農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的問題與對策研究——以河北省為視角.pdf

1、土地是人類社會最重要的生產(chǎn)資料，由于我國農(nóng)村現(xiàn)行制度的不合理，阻礙了土地功能的合理發(fā)揮。論文在馬克思主義土地規(guī)模理論和地租理論的基礎(chǔ)上，通過分析國內(nèi)外學(xué)者在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的研究成果，采取文獻(xiàn)研究、歷史分析研究、比較分析、問卷調(diào)查等方法，研究農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的法律問題，目的在于優(yōu)化土地資源配置、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營。本文的創(chuàng)新點是以河北省為研究土地流轉(zhuǎn)的切入點，對家庭土地流轉(zhuǎn)的關(guān)注比較多。
　　 通過分析農(nóng)村

2、土地流轉(zhuǎn)的制度變遷和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的法律性質(zhì)、原則、程序等法律基礎(chǔ)。以河北省2009基金課題《河北省土地流轉(zhuǎn)機制與農(nóng)村社會保障研究》為數(shù)據(jù)依據(jù)，介紹河北農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀。
　　 河北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)存在的問題主要有：土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)不健全；土地流轉(zhuǎn)制度不完善；短期租賃土地現(xiàn)象較多；耕地流轉(zhuǎn)手續(xù)或操作方式不規(guī)范，土地流轉(zhuǎn)受人脈限制。宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中存在的問題主要有：宅基地流轉(zhuǎn)存在隱形交易；政府管