置補助費的標準確，按照實際地類平均的年產值計算。第七條經市人民政府確定、批準的城市基礎設施項目，由市拆遷主管部門依法組織實施拆遷。因基礎設施建設需要行政強制拆遷的，可由市人民政府責令有關部門直接拆除。批準強制遷的，由市房屋拆遷主管部門組織實施。第八條拆遷屬國有、集體、企業(yè)及其他組織的建筑物實行作價補償。第九條因基礎設施建設拆除村民宅基地上建筑物的應當作價補償。村民所屬行政村應當另批基地予以安置，沒有閑置土地可供安置

4、或村民自愿放棄安置的，可以享受征用農地人員安置補助費。（三）違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，私自從民手中購買宅基地并建房的，地上建筑物按第九條、第十條的規(guī)定予以補償；宅基地收歸集體，對出讓該地的原村民不再另批宅基地安置，也不付給征用農地人員發(fā)置補助費。第十四條拆除臨時建筑和違章法建筑不予補償和安置。第十五條自行過渡費、搬家補助費按如下標準執(zhí)行：（一）自行過渡住房補助費，每戶300元明。（二）搬家補助費以住宅房為標準，50元／自然間，需要回遷的

5、可加倍付給。第十六條拆除住宅及其附屬物的補償標準見附表一、附表四。附著物的補償標準見附表五，青苗的補償標準見附表六。第十七條本辦法發(fā)布以后，本市建設控制區(qū)內征用集體土地和拆除地上建筑物的，不適用本辦法，仍適用原規(guī)定。第十八條本辦法發(fā)布以后，本市修建道路和外延主要公路在建設控制區(qū)內區(qū)域的征地拆遷補償仍按市人民政府辦公廳呼政辦發(fā)[2001］文件執(zhí)行。第十九條本辦法規(guī)定的補償價格，根據城市發(fā)展，需要調整時另行公布。二00一年五月二十三日附表一