農村土地流轉中的問題與對策研究——以河北省為視角.pdf

1、土地是人類社會最重要的生產資料，由于我國農村現(xiàn)行制度的不合理，阻礙了土地功能的合理發(fā)揮。論文在馬克思主義土地規(guī)模理論和地租理論的基礎上，通過分析國內外學者在農村土地流轉的研究成果，采取文獻研究、歷史分析研究、比較分析、問卷調查等方法，研究農村土地承包經營權和宅基地使用權流轉中出現(xiàn)的法律問題，目的在于優(yōu)化土地資源配置、實現(xiàn)農業(yè)規(guī)?；洜I。本文的創(chuàng)新點是以河北省為研究土地流轉的切入點，對家庭土地流轉的關注比較多。
　　 通過分析農村

2、土地流轉的制度變遷和農村土地流轉的法律性質、原則、程序等法律基礎。以河北省2009基金課題《河北省土地流轉機制與農村社會保障研究》為數(shù)據(jù)依據(jù)，介紹河北農村土地承包經營權流轉和宅基地使用權流轉現(xiàn)狀。
　　 河北省農村土地承包經營權流轉存在的問題主要有：土地流轉法律法規(guī)不健全；土地流轉制度不完善；短期租賃土地現(xiàn)象較多；耕地流轉手續(xù)或操作方式不規(guī)范，土地流轉受人脈限制。宅基地使用權流轉中存在的問題主要有：宅基地流轉存在隱形交易；政府管