房地產估價師預測試題8節(jié)

1、房地產估價師預測試題 房地產估價師預測試題 8 節(jié)房地產估價師預測試題 8 節(jié) 第 1 節(jié)普查組織實施時應當遵循這樣兩項原則：一是規(guī)定統(tǒng)一的標準時點；二是確定統(tǒng)一的普查期限。 （ ）答案：對解析： 本題考查的是統(tǒng)計數(shù)據(jù)的收集。普查組織實施時應當遵循這樣兩項原則：一是規(guī)定統(tǒng)一的標準時點；二是確定統(tǒng)一的普查期限。房地產估價機構設立分支機構，在分支機構所在地應有 2名以上注冊房地產估價師。 （ ）答案：錯解析：本題考查的是房地產估價機構監(jiān)管。

2、房地產估價機構設立分支機構，在分支機構所在地應有 3 名以上專職注冊房地產估價師。國家重點扶持的**、交通等項目用地必須由省級以上人民政府依法批準劃撥。 （ ）答案：錯解析：本題考查的是房地產開發(fā)項目建設用地使用權的取得。 《城市房地產管理法》規(guī)定，國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥。一般抵押權登記包

3、括抵押權的（） 。B.變更登記 C.轉移登記最好方法是面談 B、電話訪問的優(yōu)點是被訪者不理解問題時能得到解釋 C、網絡調研具有成本低、反饋快等優(yōu)點 D、最傳統(tǒng)也最常用的聯(lián)系方法是面談法答案：A 解析：本題考查的是市場調查的步驟。選項 A 錯誤，郵寄問卷是在被訪者不愿面訪或擔心調查者會曲解其回答時可采用的最好方法，但郵寄方式回收率低、回收速度也慢。下列關于完全競爭市場上需求曲線、平均收益與邊際收益的表述中，錯誤的是（ ） 。A.市場對單個

4、廠商產品的需求有完全彈性 B.對單個廠商而言，其平均收益曲線.邊際收益曲線和需求曲線相互重合 C.在完全競爭市場上，一個行業(yè)產品的市場價格由該整個行業(yè)產品的供給與需求狀況所決定 D.當行業(yè)產品的價格決定之后，單個廠商可以通過改變產量對這一價格產生影響答案：D 解析： 本題考查的是完全競爭市場上價格與產量的決定。選項 D 錯誤，對單個廠商而言，當行業(yè)產品的市場價格決定之后，這一價格是既定的，與他改變產量的個別行為無關。從工程費用計算角度，