房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)框架協(xié)議

1、1房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)框架協(xié)議房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)框架協(xié)議合同編號(hào)：_________甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：鑒于：甲方是一家國(guó)有獨(dú)資公司，在享有平方米土地使用權(quán)。乙方是一家具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的有限責(zé)任公司，具有開發(fā)房地產(chǎn)的能力。甲、乙雙方同意合作對(duì)甲方依法享有土地使用權(quán)的土地進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、山西省人民政府《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理進(jìn)一步規(guī)范土地出讓轉(zhuǎn)讓行為的通知》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之

2、規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條開發(fā)項(xiàng)目名稱：地址：第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)：合作開發(fā)項(xiàng)目占地平方米，由甲方以出讓方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)碼為：第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：項(xiàng)目建筑規(guī)模：總建筑面積約為平方米。3（1）雙方共同設(shè)立專項(xiàng)賬戶，由雙方共管。開戶行：賬號(hào)：（2）在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)，甲方向?qū)ｍ?xiàng)賬戶交付總投資的％，計(jì)萬(wàn)元；乙方向?qū)ｍ?xiàng)賬戶交付總投資的％，計(jì)萬(wàn)元；第六條前期工作安排合作開發(fā)項(xiàng)目的前

3、期工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各（1）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。（2）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。（3）完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。（4）乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。（5）乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工