上海SID房地產(chǎn)公司住宅產(chǎn)業(yè)化推進策略研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)在我國是朝陽產(chǎn)業(yè)，改革開放三十多年來為推進我國的城市化進程做出了重要貢獻，也是國民經(jīng)濟的重要支柱。當前，世界大約50％的住宅開發(fā)在中國，然而我國在住宅建造和使用過程中消耗的能源占社會總能耗的46%，其中建筑能耗占30%、建材能耗占16%。推動住宅建設工業(yè)化生產(chǎn)，不僅是提高住宅綜合性能、降低資源和能源消耗重要舉措，也是提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率、縮短施工周期、降低住宅成本的必然要求。與此同時，在國家頻繁調控的政策背景下，對開發(fā)項目

2、產(chǎn)品質量提升，客戶滿意度的不懈追求，已成為眾多房地產(chǎn)企業(yè)共同的關注點和激烈競爭重點。
　　本論文通過對住宅產(chǎn)業(yè)化的系統(tǒng)研究，包括住宅產(chǎn)業(yè)化的基本理論、國內外發(fā)展情況、政策支持、推進意義以及對房地產(chǎn)開發(fā)的影響等分析論述，結合上海SID房地產(chǎn)企業(yè)的實際情況，分析了目前企業(yè)項目開發(fā)過程中存在的主要問題，總結了住宅產(chǎn)業(yè)化試點項目的建造過程和取得的技術成果，指出住宅產(chǎn)業(yè)化是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的趨勢，并提出本企業(yè)推進住宅產(chǎn)業(yè)化的總體思路、技術路徑

3、選擇、推進方法和管理措施等，采用了理論聯(lián)系實際、比較研究法、定量分析法、案例分析及經(jīng)驗總結法等，在努力提高本企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)技術和水平的同時，倡導房地產(chǎn)企業(yè)應承擔社會責任，積極參與、推進我國的住宅產(chǎn)業(yè)化建設，避免能源浪費，主動研究和利用新技術，全面提升住宅品質，推動房地產(chǎn)業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。
　　本論文的創(chuàng)新之處在于：通過對住宅產(chǎn)業(yè)化國內外發(fā)展模式的研究，對本企業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化試點項目所使用的PC工法中的技術成果進行了總結與提煉，并結合