最專(zhuān)業(yè)的兒童教育綜合體

1、兒童城市綜合體資料概述,2013年12月10日,兒童城市綜合體資料概述,1,揚(yáng)州兒童主題商業(yè)分析廣陵新城兒童綜合體的商業(yè)定位分析兒童主題的商業(yè)業(yè)態(tài) 兒童職業(yè)體驗(yàn)館 兒童主題商業(yè)案例,兒童城市綜合體資料概述,2,目錄,揚(yáng)州兒童主題商業(yè)分析,,兒

2、童城市綜合體資料概述,3,常住人口而言，廣陵區(qū)和江都市的人口總數(shù)占比達(dá)到31%，且廣陵區(qū)人口密度最高，商業(yè)開(kāi)發(fā)的發(fā)展空間大。新生人口而言，江都市的新生人口數(shù)量位于全市第一，嬰童市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿Υ蟆?4,揚(yáng)州人口結(jié)構(gòu)-2010年數(shù)據(jù)（無(wú)最新數(shù)據(jù)）,性別構(gòu)成 全市常住人口中，男性人口為2196520人，占49.25%；女性人口為2263240人，占50.75 %。年齡構(gòu)成 全市常住人口中，0－14歲人口為5270

3、42人，占11.82 %；15－64歲人口為3377471人，占75.73%；65歲及以上人口為555247人，占12.45%。各種受教育程度人口 全市常住人口中，具有大學(xué)（指大專(zhuān)以上）文化程度的人口為425339人-10.47%；具有高中（含中專(zhuān)）文化程度的人口為697586人-17.17%；具有初中文化程度的人口為1653060人-40.68%；具有小學(xué)文化程度的人口為1287614人-31.69%（以上各種受教育程

4、度的人包括各類(lèi)學(xué)校的畢業(yè)生、肄業(yè)生和在校生。嬰幼兒童人口比例達(dá)到11.82%，且呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。隨著二胎合法化的進(jìn)程，該年齡段人口數(shù)量將會(huì)增長(zhǎng)。高學(xué)歷人口比例也在增長(zhǎng)，且兒童教育一直是家庭的重心。兒童娛樂(lè)教育的需求增加和要求提高。,兒童城市綜合體資料概述,5,揚(yáng)州人口結(jié)構(gòu)-2010年數(shù)據(jù)（無(wú)最新數(shù)據(jù)）,兒童城市綜合體資料概述,6,揚(yáng)州兒童主題商業(yè),室內(nèi)軟體游樂(lè)電子電動(dòng)游樂(lè)主題樂(lè)園,兒童教育（數(shù)據(jù)包含各縣市）早教培訓(xùn)：27家

5、，多集中于西區(qū)。見(jiàn)下頁(yè)。少兒培訓(xùn)：包括藝術(shù)類(lèi)、教育類(lèi)培訓(xùn)，31家。缺乏品牌知名度高的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、教育綜合類(lèi)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以及專(zhuān)業(yè)藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。多集中于老城區(qū)和西區(qū)。,兒童城市綜合體資料概述,7,揚(yáng)州兒童主題商業(yè)形式,揚(yáng)州市棋類(lèi)協(xié)會(huì)少兒象棋培訓(xùn)中心(汶河南路41號(hào))少兒體育舞蹈培訓(xùn)中心（江蘇省揚(yáng)州市維揚(yáng)區(qū)）少兒形體訓(xùn)練培訓(xùn)中心（江蘇省揚(yáng)州市維揚(yáng)區(qū)）迪士尼少兒英語(yǔ)培訓(xùn)中心（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)）廣陵體校少兒藝術(shù)培訓(xùn)中心（廣陵區(qū)汶河南路41號(hào)

6、）揚(yáng)州市育才學(xué)會(huì)少兒英語(yǔ)培訓(xùn)中心（江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)南門(mén)街35號(hào)-77號(hào)）揚(yáng)州七色花青少兒培訓(xùn)中心（江蘇省揚(yáng)州市儀征市）江蘇省少兒體育舞蹈揚(yáng)州培訓(xùn)中心（解放北路3號(hào)）廣陵體校少兒武術(shù)培訓(xùn)中心（汶河南路41號(hào)）揚(yáng)州文聯(lián)中藝少兒書(shū)畫(huà)培訓(xùn)（汶河南路44號(hào)盛世商務(wù)樓5層）揚(yáng)州少兒培訓(xùn)宋城名都少兒書(shū)法培訓(xùn)（江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)）七彩陽(yáng)光少兒藝術(shù)培訓(xùn)（維揚(yáng)區(qū)）吉的堡少兒英語(yǔ)（淮海路98號(hào)匯展閣3層309）燦爛少兒英語(yǔ)（秋雨路1號(hào)）

7、新派少兒英語(yǔ)（江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)觀潮路 附近）凡求書(shū)畫(huà)苑少兒書(shū)法繪畫(huà)培訓(xùn)（廣陵區(qū)文昌花園東北角前進(jìn)舞蹈1樓）白田少兒書(shū)畫(huà)班（江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣園丁路 附近）揚(yáng)州市華夏少兒圍棋（淮海路98號(hào)匯展閣6層601）朗文國(guó)際少兒英語(yǔ)（揚(yáng)子江中路458-460號(hào)）清華少兒數(shù)學(xué)思維訓(xùn)練中心（興城西路191號(hào)金緣國(guó)際大廈719）七彩光少兒英語(yǔ)（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)新城河路448號(hào)）黑白少兒圍棋教室（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)）123少兒琴房（江

8、蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)）燦爛少兒英語(yǔ)(梅嶺西路)（維揚(yáng)區(qū)梅嶺西路1號(hào)）環(huán)球青少兒國(guó)際英語(yǔ)（江蘇省揚(yáng)州市儀征市中源路 附近）劍橋少兒英語(yǔ)（江都市引江路38號(hào)）揚(yáng)州市棋類(lèi)協(xié)會(huì)韓斌少兒圍棋教室（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)寶帶南街 附近）學(xué)玉少兒成人體育舞蹈俱樂(lè)部（江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣安宜東路 附近）朗文少兒英語(yǔ)（江都市江淮路5號(hào)）環(huán)球雅恩青少兒國(guó)際英語(yǔ)（江都市）,兒童教育（數(shù)據(jù)包含各縣市）幼兒園：396家。小學(xué)：486家。廣陵新城區(qū)域附近，

9、設(shè)有育才東校區(qū)等。中學(xué)：278家。廣陵新城區(qū)域附近，設(shè)有新東方等。兒童職業(yè)體驗(yàn)館（暫無(wú)）,兒童城市綜合體資料概述,8,揚(yáng)州兒童主題商業(yè)形式,早教中心和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的設(shè)立以及多樣化。學(xué)校的開(kāi)辦尚需時(shí)日，可能對(duì)于教育利用資源的無(wú)法達(dá)到最優(yōu)化，吸引少兒的商業(yè)潛力還待挖掘。建議開(kāi)設(shè)企業(yè)商業(yè)文化館等，例如可口可樂(lè)博物館等企業(yè)文化博物館的設(shè)立。吸引企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品和企業(yè)文化的宣傳。例如蘋(píng)果體驗(yàn)館、三星電視機(jī)、奔馳汽車(chē)等等。,兒童教育早教培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：

