關于宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置辦法的通知

1、專注征地拆遷維權來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308關于宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置辦法的通知宿政發(fā)〔2013〕30號宿州市人民政府關于印發(fā)宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置辦法的通知各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：《宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置辦法》已經2013年9月24日市人民政府第12次常務會議通過，現印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。宿州市人民政府2013年9

2、月27日宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置辦法第一章總則第一條為規(guī)范征收集體所有土地房屋拆遷補償安置工作，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利實施，根據《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內因征收集體所有土地而拆遷房屋及其附屬設施，并對房屋所有權人給予補償、安置的，適用本辦法。第三條集體所有土地上的房屋拆遷補償

3、安置，應當遵循“依法規(guī)范拆遷、合理補償安置”的原則，并符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，有利于土地節(jié)約集約利用。第四條市國土資源局負責本市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置工作的組織協(xié)調和管理監(jiān)督。市轄區(qū)人民政府、市經濟技術開發(fā)區(qū)、宿州馬鞍山現代產業(yè)園區(qū)、市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、市經濟技術開發(fā)區(qū)鞋城管委會（以下稱各園區(qū)管委會）具體負責所轄區(qū)域征收集體所有土地房屋拆遷補償安置工作。監(jiān)察、財政、住建、規(guī)劃、房管、人社、發(fā)改、民政、公安、工商、國稅

4、、地稅等部專注征地拆遷維權來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308拆遷時，擅自辦理本條所列事項的，不予認定和補償。第十一條集體土地征收方案經依法批準后，拆遷人應及時將征地公告在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公示。征地公告應包括批準征地機關、批準文號、征收范圍、面積、征地補償標準、房屋拆遷補償安置的標準和方式、簽約期限等事項。第十二條拆遷實施機構應當與被拆遷人根據本辦法規(guī)定簽訂拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)議

5、應當載明補償標準和金額及其支付期限、安置方式、安置用房地點和面積、安置用房交付期限、搬遷期限、過渡方式、過渡期限、臨時安置費、違約責任以及當事人認為需要訂立的其它條款。第十三條拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，一方當事人不履行協(xié)議的，另一方當事人可以依照約定向仲裁機構申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。第十四條拆遷實施機構應當建立和健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理，并將檔案資料報國土資源部門備案。第十五條市國土資源部門、市轄區(qū)人民

6、政府和各園區(qū)管委會應當建立拆遷管理舉報制度，公開舉報電話、來信來訪地址和其他聯(lián)系方式。收到舉報后，應當落實專人負責處理，并將處理結果及時告知舉報人。第三章拆遷補償第十六條對被拆遷人給予的補償包括：（一）被拆遷房屋的補償；（二）被拆遷房屋裝修、附屬物補償，搬遷費、臨時安置費及停產停業(yè)損失費的補償；（三）被拆遷房屋所占集體建設用地的補償。第十七條被拆遷房屋的補償按認定的房屋面積、用途、安置人口及所占土地面積確定。第十八條拆遷本集體經濟組織成