基于BIM的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)成本控制研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、我國房地產(chǎn)市場隨著政府調(diào)控政策的頒布和城市化進(jìn)程的加快,導(dǎo)致開發(fā)商及地方政府紛紛將目光轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)市場,帶動了商業(yè)地產(chǎn)的快速崛起。但是由于商業(yè)項目自身開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)的特殊性和復(fù)雜性,我國房地產(chǎn)開發(fā)商在應(yīng)用傳統(tǒng)開發(fā)理念與管理模式過程中均出現(xiàn)了不同程度的問題。因此,引入對商業(yè)項目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)行全壽命周期的信息管理的BIM技術(shù),強(qiáng)化開發(fā)商對信息和資源的共享能力,就能夠大幅度的提升管理能力,有效控制項目成本。
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2、信息模型BIM技術(shù)引入商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)過程中,首先介紹了商業(yè)項目的概況以及現(xiàn)階段房地產(chǎn)商對商業(yè)項目成本管理工作的現(xiàn)狀與不足,對于BIM技術(shù)在商業(yè)地產(chǎn)成本控制中應(yīng)用前景進(jìn)行價值分析。而后以商業(yè)地產(chǎn)全壽命信息框架為線索,對商業(yè)項目開發(fā)決策、設(shè)計、施工、運營等階段具體的成本控制工作進(jìn)行分析,重點研究了決策階段和設(shè)計階段成本控制過程中價值工程方法與BIM技術(shù)的結(jié)合。其中利用BIM模型對于工程快速統(tǒng)計算量、可視化及4D模擬的強(qiáng)大優(yōu)勢,在項目規(guī)劃決策

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