建設(shè)項目實施階段工程造價的計價確定與控制

1、1建設(shè)項目實施階段工程造價的計價確定與控制摘 要鑒于建設(shè)工程項目建設(shè)的不可逆轉(zhuǎn)性、投資大、周期長和涉及范圍廣的特點，其造價的控制重點應(yīng)在于項目的實施階段，即建設(shè)項目的發(fā)包階段、工程的施工階段和工程竣工結(jié)算階段都應(yīng)該采取有效的措施對其進行有效的控制。及時調(diào)整工程項目實施階段中的偏差，取得社會效益與投資效益的最大化，就必須對影響項目實施階段工程造價的因素進行分析和控制。本文以建設(shè)項目工程造價的計價與控制的基本理論為指導(dǎo)，探討和研究建設(shè)工程

2、項目在項目產(chǎn)生、設(shè)計、施工各個階段工程造價的管理。針對國內(nèi)建設(shè)項目投資失控普遍存在的現(xiàn)象和工程建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)和經(jīng)濟相分離的現(xiàn)狀，著重在對造價控制具有重要意義的設(shè)計階段和施工階段做出了闡述和研究。以工程造價管理理論為基礎(chǔ)，運用價值工程造價理論和相關(guān)的管理知識，分析建設(shè)項目工程造價的概念、形成過程，工程造價管理的內(nèi)容與方法。重點就設(shè)計階段工程造價的計價與控制系統(tǒng)地設(shè)計了一套造價控制的方法和程序，從而有效克服了限額設(shè)計的不足。強調(diào)設(shè)計階段方案比

3、選的重要性，利用價值工程分析，提出了建筑與結(jié)構(gòu)方案選擇的一系列具體方法和模型。以本人參與的建設(shè)項目—常州星宇車燈股份有限公司車燈項目綜合樓為工程實例，分析了其從立項、設(shè)計、施工總承包及裝修招標、合同簽訂，到具體實施和竣工交付結(jié)算投資估算、施工圖預(yù)3目錄第 1 章緒論……………………………………………………..............51.1 引言…………………………………………………………..............51.2 國內(nèi)研究現(xiàn)

4、狀………………………………………………..............51.2.1 全生命周期造價管理………………………………………….71.2.2 全面造價管理………………………………………………....81.2.3 全過程造價管理……………………………………………….91.3 本文研究的主要內(nèi)容和技術(shù)路線………………………….............12第 2 章 建設(shè)項目工程造價管理……………………………………..142.1 工程造價

5、的基本概念………………………………………...........142.1.1 工程造價的含義…………………………………………....142.1.2 工程造價兩層含義的關(guān)系………………………………....142.2 工程造價的計價形式………………………………………...……152.2.1 單件性計價…………………………………………………152.2.2 分部組合計價………………………………………………152.2.3 多次性計價…………………