德國土地利用規(guī)劃損失補(bǔ)償問題研究.pdf

1、土地問題是當(dāng)今世界令人矚目的重大社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題，為了研究和解決這一關(guān)系人類生存與發(fā)展的問題，世界各國都非常重視土地利用規(guī)劃制度。土地利用規(guī)劃是對各類用地的結(jié)構(gòu)和布局進(jìn)行調(diào)整或配置的長期計(jì)劃，在實(shí)施具體的土地利用規(guī)劃過程中不可避免的會(huì)對土地所有者的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成一定的影響和損失，因此建立完善的土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度十分必要。在我國，關(guān)于土地利用規(guī)劃的研究比較多，但是關(guān)于土地利用規(guī)劃中的損失補(bǔ)償制度是少之又少。在國外，關(guān)于土地利用規(guī)劃中的補(bǔ)償問題德

2、國的規(guī)定是比較完備的，有鑒于此，本文通過對德國土地利用規(guī)劃損失補(bǔ)償制度的研究，以期對我國的土地利用規(guī)劃損失補(bǔ)償制度有所借鑒和幫助。本論文的主要內(nèi)容如下:
　　 第一部分:介紹了土地利用規(guī)劃的內(nèi)涵以及德國土地利用規(guī)劃的基本體系，并且以德國和法國為例來說明兩種不同的補(bǔ)償思想，以及這一補(bǔ)償思想形成的原因。
　　 第二部分:主要研究了德國土地利用規(guī)劃損失補(bǔ)償制度的理論基礎(chǔ)。研究德國的土地利用規(guī)劃損失補(bǔ)償制度必然離不開“特別犧牲理

3、論”，本部分就以德國財(cái)產(chǎn)權(quán)內(nèi)涵的演變和公用征收時(shí)代的財(cái)產(chǎn)權(quán)征收與補(bǔ)償為切入點(diǎn)，然后介紹了特別犧牲理論的產(chǎn)生以及以特別犧牲理論為基礎(chǔ)而建構(gòu)的損失補(bǔ)償體系。
　　 第三部分:德國土地利用規(guī)劃損失補(bǔ)償?shù)木唧w問題。筆者通過翻譯一部分資料對德國土地利用規(guī)劃損失補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行了總結(jié)，具體問題包括土地利用規(guī)劃和土地開發(fā)過程中的損失補(bǔ)償、間接損失補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)某绦騿栴}等等。
　　 第四部分:該部分先就我國土地利用規(guī)劃損失補(bǔ)償制度的現(xiàn)