基于滿意度的人居環(huán)境宜居性評(píng)價(jià)——以蘭州市為例.pdf

1、隨著全球化、城市化的快速推進(jìn)，人們所面臨的城市問題也不斷出現(xiàn)，如環(huán)境污染、人口膨脹、交通擁堵、綠地減少等，直接制約著城市居民生活品質(zhì)的提升和居住環(huán)境的改善。同時(shí)，隨著人們生活水平與環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，居民對(duì)人居環(huán)境的要求也在不斷的上升，因此，在新興城鎮(zhèn)化的推進(jìn)中，人居環(huán)境研究已成為城市規(guī)劃與城市發(fā)展研究的熱點(diǎn)。如何協(xié)調(diào)好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人居環(huán)境之間的關(guān)系，也已成為城市發(fā)展中面臨的突出問題。
　　本文利用大規(guī)模的實(shí)地調(diào)查問卷作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從設(shè)

2、施完善度、出行便捷度、居住安全度、環(huán)境健康度、景觀優(yōu)美度和居民歸屬感六大類指標(biāo)出發(fā)，采用層次分析法、空間插值法和聚類分析法，以市區(qū)層面、分區(qū)層面和片區(qū)層面三個(gè)空間角度，對(duì)蘭州市城市宜居性進(jìn)行評(píng)價(jià)和空間特征分析，從而為蘭州宜居城市建設(shè)提供一定參考。研究表明：蘭州市總體宜居性水平一般，且市內(nèi)各行政區(qū)宜居性差異較大，其中，位于市中心的城關(guān)區(qū)宜居性最好，七里河區(qū)宜居性最差；城市宜居性在空間上出現(xiàn)出“多中心”分布格局，并且呈現(xiàn)“東高西低”的不均衡

3、特征，行政區(qū)邊界和新開發(fā)住宅區(qū)宜居性水平不高，并且宜居性有串珠式發(fā)展趨勢(shì)?？傮w來(lái)說(shuō)，蘭州市區(qū)層面宜居性空間特征評(píng)價(jià)結(jié)果與分區(qū)空間特征評(píng)價(jià)結(jié)果和片區(qū)空間特征評(píng)價(jià)結(jié)果相吻合。
　　從城市居民視角出發(fā)，利用ARC/INFO平臺(tái)，將蘭州市行政區(qū)劃圖劃分為83個(gè)評(píng)價(jià)單元對(duì)人居環(huán)境空間特征進(jìn)行評(píng)價(jià)；在此基礎(chǔ)上，選取579個(gè)商品樓盤，借助 Surfer8.0軟件，生成房?jī)r(jià)等高線圖評(píng)價(jià)住宅價(jià)格空間分布規(guī)律，并通過(guò)多元回歸模型討論了影響人居環(huán)境與住

4、宅價(jià)格相關(guān)因素。研究表明：蘭州市人居環(huán)境滿意度存在顯著的空間自相關(guān)特征，且不同的指標(biāo)表現(xiàn)出較強(qiáng)空間尺度的變化；人居滿意度從各行政區(qū)中心向外圍逐漸降低的過(guò)程中，在一些發(fā)展指向性明顯的區(qū)域同心圓發(fā)生變化，出現(xiàn)“紳士化”與“老街坊”的分化，這與住宅價(jià)格空間分布規(guī)律具有較強(qiáng)的正相關(guān)，即人居環(huán)境滿意度高的地區(qū)商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較高。
　　利用SPSS統(tǒng)計(jì)分析軟件，對(duì)蘭州市不同居民的年齡、家庭結(jié)構(gòu)等社會(huì)屬性與評(píng)價(jià)指標(biāo)得分進(jìn)行相關(guān)性分析，得到蘭州市