新型城鎮(zhèn)化背景下商南縣保障性住房建設(shè)模式研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的高速發(fā)展，新增城鎮(zhèn)人口規(guī)模巨大，在房?jī)r(jià)持續(xù)高漲的壓力下，城鎮(zhèn)中低收入家庭面臨住房困難問(wèn)題。為了解決這一問(wèn)題，國(guó)家提出大力發(fā)展保障性住房，“十二五”期間，計(jì)劃在全國(guó)內(nèi)建設(shè)3600萬(wàn)套的保障房，前三年的建設(shè)任務(wù)都實(shí)現(xiàn)了超額完成。這對(duì)解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問(wèn)題起了重要作用。但是，我國(guó)縣城保障性住房建設(shè)起步較晚，許多方面還處于探索階段，存在著融資模式單一，搭便車(chē)現(xiàn)象和分配不公現(xiàn)象不斷等問(wèn)題。隨著新型城鎮(zhèn)化的高速發(fā)

2、展，縣城保障房建設(shè)將面臨機(jī)遇和挑戰(zhàn)，如何應(yīng)對(duì)這些機(jī)遇與挑戰(zhàn)是目前急需解決的問(wèn)題。鑒于此，本文以陜西省商南縣作為研究對(duì)象，對(duì)其保障性住房建設(shè)模式進(jìn)行探討，以期為政府相關(guān)部門(mén)解決縣城中低收入居民住房保障問(wèn)題提供一定的參考意見(jiàn)。
　　本文首先總結(jié)了國(guó)內(nèi)外關(guān)于保障性住房建設(shè)模式的研究現(xiàn)狀，指出本課題研究的必要性和緊迫性；其次，在概述新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵，保障性住房基本類(lèi)型，以及保障性住房建設(shè)歷程和現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，闡釋了新型城鎮(zhèn)化背景下保障性住房

3、建設(shè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)；接著，總結(jié)了國(guó)內(nèi)外保障性住房建設(shè)模式經(jīng)驗(yàn)與啟示；再次，以商南縣為研究對(duì)象，闡述了商南縣保障性住房建設(shè)的歷程，并對(duì)其當(dāng)前保障性住房建設(shè)的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析；然后，針對(duì)商南縣保障性住房建設(shè)模式存在的問(wèn)題，以及借鑒國(guó)內(nèi)外保障性住房模式的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，探索出了基于PPP模式的商南縣保障性住房模式的構(gòu)建，對(duì)其現(xiàn)有的模式進(jìn)行優(yōu)化；最后，從宏觀層面提出新型城鎮(zhèn)化背景下商南縣保障住房模式優(yōu)化的對(duì)策建議，以期為縣級(jí)相關(guān)部門(mén)提供參