10、（27家）,9,揚(yáng)州兒童主題商業(yè)形式,優(yōu)仕貝愛(ài)早教樂(lè)園（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)鹽阜東路 附近）天線寶寶兒童早教園（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)史可法路 附近）上海新愛(ài)嬰早教中心儀征園（人民路75號(hào)）邗江區(qū)楊廟鎮(zhèn)親子早教課堂（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)甘八路 附近）娃哈哈早教樂(lè)園（邗江區(qū)望月路步行街(近美食街)）東方愛(ài)嬰早教中心（維揚(yáng)區(qū)文昌西路83號(hào)金都匯大廈1號(hào)樓(西區(qū)大潤(rùn)發(fā)西側(cè)30米)）培正逗點(diǎn)早教中心(來(lái)鶴臺(tái)店)（文昌西路316號(hào)來(lái)鶴臺(tái)廣場(chǎng)D

11、區(qū)3樓(西區(qū)廣潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)北側(cè))）凱米寶貝早教中心（文昌西路407-411號(hào)(近大潤(rùn)發(fā))）陽(yáng)光寶貝早教中心（江蘇省揚(yáng)州市江都市）揚(yáng)州市邗江區(qū)親子早教課堂（邗江區(qū)康民路5號(hào)）仕貝愛(ài)早教樂(lè)園（廣陵區(qū)聯(lián)誼路綜合4號(hào)樓572號(hào)）培正逗點(diǎn)早教中心(廣陵苑店)（文昌中路492號(hào)珍園商業(yè)街區(qū)廣陵苑3樓）新愛(ài)嬰蒙臺(tái)梭利早教中心（經(jīng)典商務(wù)廣場(chǎng)7幢）博文智星國(guó)際全腦早教中心（望月路步行街萬(wàn)鴻城市花園28-101室(近萬(wàn)佳物業(yè))）小太陽(yáng)嬰幼兒成長(zhǎng)

12、教育中心全國(guó)早教國(guó)連鎖機(jī)構(gòu)（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)）天才寶貝兒童早教（文昌中路492號(hào)）瑪麗亞·蒙特梭利早教中心（沃爾瑪3樓蒙特梭利早教中心）優(yōu)貝早教園 （江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)邗江北路 附近）優(yōu)仕早教樂(lè)園 （江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)文匯西路 附近）蓓蕾早教樂(lè)園（江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣淮江大道 附近）起點(diǎn)早教（邗江區(qū)）艾迪兒國(guó)際親子早教會(huì)所（泰州路188號(hào)揚(yáng)州經(jīng)典商務(wù)廣場(chǎng)3-101）凱米寶貝早教中心（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)文昌西

13、路 附近）哇哈哈早教樂(lè)園（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)望月路步行街望月路475號(hào) 附近）聰明樹(shù)早教儀征中心（江蘇省揚(yáng)州市儀征市環(huán)南路 附近）APPLE親子早教（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)望月路步行街望月西路459號(hào) 附近）新愛(ài)嬰早教中心西區(qū)店（江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)翠崗路邗江北路68號(hào) 附近）,早教中心的分布，多集中在西區(qū)。廣陵區(qū)和江都市只有四家規(guī)模的早教中心。,零售購(gòu)物童裝：百貨商場(chǎng)有專(zhuān)賣(mài)童裝，另外還有23家童裝專(zhuān)賣(mài)店，多集中于西區(qū)。

14、玩具：百貨商場(chǎng)專(zhuān)柜以及童裝店代售童車(chē)：百貨商場(chǎng)專(zhuān)柜書(shū)本：揚(yáng)州新華書(shū)店、教育書(shū)店等，育才小學(xué)等學(xué)校附近有專(zhuān)賣(mài)兒童書(shū)籍的。但是目前沒(méi)有成規(guī)模的童書(shū)店。,10,揚(yáng)州兒童主題商業(yè)形式,,1、小可愛(ài)童裝店(江蘇省揚(yáng)州市高郵市飛龍商業(yè)街 附近)好寶貝屋童裝店(江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣園丁路 附近)紅蘋(píng)果精品童裝店(江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣晨化路 附近)青蛙王子名品童裝店(江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣葉挺路葉挺路62號(hào) 附近)

15、小螺號(hào)精致童裝店(江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣葉挺路葉挺路62號(hào) 附近)新新童裝店(江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū))喜羊羊童裝店(江蘇省揚(yáng)州市江都區(qū)玉帶路 附近)夢(mèng)云童裝店(江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)長(zhǎng)江路 附近)愛(ài)樂(lè)童裝店(界首鎮(zhèn))金娃娃童裝店(史可法路1-3號(hào))花園童裝店(維揚(yáng)區(qū))好孩子童裝店(張綱上海南路A幢13號(hào))小不點(diǎn)童裝店(江蘇省揚(yáng)州市維揚(yáng)區(qū))可愛(ài)點(diǎn)兒童裝店(江蘇省揚(yáng)州市維揚(yáng)區(qū))色彩生活童裝店(廣陵區(qū)東花園路143號(hào))靚靚童裝店(江

16、蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū))嘉峰童裝店(維揚(yáng)區(qū)花園童裝店)益昌童裝店(江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū))好孩子童裝店(張綱上海南路A幢13號(hào))漂亮寶貝童裝店(江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū))小天使童裝店(維揚(yáng)區(qū)秋雨?yáng)|路45)淘寶精品童裝店(邗江區(qū)維揚(yáng)路139號(hào))家有寶貝童裝店(江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū))小當(dāng)家外貿(mào)精品童裝店(江都市龍川街97-111號(hào)),少年兒童圖書(shū)館可設(shè)立分館?？啥ㄆ谂e辦服裝折扣專(zhuān)賣(mài)、書(shū)展、玩具用品展等吸引人流。,兒童服務(wù)兒童攝影：51家兒童

17、攝影店 嬰兒游泳：2家專(zhuān)業(yè)游泳館兒童主題餐廳：暫無(wú)?？系禄瓤觳蛷d設(shè)有兒童快餐。月姨服務(wù)機(jī)構(gòu)：三利月姨，業(yè)務(wù)主要在西區(qū)發(fā)展。相關(guān)專(zhuān)業(yè)兒童服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)分部，同時(shí)與相關(guān)培訓(xùn)學(xué)校合作定期舉辦兒童攝影展、游泳比賽等吸引人流。,兒童城市綜合體資料概述,11,揚(yáng)州兒童主題商業(yè)形式,兒童娛樂(lè)室內(nèi)軟體游樂(lè):沃爾瑪超市、力寶廣場(chǎng)、京華城等設(shè)有室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)所。電子電動(dòng)游樂(lè):共有12家電玩城。廣陵區(qū)和江都區(qū)都設(shè)有。主題樂(lè)園:暫無(wú)。,兒童城市綜

18、合體資料概述,12,揚(yáng)州兒童主題商業(yè)形式,位址：文昌東路和人民路交叉處，人流較多。輻射范圍內(nèi)的人口：交通：周邊有xx條公交線可以到達(dá)。公交線路可連接各大商圈和各個(gè)住宅小區(qū)?規(guī)劃面積：10000平米。投資總額：6000萬(wàn)元。廣陵新城范圍內(nèi)主要小區(qū)：文昌運(yùn)河?xùn)|郡、天順花園、廣?；▓@等。廣陵新城范圍內(nèi)學(xué)校：沙聯(lián)幼兒園、新東方外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、育才小學(xué)。附近商業(yè)街為明發(fā)廣場(chǎng),有部分的高檔童裝品牌。東方小商品市場(chǎng)，有部分兒童玩具和日用品、

