區(qū)分所有建筑物立體空間使用權(quán)探析.pdf

1、“土地是人類社會(huì)最重要的生產(chǎn)資料和生活資料”，這一認(rèn)識(shí)恐怕到目前為止不會(huì)遭到太多人的反對(duì)；而土地同時(shí)是十分稀缺的，必須有效利用，獲得最大化的效益，才能造福于人類社會(huì)，因此，人類展開(kāi)了空間利用上的探索?？臻g使用權(quán)在我國(guó)并非一個(gè)新名詞，在《物權(quán)法》修訂的過(guò)程中，許多學(xué)者曾就是否要在《物權(quán)法》中單獨(dú)設(shè)立空間使用權(quán)展開(kāi)過(guò)熱烈的討論，其間爭(zhēng)議甚烈，隨著《物權(quán)法》的頒布施行，相關(guān)討論漸有偃旗息鼓之勢(shì)。本文以呼吁學(xué)者及立法者對(duì)區(qū)分所有建筑物立體空間使

2、用權(quán)加以關(guān)注為目的而對(duì)其進(jìn)行了探討，除引言和結(jié)語(yǔ)外，分為三章。 第一章首先對(duì)區(qū)分所有建筑物立體空間使用權(quán)所涉及的基本概念進(jìn)行厘清，闡述了區(qū)分所有建筑物的立體空間以及其現(xiàn)實(shí)使用情況，表明在現(xiàn)實(shí)生活中，人類對(duì)這部分空間已經(jīng)漸漸展開(kāi)了越來(lái)越多的利用。接著文章簡(jiǎn)要介紹了空間使用權(quán)的基本理論并在應(yīng)有部分已經(jīng)闡明的基礎(chǔ)上說(shuō)明了區(qū)分所有建筑物立體空間使用權(quán)的構(gòu)成及特點(diǎn)，從而進(jìn)入文章的主題。 第二章是文章的重點(diǎn)。本章從分析區(qū)分所有建筑物

3、立體空間使用形態(tài)入手，闡明不同的使用形態(tài)會(huì)帶來(lái)不同的影響。接著，文章重點(diǎn)分析了區(qū)分所有建筑物立體空間使用權(quán)利沖突的類型，包括區(qū)分所有建筑物立體空間使用權(quán)的主體沖突、區(qū)分所有建筑物立體空間使用權(quán)的客體沖突以及區(qū)分所有建筑物立體空間使用權(quán)與其它權(quán)利之間的沖突。最后，在每節(jié)的末尾，都針對(duì)每項(xiàng)沖突提出了相應(yīng)的解決辦法，表明這些沖突在得到解決的情況下，區(qū)分所有建筑物的立體空間能夠得到更充分的利用。 第三章是文章的收尾部分。本章主要闡明關(guān)于