建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題研究——甲公司申請(qǐng)執(zhí)行乙公司建設(shè)工程糾紛案.pdf

1、近年來(lái),隨著經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。由于房地產(chǎn)資本周轉(zhuǎn)周期過(guò)長(zhǎng),很多開發(fā)商資本不足,發(fā)包人拖欠承包人建設(shè)工程款的情況也日益嚴(yán)重,甚至有愈演愈烈的趨勢(shì)。為了解決這一狀況,《合同法》第286條規(guī)定了承包人的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。2002年6月最高人民法院在《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》中又對(duì)《合同法》第286條的適用作出具體的司法解釋。但是,由于各種各樣的原因,《合同法》第286

2、條和《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》并沒(méi)有成為解決工程款拖欠問(wèn)題的利器,反而由于對(duì)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的一些問(wèn)題沒(méi)有作出明確的規(guī)定,引起了學(xué)界的爭(zhēng)論。本文借助一則案例,針對(duì)案例中出現(xiàn)的爭(zhēng)議問(wèn)題,對(duì)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的成立時(shí)間、性質(zhì)以及與約定抵押權(quán)競(jìng)存時(shí)的受償順序問(wèn)題進(jìn)行分析研究。
　　全文大約16000字,分為五大部分:
　　第一部分,案情。該部分介紹了甲公司申請(qǐng)執(zhí)行乙公司建筑工程糾紛案的案由和案情

3、。
　　第二部分,案件焦點(diǎn)。該部分介紹了案件的主要爭(zhēng)議焦點(diǎn),包括本案申請(qǐng)人甲公司是否享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán);本案中建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì);申請(qǐng)人與異議人的權(quán)利的受償先后順序。
　　第三部分,爭(zhēng)議觀點(diǎn)與分歧意見(jiàn)。本部分列出了對(duì)本案的爭(zhēng)議觀點(diǎn)與分歧意見(jiàn)。第四部分,法理分析。文章首先論述了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的確立過(guò)程以及特
　　征,歸納出建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的定義,為后面分析案件中的爭(zhēng)議點(diǎn)作出了鋪墊。接著,文