19、低檔的童裝批發(fā)。,兒童城市綜合體資料概述,13,廣陵新城兒童綜合館的商業(yè)分析,優(yōu)勢(shì)：輻射范圍廣泛，為廣陵新城22.5平方公里及江都區(qū)。人口增長(zhǎng)和人口密度升高，隨著廣陵新城的開(kāi)發(fā)，將吸引更多人口居住和生活。依托廣陵新城項(xiàng)目的召集力，促進(jìn)更多且更豐富的商業(yè)合作和招商。建筑體量大，10000平米，將是揚(yáng)州市至今為止最大的兒童主題商業(yè)體。設(shè)計(jì)新穎，價(jià)格合理。規(guī)劃中，周邊商業(yè)業(yè)態(tài)豐富。劣勢(shì)：公交路線較少。不方便老年人帶兒童出行。

20、距離人口聚集地較遠(yuǎn)。周邊人均消費(fèi)水平不及西區(qū)。消費(fèi)商圈的知名度不高。周一至周五的人流集聚度低。,兒童城市綜合體資料概述,14,廣陵新城兒童綜合館的商業(yè)分析,揚(yáng)州市兒童主題商業(yè)體概述,兒童城市綜合體資料概述,15,,16,揚(yáng)州市兒童主題商業(yè)體概述,,17,揚(yáng)州市兒童主題商業(yè)體概述-商場(chǎng),,萬(wàn)家福商場(chǎng)萬(wàn)家福商場(chǎng)位于汶河北路1 號(hào)，是揚(yáng)州地區(qū)首家中外合資商業(yè)零售企業(yè)，營(yíng)業(yè)面積1.8萬(wàn)平方米，年銷(xiāo)售額達(dá)1.8 億元。內(nèi)外部裝修一般，經(jīng)營(yíng)

21、檔次中高檔。營(yíng)業(yè)樓層包括地上6 層、地下1 層。經(jīng)過(guò)2002 年的大樓擴(kuò)建工程，商場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)大了經(jīng)營(yíng)規(guī)模，改善了硬件條件。萬(wàn)家福商場(chǎng)以穿著類(lèi)商品為主，經(jīng)營(yíng)眾多優(yōu)秀品牌。（1）區(qū)域功能劃分B1：百貨超市、醫(yī)藥1F：化妝品、女式鞋包、黃金珠寶、鐘表1/2F：工藝禮品2F：少女服飾、飾品3F：淑女服裝、內(nèi)衣、針織品4F：男士服飾、男式皮鞋5F：運(yùn)動(dòng)用品、運(yùn)動(dòng)服飾、童裝、床上用品6F：辦公用品、小家電、照相器材、燈具、宏圖三

22、胞賣(mài)場(chǎng)7F：?jiǎn)T工餐廳8F：倉(cāng)庫(kù)、辦工區(qū)（2）經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)中偏高檔專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)，以服飾為主。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用主要是由廠家或品牌代理商入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用3000 元（不退，面積不限），一般需要保底經(jīng)營(yíng)（規(guī)定最低營(yíng)業(yè)額），不收取租金和水電費(fèi)，采取銷(xiāo)售額扣點(diǎn)方式，一般服飾、化妝品和皮具等扣點(diǎn)數(shù)為24-25%左右。如果是國(guó)際品牌還將給予政策優(yōu)惠。（4）經(jīng)營(yíng)狀況萬(wàn)家福商場(chǎng)已有十余年的經(jīng)營(yíng)歷史，在揚(yáng)州有著較高的知名度，經(jīng)營(yíng)狀況良好。商城三樓經(jīng)營(yíng)

23、的有國(guó)內(nèi)知名品牌的女裝專(zhuān)柜，也有一些中低檔的女裝柜臺(tái)，此外還有一些男裝、針織品等。經(jīng)營(yíng)類(lèi)別較多，布局狹小雜亂，整體檔次不高，但客流量較大。,,18,揚(yáng)州市兒童主題商業(yè)體概述-商場(chǎng),,金鷹國(guó)際商城金鷹國(guó)際商城位于市中心汶河南路120 號(hào)，是揚(yáng)州目前最頂級(jí)的百貨購(gòu)物中心。前身是揚(yáng)州市百貨商店，后由于經(jīng)營(yíng)管理不善被金鷹國(guó)際集團(tuán)收購(gòu)。金鷹國(guó)際地上樓層共六層，內(nèi)外部裝修氣派豪華。經(jīng)營(yíng)面積約3.5 萬(wàn)㎡，主要經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)外知名品牌的百貨用品。年銷(xiāo)售

24、額約2 億，居揚(yáng)州商業(yè)零售行業(yè)之首。（1）區(qū)域功能劃分1F：北區(qū)： 化妝品、女鞋、鐘表、照相器材南區(qū)： 黃金珠寶、箱包皮具、手機(jī)、副食品2F：女性服飾、飾品、內(nèi)衣3F：男性服飾、內(nèi)衣、羊毛羊絨4F：運(yùn)動(dòng)休閑、運(yùn)動(dòng)器材、運(yùn)動(dòng)鞋、運(yùn)動(dòng)包辦公區(qū)5F：童裝、兒童用品、玩具、樂(lè)器、電子文化用品6F：床上用品、家居飾品、小家電、工藝品、保健器材（2）經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)力向名品、規(guī)模方向發(fā)展。以國(guó)際知名高檔精品百貨為主流。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用

25、無(wú)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，只需收3000 元保證金（只收一次），退場(chǎng)后二個(gè)月內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題全額退還。無(wú)場(chǎng)地租金和水電費(fèi)，只收取銷(xiāo)售額的扣點(diǎn)，扣點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)與萬(wàn)家福相近，商鋪為金鷹所有，不對(duì)外銷(xiāo)售。（4）經(jīng)營(yíng)狀況金鷹國(guó)際商城開(kāi)業(yè)已有兩年多。經(jīng)過(guò)兩年多的經(jīng)營(yíng)，不斷地調(diào)整經(jīng)營(yíng)品種，已經(jīng)被公認(rèn)為揚(yáng)州市最高檔的購(gòu)物場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)狀況良好。三樓主要經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)服飾及用品，布局寬敞整齊，客流量較大,,19,揚(yáng)州市兒童主題商業(yè)體概述-商場(chǎng),,百盛商業(yè)大廈揚(yáng)州百盛商業(yè)大廈有限公

26、司系揚(yáng)州市商貿(mào)局與馬來(lái)西亞金獅集團(tuán)合資經(jīng)營(yíng)的大型綜合性百貨商場(chǎng)，位于城區(qū)繁華地段文昌中路98 號(hào)，面積2 萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)15 個(gè)大類(lèi)5 萬(wàn)多種商品。目前新近裝修過(guò)，硬件設(shè)施較好。（1）區(qū)域功能劃分B1：超市、家電1F：皮具、化妝品、珠寶、照相器材、鐘表、手機(jī)2F：女裝、女休閑裝、飾品、美容院3F：男裝、男休閑裝4F：家居床上用品、文化用品、羊毛衫、兒童用品、琴行、健身器材（2）經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)以經(jīng)營(yíng)中偏高檔百貨為主，經(jīng)營(yíng)范圍較廣

