建設(shè)工程合同爭(zhēng)議解決機(jī)制研究.pdf

1、建設(shè)工程合同是我國合同法律法規(guī)中較為特殊的一種合同。隨著房地產(chǎn)行業(yè)和建筑業(yè)的高速發(fā)展,建設(shè)工程合同的重要性也日漸顯現(xiàn)。由于建設(shè)工程合同本身所具有的長(zhǎng)期性、復(fù)雜性、專業(yè)性,以及投資規(guī)模大、參與方眾多等特點(diǎn),其爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因和類型也呈現(xiàn)出較為復(fù)雜的態(tài)勢(shì)。建設(shè)工程合同爭(zhēng)議解決的傳統(tǒng)模式不外乎自行和解、調(diào)解、仲裁和訴訟等,因此,分析和研究國外較為先進(jìn)的爭(zhēng)議解決模式——專家評(píng)判機(jī)制,對(duì)于我國建設(shè)工程合同領(lǐng)域的爭(zhēng)議解決模式具有極為重要的借鑒意義,同

2、時(shí)也有利于加強(qiáng)建筑行業(yè)的管理,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)和建筑業(yè)的不斷發(fā)展,也必將有利于構(gòu)建社會(huì)主義的和諧社會(huì)。
　　 本文第一章詳細(xì)地分析了建設(shè)工程合同區(qū)別于其他合同的概念、性質(zhì)、特征和分類,并較為系統(tǒng)介紹了自新中國成立以來建設(shè)工程領(lǐng)域的立法沿革。對(duì)于建設(shè)工程合同的簽訂和履行,工程轉(zhuǎn)包、承包人的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),以及建設(shè)工程合同違約責(zé)任等一系列難點(diǎn)問題也作了一定程度上的探討。
　　 第二章則更偏重于從實(shí)務(wù)的角度,分析和研究了建設(shè)

3、工程合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的成因、類型。由于建設(shè)工程合同所涉及的問題廣泛而復(fù)雜,履行期限長(zhǎng),履行過程中的不確定因素多,參與單位眾多,爭(zhēng)議所涉標(biāo)的較大,合同約定不明確等原因,合同當(dāng)事人往往因此而產(chǎn)生爭(zhēng)議。分析此類爭(zhēng)議的類型,則多集中于已完工程量、工程質(zhì)量、工期延誤、工程價(jià)款的結(jié)算和支付、停工窩工損失等方面。
　　 第三章引入了建設(shè)工程合同爭(zhēng)議的專家評(píng)判機(jī)制這一核心概念,在此機(jī)制下,合同當(dāng)事人可將爭(zhēng)議提交給雙方事先約定的或認(rèn)可的具備一定資質(zhì)條

4、件的第三方進(jìn)行評(píng)判,并對(duì)專家評(píng)判決定的效力事先進(jìn)行約定。從性質(zhì)上來說,專家評(píng)判機(jī)制屬于替代性的爭(zhēng)議解決方式。專家評(píng)判機(jī)制具有時(shí)限性、專家評(píng)判決定的非立即終局性和經(jīng)濟(jì)性的特征。專家評(píng)判機(jī)制也體現(xiàn)了當(dāng)事人高度自治、客觀性、友好解決爭(zhēng)議、快捷性等爭(zhēng)議解決原則。本章還從實(shí)踐的角度介紹了專家評(píng)判機(jī)制在FIDIC等標(biāo)準(zhǔn)文本中的實(shí)際應(yīng)用。
　　 第四章則分析探討了建設(shè)工程合同爭(zhēng)議解決的傳統(tǒng)模式,如當(dāng)事人的自行和解、通過第三方調(diào)解、仲裁與訴訟等

5、方式。與傳統(tǒng)模式相比較,專家評(píng)判機(jī)制所具備的爭(zhēng)議解決的及時(shí)性、當(dāng)事人的高度自治性、快捷性、經(jīng)濟(jì)性等的優(yōu)勢(shì)是顯而易見的。
　　 第五章進(jìn)一步分析了我國建設(shè)工程合同爭(zhēng)議的傳統(tǒng)解決模式的不足,和解由于缺乏當(dāng)事人的自愿性、自律性往往導(dǎo)致其流于形式;通過第三方調(diào)解的可操作性較差;而仲裁或訴訟這兩種方式需要花費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng)、精力耗費(fèi)大、結(jié)果執(zhí)行難。并在此基礎(chǔ)上論證我國建設(shè)工程合同爭(zhēng)議引入專家評(píng)判機(jī)制的必要性。鑒于專家評(píng)判機(jī)制的特點(diǎn),建議其評(píng)判程