征地區(qū)片綜合地價(jià)管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)及構(gòu)建.pdf

1、隨著近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進(jìn)程加快，社會(huì)對(duì)土地的需求越來(lái)越大，每年都有大量土地征為國(guó)有。但是土地征收工作出現(xiàn)了很多問(wèn)題，尤其是征地補(bǔ)償，作為最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，缺乏透明度和公平性。補(bǔ)償不合理，必然會(huì)影響被征地農(nóng)民后期的生活水平和質(zhì)量，增加征地工作的難度。征地價(jià)格又是征地補(bǔ)償?shù)暮诵膯?wèn)題，傳統(tǒng)的征地手段已經(jīng)不能滿足當(dāng)前的發(fā)展需要，征地價(jià)格管理缺乏科學(xué)的管理模式和技術(shù)手段。本文針對(duì)這一問(wèn)題，分析了征地區(qū)片綜合地價(jià)理論，建立了一

2、個(gè)征地區(qū)片綜合地價(jià)管理信息系統(tǒng)，為征地工作服務(wù)。
　　本文第一部分，簡(jiǎn)述了征地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)理論和知識(shí)。以多因素綜合評(píng)價(jià)法、農(nóng)用地級(jí)別調(diào)整法、綜合判定法、土地征用補(bǔ)償價(jià)格相近劃分法來(lái)劃分征地區(qū)片，采用疊加法計(jì)算征地區(qū)片綜合地價(jià)。
　　本文重點(diǎn)是地理信息系統(tǒng)有關(guān)理論和征地區(qū)片綜合地價(jià)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及構(gòu)建，闡述了GIS的概念，列舉了當(dāng)前GIS領(lǐng)域的技術(shù)熱點(diǎn)。對(duì)征地區(qū)片綜合地價(jià)管理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)來(lái)源、數(shù)據(jù)特點(diǎn)和數(shù)據(jù)處理進(jìn)行了

3、分析。然后從功能需求和性能需求兩個(gè)方面分析了系統(tǒng)總體需求。從設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)方法、設(shè)計(jì)流程、功能設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)環(huán)境等角度出發(fā)，完成了系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。最后是系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)。
　　征地區(qū)片綜合地價(jià)管理信息系統(tǒng)，采用COM組件技術(shù)，以ArcGIS Engine為二次開(kāi)發(fā)工具，以Visual Studio2010為開(kāi)發(fā)平臺(tái)，以C＃為開(kāi)發(fā)語(yǔ)言，以O(shè)racle11g為數(shù)據(jù)庫(kù)，構(gòu)建了一個(gè)符合征地區(qū)片綜合地價(jià)管理需求的專題地理信息系統(tǒng)，為征地區(qū)