27、。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用進(jìn)場(chǎng)費(fèi)5000 元（不退），扣點(diǎn)按經(jīng)營(yíng)品種的不同，18-25%左右，有保底銷(xiāo)售額，無(wú)場(chǎng)地租金和水電費(fèi)（夏季收100 元/月空調(diào)費(fèi)），鋪位不對(duì)外銷(xiāo)售。（4）經(jīng)營(yíng)狀況經(jīng)營(yíng)狀況較好。三樓主要經(jīng)營(yíng)男裝和男式休閑服，多是國(guó)內(nèi)和部分國(guó)際普通品牌，布局整齊、明亮，客戶(hù)量尚可。,,20,揚(yáng)州市兒童主題商業(yè)體概述-商場(chǎng),,東方商品城位于金鷹國(guó)際商城東南面，是一家百貨類(lèi)小商品批發(fā)市場(chǎng)。外觀陳舊，內(nèi)部裝修條件差，無(wú)電梯。（1）區(qū)

28、域功能劃分1F：針織品、化妝品、飾品等小百貨2F：面料、服裝3F：童裝（2）經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)是一家主要經(jīng)營(yíng)低檔百貨類(lèi)的批發(fā)型大市場(chǎng)。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用該商城不出售鋪位產(chǎn)權(quán)，只出租。一樓的租金為200-400 元/㎡（根據(jù)位置好壞），標(biāo)準(zhǔn)攤位面積在3.5 ㎡；二樓的租金在170-180 元/㎡，一般標(biāo)準(zhǔn)攤位面積在15 ㎡；三樓的租金價(jià)格在60 元/㎡，一般標(biāo)準(zhǔn)攤位面積在20 ㎡。以上租金價(jià)格均含水電費(fèi)，稅費(fèi)自理。（4）經(jīng)營(yíng)狀況

29、由于地勢(shì)優(yōu)越，價(jià)格低廉，該市場(chǎng)的生意很興隆。目前從各個(gè)樓層來(lái)看，幾乎沒(méi)有轉(zhuǎn)讓的鋪位。三樓主要經(jīng)營(yíng)兒童服飾，目前正處于季節(jié)更換之時(shí)，因而前來(lái)給孩子添置衣服的家長(zhǎng)較多，生意也較往日的好，人流量一般，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如一樓人擠人的場(chǎng)面。,,21,揚(yáng)州市兒童主題商業(yè)體概述,,兒童城市綜合體資料概述,22,廣陵新城兒童綜合體商業(yè)定位分析,創(chuàng)意方案集錦：童書(shū)繪本館、希樂(lè)城兒童體驗(yàn)館、樂(lè)高城、動(dòng)漫主題購(gòu)物中心、孩子王、金寶貝童裝、華誼電影主題公園、兒童

30、劇場(chǎng)、諾亞舟、天天皮健身機(jī)構(gòu)、酷貝拉、孔子學(xué)院、家庭一站式購(gòu)物、飛行體驗(yàn)館、奧特曼主題館。“一日店長(zhǎng)”體驗(yàn)、兒童電影展播、娃娃集市、桌上足球賽等10項(xiàng)公益活動(dòng)奧特曼粉絲的博物館奧特英雄主題店（上海羅森、SCLA、LEGS上海三家公司的共同合作項(xiàng)目）曲阜儒家文化動(dòng)漫體驗(yàn)園（儒家文化區(qū)、園林區(qū)、十八歲成人禮文化教育培訓(xùn)基地、影視動(dòng)漫創(chuàng)作基地、動(dòng)漫衍生品展示區(qū)）多功能小劇場(chǎng)、動(dòng)感街區(qū)還引入多條立體動(dòng)線，形成步行街和多條空中街道（天津

31、泰達(dá)廣場(chǎng)）“孩子王”南坪店?duì)I業(yè)面積近萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)超過(guò)4萬(wàn)件單品.,兒童城市綜合體資料概述,23,廣陵新城兒童綜合體商業(yè)定位分析,蘇州-華誼兄弟電影主題公園，將建成一個(gè)集文化旅游為一體的、融入中國(guó)文化元素的影視主題公園，初步規(guī)劃設(shè)置了以華誼兄弟公司經(jīng)典電影為主題的游樂(lè)區(qū)域，設(shè)置角色體驗(yàn)和互動(dòng)游戲項(xiàng)目，公園內(nèi)還包含其他配套設(shè)施?？嶝惱灿辛笫聵I(yè)中心，分別是酷貝拉歡樂(lè)城、哈哈酷貝拉親子百貨、酷貝拉親子主題酒店會(huì)所、酷貝拉動(dòng)漫、酷貝拉互

32、聯(lián)網(wǎng)事業(yè)以及酷貝拉衍生商品。建設(shè)地震館、孔子學(xué)院、工業(yè)品制作等100個(gè)職業(yè)體驗(yàn)館樂(lè)樂(lè)城目前擁有淘氣堡、乘浪水床、投影、觸屏游戲、哈哈鏡、兒童攝影、旱冰、兒童素質(zhì)培訓(xùn)、兒童高爾夫、撈魚(yú)、大頭貼等項(xiàng)目。以?xún)和∩頌橹匦牡膶?zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)——天天皮兒童發(fā)展中心落戶(hù)上海靜安區(qū)武定路“優(yōu)時(shí)代兒童城”，共4層，近萬(wàn)平方米。其中一、二樓將主要作為兒童百貨區(qū)并對(duì)外招商，一樓夾層及四樓將設(shè)置兒童游樂(lè)、兒童劇院、嬰童教育培訓(xùn)、嬰童孕攝影等項(xiàng)目。浙江安吉

33、建造國(guó)內(nèi)首個(gè)Hello Kitty家園“快樂(lè)扮演，奇幻分享”主題樂(lè)園（20多個(gè)5米高的卡通人物、30個(gè)奇幻扮演精靈、3輛裝扮一新的彩車(chē)游園、晚場(chǎng)神秘絢爛的燈光秀烘托主題、晚場(chǎng)酷帥炫舞秀互動(dòng)）兒童學(xué)習(xí)會(huì)館——北京能量娃, 兒童學(xué)習(xí)會(huì)館專(zhuān)注于3至6歲黃金期的兒童潛能開(kāi)發(fā)，以獨(dú)自研發(fā)的能量教育理念和專(zhuān)利課程體系，由經(jīng)過(guò)統(tǒng)一、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的教育培訓(xùn)師，實(shí)行6-8人的小班教學(xué)；并通過(guò)電子互動(dòng)白板等國(guó)際領(lǐng)先的教學(xué)模式，專(zhuān)利化的教材、教具，以興趣啟蒙

34、“玩中學(xué)”的方式，被譽(yù)為“學(xué)習(xí)型幼兒園”,兒童城市綜合體資料概述,24,廣陵新城兒童綜合體商業(yè)定位分析,集動(dòng)漫游戲、影視制作、體驗(yàn)展示為一體的“中國(guó)央視動(dòng)漫城”落戶(hù)青島城陽(yáng)區(qū)上馬街道，占地面積325畝.動(dòng)畫(huà)城主樓擁有6個(gè)展監(jiān)廳、7個(gè)會(huì)議廳和報(bào)告廳及10個(gè)培訓(xùn)教室.南京虹悅城3樓為豐富多彩的family式體驗(yàn)館和兒童娛樂(lè)天地兒童區(qū)。親子式互動(dòng)主題購(gòu)物樂(lè)園、兒童親子消費(fèi)、知名早教機(jī)構(gòu)、卡通尼兒童樂(lè)園再加上免費(fèi)的公共活動(dòng)區(qū)域一應(yīng)俱全。此外，

