試論土地空間權(quán)制度.pdf

1、羅馬法誕生直至工業(yè)革命前，人類利用土地的方式還是以地表的平面利用為主，同時(shí)略及于土地的上下。除法律另有限制外，賦予土地所有權(quán)人充分的所有權(quán)，這是繼受羅馬法土地所有權(quán)“上窮天宇，下及地心”觀念的結(jié)果。對此，大陸法系各國民法典，如《日本民法典》第207條、《德國民法典》第905條等均有明確規(guī)定。
　　 隨著工業(yè)革命的開展，城市化進(jìn)程提速，大量人口涌入城市，造成了土地資源的極度稀缺。而建筑技術(shù)的發(fā)展，使土地的利用從地表發(fā)展到了地上和地

2、下。相應(yīng)的排水、通風(fēng)、采光、出行等問題也隨之而來，這一系列的問題都必須在法律上尋求新的突破，以引導(dǎo)和規(guī)范土地的立體利用。而我國理論界對土地空間權(quán)的研究仍處于起步階段，但實(shí)踐中對土地空間的利用卻已經(jīng)非常普遍。
　　 為給我國的土地空間權(quán)制度設(shè)計(jì)提供合理建議，本文將結(jié)合我國的具體實(shí)際和相關(guān)民法基本理論，綜合采用歷史分析、比較分析、實(shí)證分析等方法對相關(guān)土地空間權(quán)問題予以探討，從而為我國制定土地空間法提供參考。
　　 本文共分為

3、四個(gè)部分，第一部分簡要梳理土地空間權(quán)產(chǎn)生的時(shí)代背景和理論背景，并對相關(guān)概念予以剖析，對土地空間權(quán)的性質(zhì)予以探討；第二部分將對土地空間權(quán)的具體權(quán)利內(nèi)容予以探討，并將詳細(xì)討論土地空間權(quán)的權(quán)利行使問題；第三部分簡要介紹了對土地空間權(quán)立法具有代表性的國家和我國臺灣地區(qū)的立法例，并予以了簡要評析，在此基礎(chǔ)上，再考察了我國對土地空間權(quán)的現(xiàn)有立法情況，為進(jìn)一步完善土地空間權(quán)制度的設(shè)立做好鋪墊；第四部分將論述我國制定土地空間法的必要性，并提出必須遵守的