論我國(guó)地役權(quán)的立法及適用.pdf

1、地役權(quán)是大陸法系民法及英美法系財(cái)產(chǎn)法上均設(shè)立的一項(xiàng)重要制度，地役權(quán)制度能夠提高土地利用價(jià)值，最大限度地發(fā)揮土地的效能。本文采用歷史考察、比較考察及實(shí)證分析等方法，在廣泛深入歸納分析大陸法系和英美法系關(guān)于地役權(quán)制度的理論研究和立法實(shí)踐的基礎(chǔ)上，對(duì)地役權(quán)制度進(jìn)行了系統(tǒng)深入地研究，并結(jié)合我國(guó)的立法狀況，對(duì)地役權(quán)制度的立法和適用方面提出自己獨(dú)到的建議。 本文正文共三部分： 第一部分，地役權(quán)制度的概述。該部分簡(jiǎn)要論述了地役權(quán)制度的

2、起源，著重對(duì)大陸法系和英美法系的地役權(quán)制度的立法內(nèi)容和立法例進(jìn)行了比較研究，探討了二者在制度內(nèi)容上的共同性及立法例的差異。同時(shí)闡述了地役權(quán)的概念、特征、類(lèi)型和價(jià)值功能，有助于進(jìn)一步認(rèn)清地役權(quán)的本質(zhì)。 第二部分，地役權(quán)與相關(guān)權(quán)利之分析，分析了地役權(quán)與所有權(quán)、人役權(quán)及相鄰關(guān)系相比較所具有的獨(dú)特法律屬性。著重介紹地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別，提出了新的見(jiàn)解：地役權(quán)有著相鄰權(quán)不可替代的功能和獨(dú)特而重要的適用空間。同時(shí)，分析了地役權(quán)制度的優(yōu)越性和