房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理預(yù)測試題7篇

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理預(yù)測試題 房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理預(yù)測試題 7 篇房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理預(yù)測試題 7 篇 第 1 篇房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對其他事項調(diào)查的主要內(nèi)容有（ ） 。A.基礎(chǔ)設(shè)施的維護情況 B.房屋的使用狀況 C.周邊環(huán)境的整潔程度 D.房屋有無附帶出租、出售的車位 E.合租屋每個出租房間是否有獨立的電表和水表答案：B,D,E 解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀人除對房屋區(qū)位狀況、房屋實物狀況、物業(yè)管理狀況實地查看以及配置家具、家電情況及房屋使用相關(guān)費用調(diào)查外，還要調(diào)查以

2、下情況：①房屋的使用狀況；②房屋有無附帶出租、出售的車位；③有無需要拆除的附著物；④有無附贈的動產(chǎn)；⑤合租的房屋還要查看每個出租房間是否有獨立的電表和水表。AC 兩項屬于對物業(yè)管理狀況查看的主要內(nèi)容。孫某、周某均為注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，在 A 省共同發(fā)起設(shè)立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司） 。周某此時在 B 省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。甲公司成立后，又聘請了注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理王某。在一次業(yè)務(wù)

3、中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，崔某是該宗業(yè)務(wù)的承辦人。王某在協(xié)助崔某對該住房狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口新建商品房買賣交易資金，以及定金、押金、租金等小額錢款的交割；②存量房買賣中，房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在爭議，無查封、征收、違法違章、抵押、租賃等情形，確保能順利過戶，且交易雙方對自行交割無異議的；③存量房買賣中，賣方為法人、其他組織，或交易雙方彼此熟悉，對自行交割無異議的。

4、商品房預(yù)售的條件包括（ ） 。A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書 B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的 25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期 D.取得《商品房預(yù)售許可證》E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實答案：A,B,C,D 解析：商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：①已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；②持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；③按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金