中國農地所有權與使用權的法律問題研究.pdf

1、中央民族大學博士學位論文中國農地所有權與使用權的法律問題研究姓名：柳琳申請學位級別：博士專業(yè)：少數(shù)民族經濟指導教師：宋才發(fā)20050318完全包含。農村土地制度改革必須與我國農村的社會、經濟、文化、農民的意識等等非制度因素相吻合，必須尊重農民意愿，農村土地的權利結構本身也必須與農村社會傳統(tǒng)與經濟結構相協(xié)調。農村集體土地所有權是我國農村土地權利制度乃至整個物權立法的難點和不得不妥善解決的關鍵問題。在農村集體土地所有權制度中，法律制度的中心

2、任務是確立和保障農村土地所有權人即農民集體的利益。作為一項民事權利，農村集體土地所有權是農村集體土地上設立的其他權利的源泉，是農民的基本社會保障的基礎。明確農村集體土地所有權的法律性質是解決農村土地利用中存在的權益沖突等問題的關鍵。農村集體土地所有權首先是一項民事權利，是受私法規(guī)范調整和保護的民事權利。農村集體土地所有權關系在本質一【是一種特殊的共同共有關系，是體現(xiàn)農民集體共同利益的民事權利。農民集體土地所有權是完整的所有權，它是受到國

3、家利益限制較多的民事權利。而農村土地承包經營權具有自物權性質，土地承包經營合同是一種農村集體共同共有關系中對農村土地的利用與管理的分管契約。農村集體土地所有權制度的研究目的，是為了解決如何合理使用農村土地資源，實現(xiàn)農村經濟的持續(xù)發(fā)展。由于農村土地集體所有，難以應對權利化臼益顯著的市場經濟社會，農村土地必將以設定使用權的形式轉化為農民可自由支配的財產權利客體并進入市場，以此作為增強國力和實現(xiàn)農民利益的有效法律制度。我國農村土地權利法律制度