35、獨(dú)特的親子坡梯設(shè)計(jì)，確保嬰兒車(chē)順暢通過(guò)，獨(dú)立的兒童洗手間及哺乳室等人性化的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)出虹悅城創(chuàng)造以“家庭+親子”為主流消費(fèi)概念的決心。記者看到入駐的品牌有g(shù)xg.Kids、kidsmile、BABYSPA、adidas kids、MLB、mini peace、GYMBORee等等。在兒童綜合館的另一邊是電玩，電玩城門(mén)口的撈金魚(yú)吸引了很多小朋友和家長(zhǎng)駐足。里面的娛樂(lè)項(xiàng)目很多，如海盜船、游樂(lè)滑梯、旋轉(zhuǎn)木馬、小玩具等等。

36、MEILAND兒童成長(zhǎng)樂(lè)園，成長(zhǎng)樂(lè)園的游戲項(xiàng)目有水世界、斜屋、卡雷拉軌道賽車(chē)、小戰(zhàn)場(chǎng)、公主堡、考古場(chǎng)、積木樂(lè)園等27個(gè)項(xiàng)目，涵蓋了玩具樂(lè)園、科普實(shí)踐、職業(yè)體驗(yàn)、藝術(shù)早教、家庭親子等內(nèi)容。來(lái)又來(lái)的兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)，主要分布在購(gòu)物中心的三、四、五層，包括了兒童職業(yè)體驗(yàn)館、兒童寓樂(lè)中心、電玩游樂(lè)園、益智手工樂(lè)園、DIY蛋糕體驗(yàn)館、童裝店等類(lèi)型，占據(jù)約20%以上的經(jīng)營(yíng)面積，主要的兒童類(lèi)品牌有匯星城、美+紛、快活林、幸福起點(diǎn)、尚喜屋、小鳥(niǎo)嘟比、杰米

37、熊、巧手丫、繽果、Dr.Kong、維納公主、大拇哥等。天津希樂(lè)城內(nèi)各種主題館中最具特色的是加入了對(duì)天津傳統(tǒng)文化的觀摩。在這里，孩子們可以了解到泥人張、楊柳青年畫(huà)的制作過(guò)程，并親手為年畫(huà)上色。在精武館地面上有突起的小樁子，旁邊擺著一排刀槍棍劍，還有木制的“十八銅人”。,兒童城市綜合體資料概述,25,廣陵新城兒童綜合體商業(yè)定位分析,深圳的“華夏動(dòng)漫樂(lè)園”，樂(lè)園內(nèi)主要包括有星座互動(dòng)游戲，汽車(chē)賽車(chē)、漂流、4D影院、滑雪機(jī)、小型過(guò)山車(chē)、游戲機(jī)等

38、最流行的動(dòng)漫游戲。重慶童話(huà)森林繪本館，開(kāi)展講故事、看繪本、新詩(shī)誦讀、戲劇表演和手工制作圖書(shū)等活動(dòng)。鐵血英雄”主題樂(lè)園是國(guó)內(nèi)首家軍事題材超現(xiàn)實(shí)主題樂(lè)園，于7月1日至9月3日在北京奧林匹克公園開(kāi)放。該樂(lè)園總占地面積近2萬(wàn)平方米，由軍事科普區(qū)、軍事體驗(yàn)區(qū)、軍事挑戰(zhàn)區(qū)、主題娛樂(lè)區(qū)以及綜合服務(wù)區(qū)等部分組成。萬(wàn)盛動(dòng)漫主題產(chǎn)業(yè)園是集主題游樂(lè)、動(dòng)漫制作、文化創(chuàng)意、信息服務(wù)、影視拍攝制作等多功能為一體，產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的綜合性主題公園。據(jù)介紹，該產(chǎn)

39、業(yè)園總投資近40億元，整體規(guī)劃分為“四園一街兩會(huì)”，“四園”即動(dòng)漫主題游樂(lè)園、動(dòng)漫主題創(chuàng)意園、動(dòng)漫主題科研園以及動(dòng)漫主題生活園；一街即動(dòng)漫主題商業(yè)街；“兩會(huì)”即動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)、“民族動(dòng)漫獎(jiǎng)”巔峰盛典。其中，動(dòng)漫主題游樂(lè)園針對(duì)青少年兒童專(zhuān)門(mén)打造，將借鑒“迪士尼樂(lè)園”，建設(shè)100多項(xiàng)游樂(lè)設(shè)施和項(xiàng)目。其中包括：動(dòng)漫星光大道、動(dòng)漫名人堂、動(dòng)漫主題場(chǎng)館體驗(yàn)、游樂(lè)天地、主題劇場(chǎng)、高科技影院、動(dòng)漫街區(qū)、動(dòng)漫主題酒店等。此外，園區(qū)內(nèi)還將建設(shè)一條動(dòng)

40、漫火車(chē)道，帶領(lǐng)游客穿梭游覽整個(gè)動(dòng)漫園。樂(lè)高樂(lè)園- 7個(gè)主題區(qū)域——開(kāi)端（Beginning）、想象（Imagination）、樂(lè)高王國(guó)（Lego Kingdom）、土地冒險(xiǎn)（Land of Adventure）、樂(lè)高技術(shù)（Lego Technic）、樂(lè)高之城（Lego City）以及迷你國(guó)度（Miniland）,兒童城市綜合體資料概述,26,廣陵新城兒童綜合體商業(yè)定位分析,夢(mèng)幻王國(guó)高科技文化主題公園藍(lán)港兒童城吸納了眾多國(guó)際知名母嬰及

41、兒童早教品牌，涵蓋0至10歲兒童成長(zhǎng)所需的服飾用品、玩具、食品、教育、培訓(xùn)，在這里有很多從未出現(xiàn)在中國(guó)市場(chǎng)的國(guó)外成熟兒童品牌，如新加坡品牌Motherswok、法國(guó)Orchestra童裝、美國(guó)Rookie品牌集合店等.朝陽(yáng)大悅城兒童商戶(hù)： 零售：玩具“反”斗城、Mothercare、Orchestra、i-baby、英氏、Babyland、潑潑龍、樂(lè)友、MeeJoy、LEGO、Adidas Kids、NIKE Kids、Rag Mar

42、t、DPAM、Fiona‘s Prince、PEEK a boo 、Aimer Kids、MQD、paw in paw、E-land kids、KAMINEY、阿童木、hello kitty、ZARA Kids、Gap Kids等。早教：創(chuàng)藝寶貝、愛(ài)樂(lè)國(guó)際、瑪瑪洛可、東方愛(ài)嬰、八八空間等。體驗(yàn)/攝影/服務(wù)：藍(lán)天城兒童職業(yè)體驗(yàn)館、小鬼當(dāng)佳、寶寶當(dāng)佳、西瓜頭、卡雷拉、趣庫(kù)、星貓親子館等.ROOKIE:Nike、Nike Acti

