中國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)中介機(jī)構(gòu)法律問(wèn)題研究.pdf

1、中國(guó)產(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)包括產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，其組織形式一般表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)交易所或產(chǎn)權(quán)交易中心，是產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人提供服務(wù)的法人組織，是產(chǎn)權(quán)資源優(yōu)化配置的信息平臺(tái)和交易平臺(tái)。產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中提供產(chǎn)權(quán)界定、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、項(xiàng)目搜集、決策論證、方案策劃、交易代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。 西方發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)擁有成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，因此服務(wù)業(yè)非常發(fā)達(dá)，中介機(jī)構(gòu)不但數(shù)量眾多，而且類型齊全。我

2、國(guó)中介機(jī)構(gòu)建國(guó)以來(lái)經(jīng)歷了三個(gè)階段，其發(fā)展?fàn)顩r雖落后于西方國(guó)家，但對(duì)比過(guò)去已有很大發(fā)展。 中介機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)理論包括政府失靈理論、市場(chǎng)失靈理論、交易成本理論及委托代理理論。對(duì)于產(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)的概念，美國(guó)學(xué)者威廉姆森提出了中間性體制組織概念；丹尼爾．F．斯普爾伯教授提出了客戶與供應(yīng)商之間存在中間層廠商的概念；我國(guó)學(xué)者也對(duì)產(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)的主體、法律地位、功能作過(guò)界定；同時(shí)我國(guó)法律法規(guī)中也有對(duì)產(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。產(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)

3、具有專業(yè)技術(shù)性、市場(chǎng)非營(yíng)利性、業(yè)務(wù)獨(dú)立性等特點(diǎn)。而產(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)的功能則包括產(chǎn)權(quán)交易所的組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理以及各專業(yè)機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)服務(wù)功能。 產(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)在市場(chǎng)交易過(guò)程中一般會(huì)產(chǎn)生信用風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、獨(dú)立性問(wèn)題和資格認(rèn)證問(wèn)題，因此建立一種針對(duì)產(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)的多層次監(jiān)管體系可以加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。該體系由法律監(jiān)管、行政監(jiān)管、自律監(jiān)管、媒體監(jiān)管以及信息服務(wù)平臺(tái)五部分組成，每個(gè)部分既在不同領(lǐng)域?qū)Ξa(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，而且在整體上通