淺議住宅小區(qū)地下車庫的所有權(quán)歸屬.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、近年來，圍繞住宅小區(qū)機(jī)汽車停車位和車庫所有權(quán)歸屬而產(chǎn)生的爭議不斷增多。雖然《物權(quán)法》頒布后，明確規(guī)定占用業(yè)主共有的道路或者其他場地的停車位屬于業(yè)主共有，但對于地下車庫的所有權(quán)仍然缺乏明確規(guī)范。 住宅小區(qū)地下車庫到底屬開發(fā)商所有還是屬業(yè)主共有，能否通過買賣、附贈等方式由業(yè)主個人取得所有權(quán)，此類問題受到了社會的廣泛關(guān)注，也產(chǎn)生了較大爭議。 由于我國目前僅確立了土地使用權(quán)制度，對于地下空間的利用尚無相關(guān)法律規(guī)定，造成地下車庫無

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