43、on、Jordan、Converse、Levi's五大國(guó)際一線兒童品牌的綜合購(gòu)物店鋪憤怒小鳥(niǎo)主題公園嗨go派兒童職業(yè)體驗(yàn)城:以“青少年愛(ài)國(guó)教育基地、交通安全教育基地、余杭區(qū)青少年課外培訓(xùn)基地、杭州超大5D影院、兒童益智玩具大世界、聯(lián)通科技動(dòng)漫公園、哈利波特夢(mèng)幻迷宮”等七大配套為輔助，形成“3+7”體系的并基于教育本質(zhì)的現(xiàn)代兒童文化產(chǎn)業(yè)綜合體。雙語(yǔ)兒童職業(yè)體驗(yàn)城“柏莊王國(guó)方特80%的項(xiàng)目都擁有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如海螺灣、史

44、前探險(xiǎn)等項(xiàng)目，都是運(yùn)用國(guó)際先進(jìn)的3D、4D技術(shù)，將動(dòng)漫卡通、電影特技等時(shí)尚娛樂(lè)元素和歷史文化相結(jié)合。南京建鄴萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)：“早教中心”、“手工DIY”、“開(kāi)心樂(lè)園”、“產(chǎn)后恢復(fù)”、“英語(yǔ)培訓(xùn)”、“音樂(lè)舞蹈教學(xué)”和“兒童攝影”等?！俺绷?、時(shí)尚的衣柜” 、“美味的廚房”、“夢(mèng)幻的客廳”以及“來(lái)了不想走的玩耍區(qū)”4大主題館增添購(gòu)物樂(lè)趣，服裝區(qū)更是分為“運(yùn)動(dòng)潮流”、“休閑時(shí)尚”、“鞋童成長(zhǎng)”、“睡眠時(shí)光”、“優(yōu)棉寶貝”和“摩登媽咪”等6

45、大主題，清晰而貼切地完善購(gòu)物體驗(yàn)。,兒童城市綜合體資料概述,27,廣陵新城兒童綜合體商業(yè)定位分析,北京兒童成長(zhǎng)天地是2009年世紀(jì)金源集團(tuán)鼎力打造的北京首家定位中高端人群的兒童主題MALL，位于世紀(jì)金源購(gòu)物中心東段B1層，面積達(dá)2.6萬(wàn)平方米。集職業(yè)體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)、親子教育、休閑購(gòu)物為一體。場(chǎng)內(nèi)擁有同為世紀(jì)金源集團(tuán)打造的北京第一家兒童主題百貨店——童兜百貨。全球最大的玩具零售商“玩具反斗城”，GOOGO樂(lè)園、萊利嘉年華、小鬼當(dāng)佳攝影等各

46、類(lèi)兒童品牌。擁有全北京唯一的兒童室內(nèi)跳樓機(jī)、全北京最高的兒童游樂(lè)炮陣；云集卡雷拉軌道賽車(chē)、兒童旋轉(zhuǎn)杯、搖擺錘、蹦極、攀巖、旋轉(zhuǎn)木馬、潛水艇等一系列大型兒童室內(nèi)游樂(lè)設(shè)施；擁有純天然海沙沙灘、陶藝制作工坊、藝想天開(kāi)兒童創(chuàng)意手工工作室等兒童益智開(kāi)發(fā)的優(yōu)秀項(xiàng)目；同時(shí)還擁有專(zhuān)業(yè)的嬰幼童早教及外語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。廣州匯星城美式兒童社會(huì)主題公園8月29日開(kāi)園，它是美式場(chǎng)景型、情節(jié)化的兒童社會(huì)職業(yè)體驗(yàn)主題公園。集兒童職業(yè)體驗(yàn)、親子樂(lè)園、家庭自助娛樂(lè)、兒童明

47、星夢(mèng)工場(chǎng)、歡樂(lè)嘉年華、兒童影視拍攝基地于一身。史努比唯一一家中國(guó)大陸華北區(qū)的主題樂(lè)園落戶(hù)北京，該樂(lè)園位于五彩城購(gòu)物中心四層的戶(hù)外平臺(tái)，面積約5000多平方米，以《花生漫畫(huà)》故事為主題。浙江杭州孩兒巷嬰童街含"準(zhǔn)媽媽主題館、孕裝設(shè)計(jì)BLOCK、嬰童產(chǎn)業(yè)大廈、嬰童DIY天地、親子餐廳、嬰童養(yǎng)生館"六大功能業(yè)態(tài)。孩兒巷分成“親子游憩、美麗媽咪、健康寶寶、快樂(lè)天使”四大主題，分別建設(shè)五大中心：嬰童產(chǎn)品線上交易與線下體驗(yàn)的

48、營(yíng)銷(xiāo)中心、嬰童品牌與消費(fèi)者的互動(dòng)中心、嬰童品牌發(fā)布和展示的體驗(yàn)中心、嬰童企業(yè)集聚的總部中心、二三線嬰童品牌的培育中心。孩兒巷里已匯集有寶潔、幫寶適、美素佳兒、花王、美贊成、雅培、惠氏、百科、貝樂(lè)多、巴布豆等一批嬰童品牌。另外還有嬰童早教、嬰童體驗(yàn)館、兒童餐廳、嬰童3D攝影等店鋪。孩兒巷還有最大一個(gè)特點(diǎn)就是創(chuàng)新創(chuàng)立了“一站式互動(dòng)交易平臺(tái)”，將電子商務(wù)和傳統(tǒng)的實(shí)體門(mén)店結(jié)合。在巷子里的創(chuàng)新中心，你可以現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)下單，然后所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品會(huì)直接快遞

49、到家。,兒童城市綜合體資料概述,28,廣陵新城兒童綜合體商業(yè)定位分析,無(wú)錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城旅游項(xiàng)目規(guī)劃有室內(nèi)兒童主題樂(lè)園、極限運(yùn)動(dòng)館、室外大型主題公園。室內(nèi)兒童主題樂(lè)園是世界唯一的室內(nèi)大型兒童主題公園，將兒童了解最新科技知識(shí)與互動(dòng)娛樂(lè)結(jié)合在一起，設(shè)有太空體驗(yàn)館、職業(yè)體驗(yàn)館、室內(nèi)雨林館等多個(gè)兒童互動(dòng)游樂(lè)場(chǎng)館。極限運(yùn)動(dòng)館將世界最具冒險(xiǎn)的項(xiàng)目引進(jìn)室內(nèi)、有F1賽車(chē)、鯊魚(yú)潛水、沖浪、空中滑行等。主題公園設(shè)計(jì)及造景具有無(wú)錫傳統(tǒng)文化特色，引進(jìn)全球最新、

50、科技含量最高的多臺(tái)大型游樂(lè)設(shè)備，設(shè)有高度150米的最高過(guò)山車(chē)和時(shí)速200公里的最快過(guò)山車(chē)。,兒童城市綜合體資料概述,29,廣陵新城兒童綜合體商業(yè)定位分析,參考資料-兒童主題的商業(yè)業(yè)態(tài),兒童城市綜合體資料概述,30,兒童城市綜合體資料概述,31,兒童主題分類(lèi),室內(nèi)軟體游樂(lè)電子電動(dòng)游樂(lè)主題樂(lè)園,對(duì)兒童進(jìn)行德育、智育、體育等方面的培養(yǎng)和訓(xùn)練。它是提高人口素質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。青春期到來(lái)以前的未成年人被稱(chēng)為兒童或少年，他們?cè)谒枷?、性格、智力、體魄

