住宅產(chǎn)業(yè)化綜合效益分析與評價

1、碩士學(xué)位論文住宅產(chǎn)業(yè)化綜合效益分析與評價C o m p r e h e n s i v e B e n e f i t A n a l y s i sa n d E v a l u a t i o no f t h e H o u s i n gI n d u s t r i a l i z a t i o n作者姓名： 盟超學(xué)科、專業(yè)： ±丕王猩笪理學(xué) 號： 2 1 2 0 6 1 0 0指導(dǎo)完成大連理工大學(xué)D a l i

2、a n U n i v e r s i t yo f T e c h n o l o g y大連理工大學(xué)碩士學(xué)位論文摘 要上世紀(jì)9 0 年代，為了解決目前建筑業(yè)能源消耗量巨大、環(huán)境污染嚴(yán)重、勞動力短缺等一系列問題，我國借鑒日本、英國等發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)了住宅產(chǎn)業(yè)化的建筑模式，希望可以通過參考制造業(yè)的理念，采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場吊裝的生產(chǎn)方式進(jìn)行房屋的建設(shè)，以此解決我國建筑行業(yè)發(fā)展過程中面臨的難題，真正意義上實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。住宅產(chǎn)業(yè)化

3、不同于傳統(tǒng)現(xiàn)澆的住宅建造方式，這種全新的生產(chǎn)方式改變了以往現(xiàn)場濕作業(yè)為主的工作環(huán)境，大大地減少了施工現(xiàn)場的現(xiàn)澆工作量，不僅能夠最大限度地減少建造階段對資源的消耗、對環(huán)境的破壞，還能夠提高住宅建設(shè)的勞動生產(chǎn)效率、保證住宅產(chǎn)品的質(zhì)量和性能。但是住宅產(chǎn)業(yè)化在我國發(fā)展多年，應(yīng)用范圍仍十分狹窄，發(fā)展十分緩慢，其主要原因是產(chǎn)業(yè)化的效益情況不明朗，綜合效益水平不清楚，導(dǎo)致開發(fā)商寧愿以犧牲環(huán)境為代價采用傳統(tǒng)方式進(jìn)行住宅建設(shè)。因此，為了調(diào)動企業(yè)對應(yīng)用產(chǎn)業(yè)

4、化模式的積極性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)其在全國的大范圍推廣，本文從以下兩個方面進(jìn)行住宅產(chǎn)業(yè)化綜合效益研究。一方面是定性與案例分析。根據(jù)全國多地產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的具體實(shí)施情況，通過經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會效益三方面進(jìn)行我國住宅產(chǎn)業(yè)化綜合效益分析，其各項(xiàng)效益分析根據(jù)住宅產(chǎn)品全壽命周期的建造階段、使用階段、拆除回收階段三個主要階段進(jìn)行。首先根據(jù)住宅產(chǎn)業(yè)化的整體發(fā)展情況，分析了某項(xiàng)效益在各個階段的具體情況；其次通過產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的具體案例，給出了各個階段的具體指標(biāo)，并

5、進(jìn)行了簡單的數(shù)據(jù)分析；最后提出了目前產(chǎn)業(yè)化在該項(xiàng)效益體系下存在的優(yōu)勢及不足。另一方面是定量評價。通過對國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的調(diào)研，結(jié)合多年來產(chǎn)業(yè)化研究的文獻(xiàn)資料，按照上述產(chǎn)業(yè)化分析的思路，從經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會三個方面列出了1 7 個綜合效益評價指標(biāo)，明確了各個指標(biāo)的含義，建立了住宅產(chǎn)業(yè)化綜合效益評價的指標(biāo)體系。在此基礎(chǔ)上，采用問卷調(diào)查的方式，運(yùn)用層次分析法，確定了各項(xiàng)效益體系下各指標(biāo)的權(quán)重，并形成了綜合效益的整體權(quán)重列表。最后，根據(jù)多地產(chǎn)業(yè)