林權(quán)抵押貸款流程【信用聯(lián)社開辦林權(quán)抵押貸款的可行性分析報告】

1、 林權(quán)抵押貸款流程【信用聯(lián)社開辦林權(quán)抵押貸 林權(quán)抵押貸款流程【信用聯(lián)社開辦林權(quán)抵押貸款的可行性分析報告】 款的可行性分析報告】關(guān)于市區(qū)聯(lián)社開辦林權(quán)抵押貸款的可行性分析報告 依據(jù)聯(lián)社下發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村信用社開辦林權(quán)證抵押貸款試點工作調(diào)研的通知》精神，我社馬上對本轄區(qū)的三個自然村進展調(diào)查，現(xiàn)就需求和可行性調(diào)查結(jié)果報告如下：一、 我社地處本溪市平山區(qū)北臺街道辦事處，下轄北臺

2、、富家和嶺下 3個自然村，是聯(lián)社九家涉農(nóng)信用社之一，到目前為止，北臺和富家 2 個村的林地沒有進展林地改革，沒有分給農(nóng)夫個人，產(chǎn)權(quán)仍歸村集體全部，不具備貸款的條件。只有嶺下村的山林分到農(nóng)戶個人手中，但這局部山林根本上都是擴葉雜樹林，規(guī)模小價值不大，根本上也不具備抵押的條件，無可操作性，經(jīng)過本次調(diào)查，農(nóng)夫無林權(quán)抵押貸款的需求。二、 依據(jù)聯(lián)社要求，具有如下建議和意見。1、在我社轄區(qū)內(nèi)目前無林權(quán)抵押貸款的需求。 2、林權(quán)抵押貸款的對象應(yīng)是成片

3、具有肯定進展的山林的農(nóng)戶在資金周轉(zhuǎn)缺乏，需要貸款解決資金困難時而發(fā)放的貸款 3、林權(quán)抵押的期限應(yīng)適當(dāng)，符合樹木的生產(chǎn)周期，最好應(yīng)歸入中長期貸款，利率應(yīng)高于一般農(nóng)戶貸款。4、國家為了鼓舞農(nóng)夫進展林業(yè)，對用山林抵押的貸款應(yīng)賜予適當(dāng)?shù)馁N息政策，一方面減輕農(nóng)夫負擔(dān)，另一方面保證貸款利息的準時給付，維護信用社的利益。5、用于抵押林地的范圍，只能是具有國家下發(fā)林權(quán)證的山林，且在有權(quán)部門允許的范圍內(nèi)的資金額度內(nèi)發(fā)放貸款，從而保證貸款能夠到期有足夠的資

4、金歸還貸款，防止消失風(fēng)險和損失。6、由于林權(quán)地押屬于新生事物，沒有勝利的閱歷，建議在開辦時要求抵押人到有權(quán)部門進展評估登記，由于林地的治理和損失的可能性大，建議抵押率不高于 30﹪為好。7、在辦理林權(quán)抵押的過程中，評估部門和登記部門要擔(dān)當(dāng)評估結(jié)果和登記的真實性和有效性的責(zé)任，防止人為的道德風(fēng)險和損失的發(fā)生。8、由于林權(quán)抵押具有不便治理、不便看護、易喪失、易受火災(zāi)等的不利因素，建議在辦理此類貸款時讓抵押人參與山林財產(chǎn)保險，防止抵押權(quán)的滅失