51、等方面的可塑兒童教育性很強(qiáng)。兒童教育是整個(gè)教育事業(yè)的重要基礎(chǔ)。 代表品牌：東方愛(ài)嬰、金寶貝、齙牙兔兒童情商樂(lè)園、嬰智貝佳、美吉姆國(guó)際兒童教育中心、新東方少兒培訓(xùn)、樂(lè)寧少兒英語(yǔ)培訓(xùn)、迪士尼少兒英語(yǔ),兒童城市綜合體資料概述,32,兒童教育,早教、培訓(xùn)類(lèi) 競(jìng)爭(zhēng)力：品牌性、師資服務(wù)、裝修人文性 拓展能力：投資額小，以加盟品牌輸出為主。 需求面積：200~500平米 針對(duì)

52、客群：2~15歲兒童 承租情況：低 1.5~2.5元/ ㎡/天 兒童職業(yè)體驗(yàn)館 競(jìng)爭(zhēng)力：是否有政府宣傳支持、科技仿真程度、贊助品牌商數(shù)量 拓展能力：主要是運(yùn)營(yíng)管理輸出，大多施工及硬件投資由開(kāi)發(fā)商完成。投資額大，少 則6千萬(wàn)，多則2億，回報(bào)率低。 物業(yè)需求：面積8000~10000平米，層高8~10米 針對(duì)客群

53、：3~15歲 票價(jià)：120~200元/人 運(yùn)營(yíng)特性：營(yíng)業(yè)高峰期集中在周六周日，平時(shí)的白天和晚上客流少。,兒童城市綜合體資料概述,33,兒童教育,國(guó)內(nèi)品牌，致力于0~3歲寶寶的早期教育。至2011年3月，東方愛(ài)嬰已經(jīng)由當(dāng)初的一間教室發(fā)展成為擁有12個(gè)直營(yíng)城市、管理九大公司、加盟連鎖全國(guó)180多個(gè)城市400余家早教中心的中國(guó)第一早教品牌。,1976年成立于美國(guó)，至今遍布全球37個(gè)國(guó)家和地區(qū)，近700多

54、家兒童早期教育中心，2003年進(jìn)入中國(guó)，目前有200多家中心，致力于0~5歲嬰幼兒早期教育。,嬰智貝佳蒙特梭利國(guó)際早教是一家專(zhuān)業(yè)從事0-6歲嬰幼兒潛能開(kāi)發(fā)的全國(guó)連鎖早教機(jī)構(gòu)，是上海小拇指早期教育咨詢(xún)有限公司旗下國(guó)內(nèi)最系統(tǒng)、全面引進(jìn)“蒙特梭利”教育法的機(jī)構(gòu)，總部設(shè)在上海。  是上海市第一家被教育局認(rèn)證的有辦學(xué)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)早教機(jī)構(gòu)，是目前國(guó)內(nèi)最大蒙特梭利教育法的推廣機(jī)構(gòu)。,專(zhuān)業(yè)從事0-15歲兒童情商教育的機(jī)構(gòu)

55、，旨在提供科學(xué)系統(tǒng)的課程，提供正確的觀念和知識(shí)，進(jìn)而塑造自我形象，情緒管理，競(jìng)爭(zhēng)力，挫折抵搞、責(zé)任感、獨(dú)立性，自律性及人際關(guān)系的圓融技巧。,利用其在兒童早期教育、運(yùn)動(dòng)機(jī)能學(xué)、體育、舞蹈以及體操領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，研發(fā)出一套完整的符合孩子天性的課程體系和教學(xué)設(shè)備，旨在通過(guò)每周一次的結(jié)構(gòu)性課程，幫助孩子構(gòu)建強(qiáng)健的體魄，培養(yǎng)良好的社交能力，同時(shí)樹(shù)立自尊心和自信心。 2009年初，美吉姆來(lái)到中國(guó)，在北京開(kāi)設(shè)了第一家中心，如今已遍布大半個(gè)中國(guó)。

56、,兒童城市綜合體資料概述,34,新東方教育科技集團(tuán)，19年辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，至今培訓(xùn)學(xué)員達(dá)到1500萬(wàn)人，業(yè)務(wù)涵蓋早教，學(xué)前，小學(xué)，中學(xué)，大學(xué)，在職，出圖考試，留學(xué)申請(qǐng)，英語(yǔ)能力提高，小語(yǔ)種學(xué)習(xí)，在線教育等，旨在為學(xué)員提供一站式終身學(xué)飛服務(wù)。,樂(lè)寧少兒英語(yǔ)，傳承280年朗文研究成果，攜手朗文研發(fā)團(tuán)隊(duì)，致力于3-18歲青少年兒童英語(yǔ)教育研究，為孩子提供專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)的英語(yǔ)培訓(xùn)。,朗文（Longman）成立于1724年，1755年出版世界上第一本英語(yǔ)辭

57、典，是目前世界英語(yǔ)教育的第一品牌迄今已經(jīng)在全球55個(gè)國(guó)家（地區(qū)）以17種語(yǔ)言出版英語(yǔ)教育教學(xué)資源。朗文英語(yǔ)的授權(quán)中心遍布中國(guó)100多個(gè)城市，共200多個(gè)教學(xué)點(diǎn),迪士尼少兒英語(yǔ)憑借70多年來(lái)為全球兒童出版各種讀物和英語(yǔ)學(xué)習(xí)書(shū)籍的豐富經(jīng)驗(yàn)，是由美國(guó)華特.迪斯尼直接創(chuàng)建的少兒英語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校,教師全部由美國(guó)總部直派,絕非在當(dāng)?shù)卣衅?所有分校皆為直營(yíng),保證教學(xué)品質(zhì)始終如一。,兒童城市綜合體資料概述,35,兒童職業(yè)體驗(yàn)館

58、所謂兒童職業(yè)體驗(yàn)館就是讓在一個(gè)封閉的大環(huán)境里（1萬(wàn)平米左右），設(shè)立消防站、警察局、醫(yī)院、銀行、飛行訓(xùn)練中心、電影院、電視演播室、 電臺(tái)、蛋糕房、電力局、考古山洞、太空總署等。讓孩子扮演社會(huì)上大人的職業(yè)角色。比如當(dāng)飛機(jī)駕駛員、空姐、蛋糕師、警察、醫(yī)生、播音員、銀行職員、消防隊(duì)員、宇航員、售貨員、老師、郵遞員、工程師等等，一般都70個(gè)左右的體驗(yàn)項(xiàng)目。在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護(hù)照、卡，孩子們要賺錢(qián)要花錢(qián)，所以，項(xiàng)目本身就要設(shè)計(jì)成

59、能賺錢(qián)的角色和能花錢(qián)的角色。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2012年5月，國(guó)內(nèi)已開(kāi)業(yè)的兒童職業(yè)體驗(yàn)館已經(jīng)達(dá)到56家，正在籌建中的有50家以上；代表品牌：韓國(guó)HAJA、墨西哥Kidzania、北京比如世界、杭州DO都城、上海星期八小鎮(zhèn)、蘇州大未來(lái)、酷貝拉、南京檸卡王國(guó)、南京果殼里,兒童城市綜合體資料概述,36,兒童教育,入駐城市：長(zhǎng)沙、上海、沈陽(yáng)全球最大的兒童室內(nèi)主題樂(lè)園，中國(guó)首家青少年體驗(yàn)教育基地，酷貝拉文化產(chǎn)業(yè)園占地24000平

