大同市H綜合體房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究.pdf

1、隨著我國(guó)GDP的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響越來(lái)越大，已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)中的支柱行業(yè)，其發(fā)展不僅可以增加國(guó)家財(cái)政收入，還能帶動(dòng)各種相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，也是穩(wěn)定社會(huì)、安定人民生活的基本前提與條件，一直受到國(guó)家與國(guó)民的重點(diǎn)關(guān)注。進(jìn)入到21世紀(jì)后，房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)受過(guò)經(jīng)融危機(jī)的洗禮后正慢慢復(fù)蘇，隨著全球經(jīng)濟(jì)的緩慢增長(zhǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)也逐漸在發(fā)展，但是競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，要想立于不敗之地，政府、企業(yè)與相關(guān)利益組織應(yīng)該轉(zhuǎn)變視角，把握經(jīng)濟(jì)發(fā)

2、展的主動(dòng)性，加快與國(guó)際市場(chǎng)接軌。房地產(chǎn)企業(yè)更需在規(guī)范經(jīng)營(yíng)與合理決策的基礎(chǔ)上加大各大項(xiàng)目的可行性研究分析力度，為項(xiàng)目取得成功提供前提保障。房地產(chǎn)項(xiàng)目本身具有資金需求大、項(xiàng)目周期長(zhǎng)和經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)復(fù)雜等等特點(diǎn)，往往受內(nèi)外部環(huán)境影響較大，因此，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性進(jìn)行深入研究具有十分重要的意義。
　　本文以大同市H綜合體房地產(chǎn)項(xiàng)目為例，結(jié)合房地產(chǎn)可行性研究的理論概述，在前人研究的基礎(chǔ)上，對(duì)大同御東區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的背景、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、城市區(qū)位、用地狀況