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1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速,土地征收的范圍也在不斷擴(kuò)大,在土地征收這一過(guò)程中,涉及到國(guó)家、集體、政府、農(nóng)戶等多個(gè)主體,如何處理好這些主體之前的關(guān)系,保護(hù)農(nóng)戶的既得利益,保證征地的順利進(jìn)行,保障社會(huì)的和諧穩(wěn)定,是當(dāng)前我國(guó)的一項(xiàng)重要工作。目前,在征地的具體實(shí)踐中存在著許多矛盾,給經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活的穩(wěn)定帶來(lái)了不利影響,迫切需要依據(jù)實(shí)際狀況對(duì)現(xiàn)行的征地制度作出改革和調(diào)整。因此,對(duì)征地制度如何完善的探討具有重要的理論與實(shí)用價(jià)值的
2、。
國(guó)內(nèi)外學(xué)者在土地征收制度和農(nóng)戶生計(jì)這些方面進(jìn)行了大量的研究,在公共利益的界定、補(bǔ)償機(jī)制、征收程序等多方面提出了自己的觀點(diǎn)。這些研究在提供了借鑒意義的同時(shí),也顯示出在研究?jī)?nèi)容、研究方法等方面存在著一些不足,在此基礎(chǔ)上,提出本文的研究?jī)?nèi)容,確定了研究思路和方法,尋求完善現(xiàn)行征地制度的方案。
本文以重慶市南岸區(qū)為例,以對(duì)農(nóng)戶生計(jì)狀況的調(diào)查問(wèn)卷為研究基礎(chǔ),結(jié)合南岸區(qū)實(shí)際征地工作,通過(guò)定量和定性分析表明現(xiàn)行征地制度
3、中存在的問(wèn)題包括:征地項(xiàng)目資金短缺、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低、補(bǔ)償缺乏公正性、征地后農(nóng)戶生活保障水平較低、依法及時(shí)征地與維穩(wěn)之間的矛盾突出、征地補(bǔ)償款分配缺乏有效監(jiān)督的問(wèn)題。這些問(wèn)題的存在,導(dǎo)致了目前被征地農(nóng)戶的生計(jì)現(xiàn)狀和征地過(guò)程中出現(xiàn)的各類矛盾。
通過(guò)分析研究,本文認(rèn)為這些問(wèn)題產(chǎn)生的原因主要存在于土地征收政策制度層面、土地征收具體操作層面和土地征收監(jiān)督管理層面,并詳細(xì)闡述了每個(gè)層面上的深層次原因。針對(duì)這些問(wèn)題及其產(chǎn)生的原因,我們認(rèn)為未
4、來(lái)我國(guó)征地制度的改革,既要從國(guó)民經(jīng)濟(jì)的大局出發(fā),也要從農(nóng)戶的細(xì)節(jié)考慮,多方相結(jié)合并不斷調(diào)整,以建立一套適應(yīng)我國(guó)國(guó)情的征地制度。論文提出了土地征收制度改革的建議:明確界定公共利益的內(nèi)涵,防止征地權(quán)濫用;健全土地征收程序,強(qiáng)化征地監(jiān)督;遵循“公共利益享有和成本承擔(dān)對(duì)等”原則,提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)農(nóng)民權(quán)益;實(shí)行多樣化安置補(bǔ)償,實(shí)現(xiàn)征地農(nóng)戶生計(jì)持久性保障;增強(qiáng)征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放、使用和管理的透明度,做到公平、公正、公開;加強(qiáng)土地征收法制建設(shè),強(qiáng)化
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