60、方米，70個(gè)體驗(yàn)場(chǎng)館，近百種職業(yè)構(gòu)成了一座可以讓孩子們盡情釋放快樂(lè)創(chuàng)意的“理想城市”，整座城市經(jīng)過(guò)了嚴(yán)密的規(guī)劃，擁有合理的街道動(dòng)線設(shè)計(jì)、高質(zhì)感的場(chǎng)館空間環(huán)境，以及真實(shí)有趣的體驗(yàn)道具。在這里，孩子們可以體驗(yàn)醫(yī)生、警察、消防員、航空乘務(wù)員、電視節(jié)目主持人、報(bào)社記者、模特、魔術(shù)師、賽車(chē)手……近百種職業(yè)角色。,入駐城市：上海、廣州、武漢是國(guó)內(nèi)首家采用星期8模式的兒童育樂(lè)場(chǎng)所， 專(zhuān)為 3-13 歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂(lè)園：近 7000

61、 平米的場(chǎng)館，以 2/3 的比例打造真實(shí)生活場(chǎng)景，既有設(shè)施林立的街道，又有各式風(fēng)格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗(yàn)、娛樂(lè)、創(chuàng)造、學(xué)習(xí)的小一號(hào)世界。,入駐城市：成都、青島、天津、北京、蘇州比如世界是由北京比如教育科技有限公司傾力打造的一個(gè)亞洲規(guī)模最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)城市。 整個(gè)項(xiàng)目是在教委和團(tuán)中央的大力支持下，與中國(guó)科學(xué)院心理研究所獨(dú)家合作，根據(jù)少年兒童心理生理特點(diǎn)度身定制的。,“Do都城”少兒社會(huì)體驗(yàn)館建筑10000平方

62、米，分上下兩層，上層約4000平米，下層約6000平米，投入品牌輸出費(fèi)大約500萬(wàn)，100萬(wàn)營(yíng)運(yùn)保證金，設(shè)計(jì)裝修設(shè)備投入約4000萬(wàn)，其中裝修成本2500元/平米，設(shè)備投入約1000萬(wàn)，接待人次保和值為1000人，每年門(mén)票收入約900萬(wàn)。,Wee-World大未來(lái)是三之三國(guó)際教育集團(tuán)旗下品牌，項(xiàng)目位于高端商業(yè)和高端旅游服務(wù)業(yè)集聚的蘇州新CBD中心圓融時(shí)代廣場(chǎng)，于2009年5月30日開(kāi)業(yè)，投資3000萬(wàn)元人民幣，占地面積4700平米。,兒

63、童城市綜合體資料概述,37,從類(lèi)別上：包含服裝、鞋帽、食品、玩具、童車(chē)、書(shū)本繪畫(huà)代表品牌：小耐克、小衣戀、巴拉巴拉、小豬班納、西瓜太郞、芭比娃娃、寶高、好孩子、反斗城等從形式上：分為專(zhuān)賣(mài)店、集成店集成店：將童裝、食品、玩具、軟體游樂(lè)，乃至于早教和培訓(xùn)等整合在一起的為嬰幼兒童服務(wù)的一站式賣(mài)場(chǎng)。代表品牌：孕嬰房、孩子王、博士蛙、寶大祥、Minination,兒童城市綜合體資料概述,38,兒童零售,零售專(zhuān)賣(mài) 需求面積：30~1

64、00平米 物業(yè)需求：街邊商鋪、百貨、購(gòu)物中心 租金承受力：高 綜合集成店 需求面積：300~5000平米 租金承受力：視城市級(jí)別、地段、面積大小而不同，1.5~3元/平米/天,兒童城市綜合體資料概述,39,兒童零售,集成店代表品牌,“孩子王”是五星控股集團(tuán)旗下零售事業(yè)，目標(biāo)是通過(guò)大力整合供應(yīng)鏈資源，形成專(zhuān)業(yè)母嬰童用品行業(yè)零售通路，成為中國(guó)消費(fèi)者選購(gòu)母嬰童商品和服務(wù)的首選。 是從事母嬰童商品

65、一站式購(gòu)物及提供全方位增值服務(wù)，實(shí)體門(mén)店+直購(gòu)手冊(cè)+電子商務(wù)三位一體的運(yùn)營(yíng)模式為中國(guó)家庭實(shí)現(xiàn)孩子的成長(zhǎng)價(jià)值！2009年12月18日，在河西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的首家旗艦店，經(jīng)營(yíng)面積6000多平方米，是國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的母嬰童主題MALL。整合業(yè)態(tài)包含：童裝、鞋帽、嬰幼兒食品、玩具、圖書(shū)、室內(nèi)游樂(lè)、嬰幼兒日用品商品大多為自行招商或采購(gòu)。,博士蛙集團(tuán)創(chuàng)立于1997年，是中國(guó)領(lǐng)先并快速增長(zhǎng)的兒童消費(fèi)品開(kāi)發(fā)商及零售商，以博士蛙、Baby 2及Dr.

66、 Frog等自有品牌及網(wǎng)球王子、哈利波特和NBA等以動(dòng)漫體育為主題的授權(quán)品牌來(lái)設(shè)計(jì)、采購(gòu)及銷(xiāo)售兒童服裝、服飾及日用品。致力于整合涵蓋服裝服飾、鞋帽、日用品及其他消費(fèi)品在內(nèi)的全球高品質(zhì)的兒童消費(fèi)產(chǎn)品組合，為客戶(hù)提供“一站式”的兒童消費(fèi)服務(wù)。經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，博士蛙集團(tuán)已經(jīng)形成了多業(yè)態(tài)、全覆蓋的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。包括經(jīng)營(yíng)面積2000-3000平方米的博士蛙互動(dòng)體驗(yàn)主力店和300-500平方米不等的博士蛙365生活館，150平方米以上的博士蛙街鋪專(zhuān)

67、賣(mài)店。,旗下品牌,兒童城市綜合體資料概述,40,Minination 定位于中國(guó)大陸地區(qū)首家為中國(guó)高收入精英家庭提供全球優(yōu)質(zhì)母嬰產(chǎn)品和服務(wù)的專(zhuān)業(yè)超一流嬰童一站式購(gòu)物體驗(yàn)中心。經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品涵蓋了0-6歲嬰幼兒 的家居及家紡、嬰童服飾，高檔童車(chē)，童鞋、喂哺用品、益智玩具、洗護(hù)用品、兒童箱包、安全座椅、家具、紙尿褲、嬰幼兒安全用品等幾十大類(lèi)，逾萬(wàn)種產(chǎn)品。，90%品牌均為大中華區(qū)獨(dú)家代理及授權(quán)，合作的供應(yīng)商及廠商已超過(guò)150多家，遍布全球21個(gè)國(guó)

68、家。Minination 分為500-1000平米主力店和1500-2500平米的綜合店，增添了游樂(lè)設(shè)施，寶寶游泳安撫，媽咪培訓(xùn)等親子項(xiàng)目。,兒童城市綜合體資料概述,41,入駐城市：上海、武漢、無(wú)錫、杭州、蘇州，已開(kāi)店近20家 “寶大祥”創(chuàng)立于1924年，是上海著名的老字號(hào)品牌,1999年，寶大祥轉(zhuǎn)型為兒童專(zhuān)營(yíng)主題百貨企業(yè)，經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)包括：運(yùn)動(dòng)休閑系列、童裝童鞋、嬰幼兒用品、玩具、文具、音像、圖書(shū)、電動(dòng)娛樂(lè)，薈萃了大批國(guó)內(nèi)外著